Приложение 2. Расчет нормативных затрат на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества (за исключением имущества, сданного в аренду с согласия учредителя), а также на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки

Приложение 2

к Положению об условиях

и порядке формирования

задания учредителя в

отношении автономных

учреждений, созданных на базе

имущества, находящихся в

муниципальной собственности

муниципального образования

городского округа "Ухта", и

порядке финансового обеспечения

выполнения задания

Расчет
нормативных затрат на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества (за исключением имущества, сданного в аренду с согласия учредителя), а также на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки

1. Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества

1.1. В состав нормативных затрат на содержание объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) рекомендуется включать затраты автономного учреждения, связанные с реализацией комплекса взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения. При этом учитываются следующие нужды по содержанию недвижимого имущества:

обеспечение безопасности зданий (пожарной безопасности, безопасной эксплуатации тепловых и электроустановок, подъемных механизмов и других инженерных систем);

обеспечение эксплуатационной надежности, безопасности и долговечности конструктивных элементов зданий и сооружений;

поддержание качественного состояния зданий и сооружений, а также их элементов;

предупреждение преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования зданий и сооружений в течение всего периода использования по назначению;

продление нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений.

Мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимого имущества должны носить планово-предупредительный характер.

Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) формируются исходя из следующих видов нормативных затрат на:

холодное водоснабжение и водоотведение;

горячее водоснабжение;

потребление тепловой энергии;

потребление электрической энергии;

эксплуатацию систем охранной сигнализации;

обеспечение пожарной безопасности;

проведение текущего ремонта;

аренду недвижимого имущества в соответствии с договором аренды;

содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, соответствии с нормами СанПиНа.

1.2. Нормативные затраты на холодное водоснабжение и водоотведение рекомендуется определять исходя из тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение и объемов потребления холодной воды и водоотведения автономным учреждением по следующей формуле:

, где:

Nхв, влд. - нормативные затраты на холодное водоснабжение и водоотведение;

Тхв - тариф на холодное водоснабжение, установленный на очередной финансовый год и плановый период;

Vхв - объем потребления учреждением холодной воды (в куб.м) в отчетном финансовом году, скорректированный в случае изменения структуры оказываемых услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом периоде;

Твод. - тариф на водоотведение, установленный на очередной финансовый год и плановый период;

Vвод. - объем водоотведения в отчетном финансовом году, скорректированный в случае изменения структуры оказываемых услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом периоде;

0,3 - доля расходов на холодное водоснабжение и водоотведение в рамках задания, относимых на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества<*>

<*> Остальная часть расходов на холодное водоснабжение (и водоотведение) может быть учтена в составе нормативных затрат на оказание услуг и (или) при определении субсидии на выравнивание финансового обеспечения выполнения задания.

1.3. Нормативные затраты на горячее водоснабжение рекомендуется определять исходя из тарифов на горячее водоснабжение и объемов потребления горячей воды автономным учреждением по следующей формуле:

, где:

Nгв - нормативные затраты на горячее водоснабжение;

Тгв - тариф на горячее водоснабжение, установленный на очередной финансовый год и плановый период;

Vгв - объем потребления учреждением горячей воды (в куб.м) в отчетном финансовом году, скорректированный в связи с изменением структуры оказываемых услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом периоде;

0,3 - доля расходов на горячее водоснабжение в рамках задания, относимых на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества<*>.

<*> Остальная часть расходов на горячее водоснабжение может быть учтена в составе нормативных затрат на оказание услуг и (или) при определении субсидии на выравнивание финансового обеспечения выполнения задания.

1.4. Нормативные затраты на потребление тепловой энергии рекомендуется определять исходя из тарифов на тепловую энергию и объемов потребления автономным учреждением тепловой энергии по следующей формуле:

, где:

No - нормативные затраты на потребление тепловой энергии;

То - тариф на потребление тепловой энергии, установленный на очередной финансовый год и плановый период;

Vo - объем потребления учреждением тепловой энергии (в Гкал) в отчетном финансовом году, скорректированный в связи с изменением структуры оказываемых услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом периоде;

0,5 - доля расходов на потребление тепловой энергии в рамках задания, относимых на содержание недвижимого имущества и особо ценного имущества<*>.

<*> Остальная часть расходов на потребление тепловой энергии может быть учтена в составе нормативных затрат на оказание услуг и (или) при определении субсидии на выравнивание финансового обеспечения выполнения задания.

1.5. Нормативные затраты на потребление электрической энергии определяются исходя из тарифов на электрическую энергию и объемов потребления автономным учреждением электрической энергии по следующей формуле:

, где:

Nэ - нормативные затраты на потребление электрической энергии;

Тэ - тариф на потребление электрической энергии, установленный на очередной финансовый год и плановый период;

Vэ - объем потребления учреждением электрической энергии (кВт.ч) в отчетном финансовом году, скорректированный в связи с изменением структуры оказываемых услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом периоде;

0,3 - доля расходов на потребление электрической энергии в рамках задания, относимых на содержание недвижимого имущества и особо ценного имущества<*>.

<*> Остальная часть расходов на потребление электрической энергии может быть учтена в составе нормативных затрат на оказание услуг и (или) при определении субсидии на выравнивание финансового обеспечения выполнения задания.

1.6. Нормативные затраты на эксплуатацию систем охранной сигнализации рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы обеспечивать покрытие затрат, связанных с функционированием установленных в автономном учреждении систем охранной сигнализации.

Нормативные затраты на охранную сигнализацию рекомендуется устанавливать равными расходам автономного учреждения на оплату единицы услуги в отчетном финансовом году, скорректированным на индекс-дефлятор:

, где:

Noc - нормативные затраты на эксплуатацию охранной сигнализации;

Zoc - объем расходов на эксплуатацию охранной сигнализации в автономном учреждении в отчетном финансовом году;

i - индекс-дефлятор.

1.7. Нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности рекомендуется устанавливать исходя из необходимости покрытия затрат на эксплуатацию, обслуживание, технический уход, возобновление имеющихся у автономного учреждения средств и систем (системы пожарной сигнализации, первичных средств пожаротушения и т.п.).

Нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности рекомендуется устанавливать равными расходам на оплату единицы услуги автономного учреждения в отчетном финансовом году, скорректированным на индекс-дефлятор:

, где:

Nпб - нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности;

Zпб - объем расходов на обеспечение пожарной безопасности в автономном учреждении в отчетном финансовом году;

i - индекс-дефлятор.

1.8. Нормативные затраты на проведение текущего ремонта рекомендуется устанавливать исходя из установленной нормы его проведения один раз в три года в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры Российской Федерации от 23 ноября 1988 г. N 312, и определять по формуле:

, где:

Nтр - нормативные затраты на проведение текущего ремонта;

Стр - средняя стоимость текущего ремонта 1 м2 площади зданий, сложившаяся в регионе;

S - общая площадь зданий (м2);

kком - коэффициент, учитывающий долю стоимости технических коммуникаций в общем объеме стоимости здания;

nтр = 0,33 - коэффициент, учитывающий норму проведения текущего ремонта зданий.

1.9. Нормативные затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, в соответствии с нормами СаНПиНа, определяются по затратам, произведенным автономным учреждением в отчетном финансовом году с применением i - индекса-дефлятора.

, где:

Nэз - нормативные затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш;

Zээ - объем расходов учреждения на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, в отчетном финансовом году;

i - индекс-дефлятор.

1.10. Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества автономного учреждения формируются по следующей формуле:

, где:

Zни - нормативные затраты на содержание недвижимого имущества;

Nxв, вод. - нормативные затраты на холодное водоснабжение и водоотведение;

Nгв - нормативные затраты на горячее водоснабжение;

Nэ - нормативные затраты на потребление электрической энергии;

Nот - нормативные затраты на потребление тепловой энергии;

Noc - нормативные затраты на эксплуатацию систем охранной сигнализации;

Nпб - нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности;

Nтр - нормативные затраты на проведение текущего ремонта;

Nаи - нормативные затраты на аренду недвижимого имущества в соответствии с договором аренды;

Nэз - нормативные затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш.

1.11. Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества автономного учреждения рассчитываются без учета имущества, сданного в аренду с согласия учредителя, на момент исчисления субсидии на содержание недвижимого имущества.

1.12. При расчете вышеприведенных нормативных затрат целесообразно использовать методические документы, в том числе приказ Ростехнадзора от 26 декабря 2006 г. N 1129 "Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006)" (зарегистрирован в Минюсте России 6 марта 2007 г., регистрационный N 9053), а также нормы СанПиНа.

2. Нормативные затраты на содержание особо ценного движимого имущества

2.1. Нормативные затраты на содержание особо ценного движимого имущества рассчитываются для отдельных видов данного имущества, затраты на содержание которого предусмотрены установленными требованиями к его содержанию.

Нормативные затраты на содержание особо ценного движимого имущества автономного учреждения не должны превышать средние расходы на содержание аналогичного движимого имущества данного автономного учреждения, сложившиеся за последние три отчетных финансовых года, скорректированные на индекс-дефлятор.

Указанное в настоящем пункте превышение нормативных затрат на содержание движимого имущества предусматривается в случае изменений структуры оказываемых услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом периоде.

2.2. Нормативные затраты на содержание особо ценного движимого имущества рассчитываются без учета соответствующего имущества, сданного в аренду с согласия учредителя на момент исчисления субсидии на содержание имущества.

3. Нормативные затраты на уплату налогов

3.1. Нормативные затраты на уплату налогов включают:

- нормативные затраты на уплату налога на имущество;

- нормативные затраты на уплату земельного налога.

3.2. Нормативные затраты на уплату налога на имущество рассчитываются исходя из среднегодовой стоимости имущества автономного учреждения, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период, в котором рассчитываются нормативные затраты и ставки налога на имущество организаций, установленной законодательством в соответствующем субъекте Российской Федерации (с учетом возможной дифференциации ставок налога на имущество и льгот):

, где:

Nни - нормативные затраты на уплату налога на имущество;

Р - среднегодовая стоимость имущества учреждения, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период, в котором рассчитываются нормативные затраты. Среднегодовая стоимость имущества определяется исходя из данных об остаточной стоимости имущества, находящегося на балансе автономного учреждения по состоянию на начало года, на который рассчитываются нормативные затраты.

Среднегодовая стоимость имущества автономного учреждения, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период рассчитывается как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на число месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу:

, где:

Oн1-Он12 - остаточная стоимость имущества на 1-е число каждого месяца;

Ок12 - остаточная стоимость имущества на последнее число налогового периода;

Сни - ставка налога на имущество организаций, установленная законодательством субъекта Российской Федерации.

3.3. Нормативные затраты на уплату земельного налога рассчитываются исходя из кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, и ставки земельного налога (с учетом возможной дифференциации ставок земельного налога и льгот).

, где:

Nзн - нормативные затраты на уплату земельного налога;

К - кадастровая среднегодовая стоимость земельного участка, предоставленного учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования;

Сзн - ставка земельного налога.

3.4. Нормативные затраты на уплату налогов рассчитываются по формуле:

, где:

- нормативные затраты на уплату налогов;

Nни - нормативные затраты неуплату налога на имущество;

Nзн - нормативные затраты на уплату земельного налога.