Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Республики Коми "О продаже земельных участков собственникам предприятий" следующие изменения и дополнения:

1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"Настоящим Законом в соответствии со статьями 13 и 37 Конституции Республики Коми и статьями 9 и 36 Конституции Российской Федерации устанавливаются порядок и условия продажи собственникам предприятий земельных участков, принадлежащих государству и муниципальным образованиям.

Условия и порядок пользования и распоряжения данными земельными участками определяются законами и издаваемыми в соответствии с ними иными нормативными актами Республики Коми и Российской Федерации.".

2. Статью 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Предметом купли-продажи по настоящему Закону являются отведенные под предприятия в установленном порядке застроенные и незастроенные, а также резервные земельные участки или части земельных участков.".

3. Второй и третий абзацы статьи 7 изложить в следующей редакции:

"Нормативная цена земли при продаже земельных участков устанавливается в размере 10-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Для отдельных категорий покупателей, а также в различных оценочных зонах городов, населенных пунктов по решению местного представительного органа власти цена продажи может быть увеличена до величины 3-кратной нормативной цены земли.

Нормативная цена земли и ставка земельного налога исчисляются на дату подачи заявки на приобретение в собственность земельного участка.".

4. Второй абзац статьи 10 изложить в следующей редакции:

"Рассрочка платежа производится на срок не более 6 месяцев со дня получения покупателем зарегистрированного в соответствии со статьей 14 настоящего Закона договора купли-продажи, а сумма первоначального взноса не может быть меньше 20 процентов цены, за которую приобретается земельный участок.".

5. Статью 11 изложить в следующей редакции:

"Статья 11. При продаже земельных участков собственнику предприятия соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству и органы архитектуры и градостроительства в месячный срок после обращения покупателя обязаны установить и направить в Министерство Республики Коми по управлению госимуществом и приватизации либо в соответствующий комитет по управлению имуществом документы об ограничении прав на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, существующих на дату обращения покупателя в соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры и градостроительства.".