Приложение. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом (кроме встроенных нежилых помещений)

Приложение

к решению Совета МО

городского округа "Сыктывкар"

от 14 июля 2009 г. N 23/07-416

Методика
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом (кроме встроенных нежилых помещений)

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Сыктывкар", сдаваемого в аренду (кроме встроенных нежилых помещений).

2. Расчет арендной платы

2.1. Арендная плата за аренду муниципального имущества рассчитывается исходя из (Ос):

- оценочной стоимости недвижимого имущества, за исключением имущества коммунального хозяйства;

- остаточной стоимости основных фондов.

При передаче в аренду имущества коммунального комплекса арендная плата рассчитывается исходя из остаточной стоимости.

При передаче в аренду имущества, имеющего износ 100%, арендная плата рассчитывается исходя из стоимости, равной 20% от первоначальной стоимости.

2.2. При расчете арендной платы применяются следующие коэффициенты:

2.2.1. Коэффициент величины процентной ставки за пользование кредитом (Кс), равный ставке рефинансирования ЦБ на дату заключения договора аренды.

2.2.2. Коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения имущества (К2).

Коэффициент определяется по Методике определения уровня арендной платы за нежилые помещения.

2.2.3. Коэффициент по видам использования (К3).

Коэффициент определяется по Методике определения уровня арендной платы за нежилые помещения.

2.2.4. Годовая арендная плата рассчитывается следующим образом:

.