Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2010-2011 годы"

Приложение

к постановлению администрации

МО ГО "Сыктывкар"

от 9 апреля 2010 г. N 4/1727

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2010-2011 годы"

Паспорт муниципальной адресной программы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2010-2011 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки программы	- Послание Президента России Федеральному Собранию РФ от 26 апреля 2007 года; - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
Заказчик программы	Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Разработчики программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар"
Цель программы	- Обеспечение жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде
Задачи программы	- Решение вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - Строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан; - Создание благоприятных условий на территории МО ГО "Сыктывкар" для наращивания объемов нового жилищного строительства.
Сроки реализации программы	2010-2011 годы
Исполнители программы	- Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Отдел учета и распределения жилой площади администрации МО ГО "Сыктывкар"; - Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар"; - Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар"
Объемы финансирования	Общий объем финансирования в 2010 году 55725,000 тыс. рублей, в том числе средства местного бюджета 4643,758 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	- Переселение в 2011 году из аварийного жилищного фонда 118 граждан (38 семей). - Ликвидация аварийного жилищного фонда в 2011 году - 1857,5 кв.м.; Строительство жилья общей площадью 1857,5 кв.м.; - Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийных жилых помещений

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2010-2011 годы" (далее - Программа) разработана с целью реализации Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.

Площадь жилищного фонда на территории МО ГО "Сыктывкар" составляет 5150,3 тыс.кв.м. наибольшую долю ветхого и аварийного фонда составляет малоэтажное жилье. Всего домов по муниципальному образованию с физическим износом более 60% - 396 жилых дома площадью 158,4 тыс.кв.м. Из 396 жилых домов, 246 признаны аварийными, в них проживают 5439 человек. Объем аварийного жилищного фонда составляет 80,74 тыс.кв.м. или 1,5% от общей площади жилищного фонда.

118 человек (38 семей) в настоящее время проживают в 6 аварийных домах, предусмотренных к переселению по Программе.

Площадь аварийного жилищного фонда на территории МО ГО "Сыктывкар", предусмотренного к сносу по Программе составляет 1857,5 кв. метров.

Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Доходы местного бюджета не позволяют выделять достаточный объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Вместе с тем решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвращения чрезвычайных ситуаций и т.д. требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Поэтому необходимо решать задачу переселения граждан из аварийного жилищного фонда последовательно, применяя программно-целевой метод планирования, предусматривающий консолидацию бюджетных средств всех уровней.

Исходя из размеров аварийного жилищного фонда, а также средней стоимости затрат на переселение граждан в масштабах муниципального образования, на 2010 год необходимо 55725,000 тыс. рублей.

2. Цели и задачи Программы

Главной целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в домах, признанных аварийными, путем обеспечения их благоустроенными жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В рамках реализации Программы необходимо решить следующие основные задачи:

- обеспечение переселяемых граждан жильем;

- снос аварийного жилищного фонда;

- привлечение средств из Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

- взаимосвязь Программы с другими программами и мероприятиями, в которых частично решаются проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

3. Оценка приоритетности задач, для решения которых Программа принимается

- Задачи Программы определяются следующими основными документами:

- Федеральный закон "О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название названного Федерального закона следует читать как "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

- Послание Президента России Федеральному Собранию РФ от 26.04.2007 г.;

Реализация программы обеспечит:

- создание благоприятных условий на территории МО ГО "Сыктывкар" для наращивания объемов нового жилищного строительства;

- создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан.

Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

4. Система Программных мероприятий

Реализация Программы осуществляется посредством системы программных мероприятий, включающих в себя следующие направления:

п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1	Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов	Ежегодно	УЖКХ администрации МО ГО "Сыктывкар", Управляющие организации
2	Определение перечня аварийных многоквартирных домов, требующих сноса или реконструкции	до 25 декабря 2008 г.	Межведомственная комиссия, УЖКХ администрации МО ГО "Сыктывкар"
3	Формирование предварительного адресного перечня аварийных многоквартирных домов, требующих сноса или реконструкции	до 25 декабря 2008 г.	Межведомственная комиссия, УЖКХ администрации МО ГО "Сыктывкар"
4	Определение способа и стоимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда	до 01 января 2010 г.	Отдел учета и распределения жилой площади администрации МО ГО "Сыктывкар" Управление капитального строительства администрации МО ГО "Сыктывкар"
5	Формирование окончательного адресного перечня аварийных многоквартирных домов требующих сноса или реконструкции приложением документов, подтверждающих аварийное состояние домов	до 01 января 2010 г.	Администрации МО ГО "Сыктывкар"

5. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2010-2011 годы.

Для реализации основных задач программы должны быть созданы необходимые методические, организационные и правовые условия:

- упорядочение методологических основ оценки и проведение оценки объемов аварийного жилищного фонда, подлежащего ликвидации, а также уточнение необходимых ресурсов площади жилищного фонда для переселения граждан;

- формирование нормативной базы для предоставления жилья переселяемым гражданам;

- установление очередности сноса аварийного жилищного фонда (микрорайонам, участкам, зданиям), а также переселения граждан;

- привлечение и аккумулирование, в том числе в целевых бюджетных фондах, финансовых ресурсов для реализации программы;

- осуществление переселения граждан из аварийного жилищного фонда путем финансирования строительства жилья;

- подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки жилищным фондом;

- поэтапное переселение жильцов и снос аварийного жилищного фонда.

6. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности муниципальной программы

В результате реализации мероприятий Программы ожидается:

- предоставление жилых помещений 118 гражданам или 38 семей, проживающих в настоящее время в аварийном жилищном фонде, признанном до 01.01.2007 года аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации (перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО ГО "Сыктывкар", на 2010-2011 годы - приложение N 1)#

- ликвидация 1857,5 кв. метров аварийного жилищного фонда, признанного до 01.01.2007 года аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации;

Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда (приложение N 2, 3), но и улучшение городской среды за счет ликвидации аварийного фонда и комплексного освоения территорий.

Реализация программы обеспечит также:

а) создание благоприятных условий на территории города для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

б) увеличение объемов жилищного строительства за счет направления бюджетных средств;

в) снижение социальной напряженности в обществе;

г) привлечение средств республиканского бюджета Республики Коми и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

7. Объемы и источники финансирования Программы

Программа предусматривает частичное решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом возможностей бюджетного финансирования различных уровней.

Финансовые затраты на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Год	Финансовые затраты (тыс. руб.)
	Всего	В том числе:
		Поддержка, предоставленная за счет средств Фонда	Средства республиканского бюджета РК	Средства местного бюджета
2010 г.	55725,000	50681,242	400,000	4643,758

Финансовые затраты, необходимые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, за счет всех источников приняты исходя из средней стоимости строительства жилых помещений для переселения граждан, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу.

Средняя стоимость строительства жилых помещений для переселения граждан во вновь возведенных многоквартирных домах устанавливается из расчета стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения - 30,00 тыс. рублей.

Обоснование общих финансовых затрат необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 г.

Количество переселяемых, чел.	Потребность в площади, кв.м.	Стоимость строительства 1 кв.м. в ценах 2010 года, рублей	Стоимость строительства тыс. рублей, в ценах 2010 года
118	1857,5	30000	55725,000

8. Система управления и контроля за ходом выполнения Программы

Исполнитель программы управляет и участвует в реализации программы, организует и контролирует выполнение мероприятий по объему и срокам исполнения, обеспечивает целевое, эффективное использование бюджетных средств, а также соблюдение сроков и очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанным# до 01.01.2007 года аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.