Статья 10. Предоставление жилых помещений

Статья 10. Предоставление жилых помещений

1. Жилые помещения предоставляются гражданам из числа перечисленных в статье 1 настоящего Закона категорий на основании решений уполномоченного органа по договорам социального найма жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Жилые помещения предоставляются при условии отчуждения жилого помещения, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, в государственную собственность Республики Коми либо расторжения договора социального найма жилого помещения (для граждан, получающих жилые помещения на весь состав семьи, указанный в абзаце втором настоящей части, за исключением случаев предоставления жилых помещений в дополнение к имеющейся площади).

К членам семьи граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, относятся проживающие совместно: супруг (супруга), их родители, их дети, а также иные лица, признанные в судебном порядке в качестве членов семьи граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона.

3. Гражданам, указанным в подпунктах 1 и 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, расположенных на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов), в границах которых граждане проживали до применения репрессий.

Гражданам, указанным в подпункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, расположенных на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов), в границах которых проживали их родители (один из родителей) до применения к ним репрессий.

4. Жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по следующим нормам:

18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

33 квадратных метра общей площади - на одинокого гражданина;

42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек.

5. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

6. Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном федеральным законодательством.

7. При определении общей площади предоставляемого жилого помещения гражданину учитывается площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи или занимаемых гражданином, членами его семьи по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 7 декабря 2011 г. N 138-РЗ часть 8 статьи 10 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

8. Уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении жилого помещения запрашивает у гражданина документы, указанные в пунктах 1, 3, 5, 18 - 20 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 7 декабря 2011 г. N 138-РЗ статья 10 настоящего Закона дополнена частью 8.1

8.1. Гражданин вправе по собственной инициативе дополнительно к запрашиваемым уполномоченным органом документам, определенным частью 8 настоящей статьи, представить в уполномоченный орган:

1) сведения о жилых помещениях гражданина и членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);

2) акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - в отношении граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей;

3) договор социального найма жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи, - для граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 4 октября 2013 г. N 84-РЗ в часть 8.2 статьи 10 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

8.2. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в частях 8 и 8.1 настоящей статьи, осуществляет проверку соответствия представленных гражданином документов перечню документов, определенных в частях 8 и 8.1 настоящей статьи.

В случае представления гражданином документов, определенных в части 8 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня окончания проверки, указанной в абзаце первом настоящей части, направляет запросы:

1) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о предоставлении сведений о жилых помещениях гражданина и членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде:

а) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справок о содержании правоустанавливающего документа (сведений о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);

2) в органы местного самоуправления в Республике Коми по месту жительства гражданина и членов его семьи о представлении в уполномоченный орган:

а) акта обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей, занимающих жилые помещения муниципального или частного жилищного фонда;

б) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, занимаемого гражданином и членами его семьи, - для граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 6 мая 2016 г. N 48-РЗ в пункт 3 части 8.2 статьи 10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) в Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений о предоставлении в уполномоченный орган:

а) акта обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - в отношении граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Республики Коми;

б) договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Республики Коми, занимаемого заявителем и членами его семьи, - в отношении граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми.

9. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев предоставления жилых помещений вне очереди.

10. Решения о предоставлении жилых помещений выдаются или направляются уполномоченным органом гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решений.

11. Решение о предоставлении жилого помещения является основанием заключения соответствующего договора социального найма жилого помещения в срок, установленный решением уполномоченного органа.