Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
Республиканская адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2010 году"
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 5 мая 2010 г. N 128)
1 декабря 2010 г.
Паспорт
республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2010 году"
Наименование Программы |
- |
республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2010 году" (далее - Программа) |
Основание для разработки Программы |
- |
Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Закон Республики Коми "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008-2012 годы"; распоряжение Правительства Республики Коми от 23 июля 2008 г. N 236-р |
Заказчик Программы |
- |
Правительство Республики Коми |
Основной разработчик Программы |
- |
Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми |
Цель Программы |
- |
оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта |
Задачи Программы |
- |
проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) агитационно-разъяснительной работы с населением, капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан |
Объем и источники финансирования Программы |
- |
на реализацию Программы потребуется 119288,114 тыс. рублей, в том числе: планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 102897,796 тыс. рублей; объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 5212,944 тыс. рублей; планируемый объем средств бюджетов муниципальных образований - 5212,824 тыс. рублей; планируемый объем средств собственников помещений - 5964,550 тыс. рублей |
Основные показатели Программы |
- |
проведение капитального ремонта 72 многоквартирных домов общей площадью 258,2 тыс. квадратных метров |
Срок реализации Программы |
- |
2010 год |
Исполнители Программы |
- |
Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию) |
Организация управления Программой и контроль за ее реализацией |
- |
организацию управления Программой и контроль за ее реализацией осуществляет Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми на основании мониторинга данных по реализации муниципальных адресных программ, предоставляемых органами местного самоуправления |
I. Цели и задачи Программы
Целью Программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачами Программы являются проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) агитационно-разъяснительной работы с населением, капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
II. Критерии отбора муниципальных образований, участвующих в Программе, для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов
1. Отбор муниципальных образований для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется по следующим критериям:
а) выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
б) наличие утвержденных муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
в) долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов.
2. В Программе участвуют следующие муниципальные образования:
1) муниципальное образование городского округа "Инта";
2) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский";
3) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";
4) муниципальное образование муниципального района "Печора";
5) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский";
6) муниципальное образование муниципального района "Усть-Цилемский";
7) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";
8) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский".
3. В указанных муниципальных образованиях проживают 448360 человек или 47,1 процента от общей численности населения в Республике Коми (951155 человек). Капитальный ремонт планируется провести в 72 многоквартирных домах.
4. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
Состав работ по капитальному ремонту определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
III. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу
Критериями отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу, являются:
1) наличие решений собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управление управляющей организацией);
2) наличие решений общих собраний членов товарищества собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах:
а) об участии в муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
б) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта в Республике Коми в 2010 году, сформированный на основании утвержденных органами местного самоуправления муниципальных адресных программ, определен в приложении 1 к Программе.
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2010 году, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, определен в приложении 3 к Программе.
IV. Срок реализации Программы
Срок реализации Программы - 2010 год.
V. Объем финансирования Программы
Общий объем средств, необходимых для выполнения Программы, определяется на основании обоснованных заявок муниципальных образований на предоставление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного Республике Коми лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и установленной в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" минимальной доли долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета и местных бюджетов - участников Программы, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Порядок определения объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Республики Коми определяется в соответствии со статьей 18 Федерального закона.
Минимальная доля финансирования Программы на 2010 год за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов составляет 8,74 процента.
При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в меньшем объеме, чем установленный на очередной финансовый год объем, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми уменьшается в порядке, предусмотренном законодательством. При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный на очередной финансовый год, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми не увеличивается и предоставляется в размере утвержденного для каждого муниципального образования лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления в виде субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Республики Коми, местных бюджетов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться исключительно на проведение работ, указанных в пункте 4 раздела II Программы.
Общий объем средств, направляемых в 2010 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 119288,114 тыс. рублей (согласно решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору видов работ по капитальному ремонту на основании предварительных смет), в том числе:
а) планируемый объем средств Фонда - 102897,796 тыс. рублей;
б) объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 5212,944 тыс. рублей;
в) планируемый объем средств местных бюджетов - 5212,824 тыс. рублей;
г) планируемый объем средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, - 5964,550 тыс. рублей.
Общий объем финансирования Программы составляет 119288,114 тыс. рублей, в том числе в разрезе источников финансирования (таблица 1).
Таблица 1
N п/п |
Наименование муниципальных образований |
Объем финансирования (тыс. рублей) |
||||
Всего |
в том числе: |
|||||
планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства |
средства республиканского бюджета Республики Коми в форме субсидий местным бюджетам |
планируемые средства местных бюджетов |
планируемые средства собственников помещений в многоквартирных домах |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Городской округ "Инта" |
24345,003 |
21000,000 |
1063,877 |
1063,876 |
1217,250 |
2 |
Муниципальный район "Троицко-Печорский" |
14491,100 |
12500,000 |
633,200 |
633,200 |
724,700 |
3 |
Городской округ "Сыктывкар" |
57384,652 |
49500,000 |
2507,709 |
2507,710 |
2869,233 |
4 |
Муниципальный район "Печора" |
4637,206 |
4000,000 |
202,703 |
202,643 |
231,860 |
5 |
Муниципальный район "Усть-Вымский" |
5216,849 |
4500,000 |
228,034 |
227,973 |
260,842 |
6 |
Муниципальный район "Усть-Цилемский" |
3686,026 |
3179,566 |
161,079 |
161,080 |
184,301 |
7 |
Муниципальный район "Сысольский" |
3686,023 |
3179,564 |
161,079 |
161,079 |
184,301 |
8 |
Муниципальный район "Сыктывдинский" |
5841,255 |
5038,666 |
255,263 |
255,263 |
292,063 |
|
Всего |
119288,114 |
102897,796 |
5212,944 |
5212,824 |
5964,550 |
VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для обеспечения эффективного использования средств Фонда, республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирных домах, для муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки, в разрезе муниципальных образований представлен в таблице 2.
Таблица 2
N п/п |
Наименование муниципального образования, претендующего на оказание финансовой поддержки |
Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах на 2010 год (рублей) |
1 |
2 |
3 |
1 |
Городской округ "Сыктывкар" |
2040,5 |
2 |
Городской округ "Инта" |
1809,31 |
3 |
Муниципальный район "Троицко-Печорский" |
5499,21 |
4 |
Муниципальный район "Печора" |
1086,25 |
5 |
Муниципальный район "Усть-Вымский" |
7842,0 |
6 |
Муниципальный район "Сысольский" |
5148,57 |
7 |
Муниципальный район "Сыктывдинский" |
5053,29 |
8 |
Муниципальный район "Усть-Цилемский" |
4268,18 |
VII. Перечень программных мероприятий
Для привлечения финансовой поддержки Фонда на осуществление капитального ремонта многоквартирных домов планируется проведение мероприятий, указанных в таблице 3.
Таблица 3
N п/п |
Наименование мероприятий |
Ответственный исполнитель |
1 |
2 |
3 |
1. |
Реализация Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми на 2008-2011 годы, утвержденного распоряжением Правительства Республики Коми от 13 мая 2008 г. N 134-р |
Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию) |
2. |
Проведение информационно-консультативной работы с органами местного самоуправления по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов |
Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми |
3. |
Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам проведения разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах об ответственности за содержание общего имущества в многоквартирных домах |
Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию) |
VIII. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:
1) привлекать подрядные организации (далее - подрядчики) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;
2) не ограничивать подрядчиков к участию в привлечении к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в зависимости от наличия или отсутствия опыта работы в Республике Коми или муниципальных образованиях муниципальных районов (городских округов);
3) решение о выборе подрядчика утверждать общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья, или членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо принимать управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, которая при обращении собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядчика.
2. Рекомендуемые критерии оценки предложений подрядчиков:
1) квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и других работников подрядчика, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;
2) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
3) цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;
4) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;
5) наличие добровольной сертификации подрядчиков.
3. Рекомендуется привлечение товариществом собственников жилья или управляющей организацией подрядчика на основании рассмотрения предложений не менее чем трех подрядчиков. В решение о выборе подрядчика рекомендуется включать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.
IX. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта в Республике Коми в 2010 году
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта в Республике Коми в 2010 году, представлен в приложении 1 к Программе.
X. Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении 2 к Программе.
XI. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2010 году
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2010 году представлен в приложении 3 к Программе.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.