Приложение 1. Муниципальная адресная пpoграмма проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 28 августа 2009 г. N 1795 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению руководителя

администрации МОГО "Ухта"

от 19 февраля 2009 г. N 281

Муниципальная адресная пpограмма
проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2009 г.

Паспорт
муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год

Наименование программы	муниципальная адресная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" на 2009 год
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищный кодекс РФ, послание Президента России Федеральному собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., решение Совета МОГО "Ухта" от 12 декабря 2007 г. N 126 "Об утверждении Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта"
Заказчик программы	МУ "Управление ЖКХ" администрации МОГО "Ухта"
Основной разработчик программы	МУ "Управление ЖКХ" администрации МОГО "Ухта"
Цель Программы	- финансовая поддержка муниципального образования для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением; - разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ; - обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; - использование эффективных технических решений и комплектности при проведении капитального ремонта
Исполнители программы	- МУ "Управление ЖКХ" администрации МО ГО "Ухта"
Объемы и источники финансирования программы	в целом на реализацию программы требуется 59531,818 тыс. рублей в том числе: - за счет средств местного бюджета 19110,451 тыс. рублей - за счет средств собственников помещений 2976,591 тыс. рублей - за счет средств бюджета Республики Коми 1009,509 тыс.руб.; - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 36435,267 тыс.руб.
Сроки реализации программы	2009 год
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	реализация программы позволит: - произвести капитальный ремонт 21 домов; - улучшить качество жилищных условий 2932 граждан или 997 семей; - создать на территории муниципального образования условия для развития самоуправления в жилищной сфере

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

С вступлением в действие Жилищного кодекса РФ обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирных домов возложена на собственников помещений. При этом статьей 165 Жилищного кодекса РФ органам местного самоуправления предоставлено право предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

На территории муниципального образования основная часть жилищного фонда находится в собственности граждан. Большинство граждан, проживающих в многоквартирных домах, требующих проведения капитального ремонта, не имеют возможности полностью оплатить капитальный ремонт за счет собственных средств.

Сложившаяся ситуация с проведением капитального ремонта многоквартирных домов требует решения программными методами, с привлечением средств местных бюджетов на условиях софинансирования проведения капитального ремонта.

Программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов МОГО "Ухта" составлена с учетом запросов и предложений жилищно-эксплуатационных организаций МОГО "Ухта". По информации жилищно-эксплуатационных организаций МОГО "Ухта" капитальному ремонту подлежат 669 жилых дома.

В 224 многоквартирных домах собственниками помещений принято решение об участии в муниципальной адресной программе проведение# капитального ремонта.

В перечень многоквартирных домов, подлежащих капремонту, на 2009 год вошли 21 многоквартирный дом, наиболее нуждающихся в проведении капремонта и принявших решение об участии в муниципальной адресной программе проведение капитального ремонта на общем собрании собственников.#

II. Цели и задачи программы

Основной целью Программы является финансовая поддержка муниципального образования для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

В связи с этими целями в рамках подготовки и реализации Программы необходимо решить следующие задачи:

- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

- разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

- использование эффективных технических решений и комплектности при проведении капитального ремонта.

III. Оценка приоритетности задач, для решения которых Программа принимается

Приоритетность задач, для решения которых принимается Программа, сформулирована в Послании Президента России Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г. Президентом поставлена задача обеспечения в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда, изыскания и выделения на проведение капитального ремонта жилищного фонда дополнительных бюджетных средств. При этом средства на ремонт должны быть выделены в достаточном объеме, но все-таки в разовом порядке - для того чтобы запустить сам механизм создания эффективных собственников жилья.

Исходя из анализа существующего положения дел в жилищном хозяйстве муниципального образования, цели Программы предусматриваются основные направления ее реализации:

- комплекс мер по капитальному ремонту крыш (кровель), внутридомовых инженерных систем и устройств многоквартирных домов;

- комплекс проведения строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа элементов здания с частичной заменой по необходимости конструктивных элементов, направленных на улучшение эксплуатационных показателей многоквартирных домов;

- стимулирование собственников жилых помещений многоквартирных домов к объединению в товарищества собственников жилья;

- создание условий для привлечения инвестиций в реконструкцию и модернизацию многоквартирных домов;

- развитие конкурентной среды на рынке управления многоквартирными домами.

При составлении Программы и формировании адресных перечней многоквартирных домов учтены такие критерии:

- дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

- физический износ общего имущества,# которых достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;

- виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

К видам работ относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

IV. Сроки реализации программы

Сроки реализации Программы - 2009 год.

V. Оценка результатов реализации программы

В результате реализации Программы будет произведен капитальный ремонт в 21 доме, общей площадью 51965,0 кв. метров, что позволит улучшить условия проживания 2932 граждан или 997 семей.

Динамика целевых показателей Программы

Наименование показателя	2007 (факт)	2008 (факт)	2009 (оценка)
Количество домов, требующих проведения капитального ремонта (домов/кв.м)	37 _______ 65544,5	54 _______ 155793	21 ______ 51965
Количество граждан, улучшивших условия проживания в результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов (граждан/семей)	3186 _____ 1062	3754 _____ 1034	2932 _____ 997
Общая площадь ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда (тыс.кв.м)	23,9	23,1	21,2
Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления	1097	1122	1323

VI. Мероприятия по оказанию собственникам помещений адресной финансовой поддержки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год

N пп	Наименование мероприятий	Срок исполнения мероприятий	Объемы финансирования (тыс. рублей)		Бюджетополучатели
			Всего	В том числе по годам
				2009
1	2	3	4	5	6
	Предоставление УО, ТСЖ субсидий: - из местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	2009 год	19110,451	19110,451	УО, ТСЖ
	- за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства тыс. рублей	2009 год	36435,267	36435,267	УО, ТСЖ
	- за счет средств бюджета Республики Коми	2009 год	1009,509	1009,509	УО, ТСЖ