Приложение. Муниципальная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год по муниципальному району "Сыктывдинский"

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

муниципального района "Сыктывдинский"

от 12 марта 2010 г. N 3/508

Муниципальная адресная программа
переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год по муниципальному району "Сыктывдинский"

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2011 г.

Паспорт
муниципальной адресной Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год по муниципальному району "Сыктывдинский"

Наименование Программы	муниципальная адресная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год по муниципальному району "Сыктывдинский"
Заказчик Программы	Совет муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский"
Разработчик Программы	отдел районного хозяйства, сектор капитального строительства администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский"
Цель Программы	обеспечение жильем граждан, проживающих в муниципальном аварийном жилищном фонде
Задачи Программы	1) решение вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; 2) привлечение бюджетных и внебюджетных источников на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Закон РК "О целевой республиканской программе "Жилище" на 2008-2012 гг."
Исполнители Программы	администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", товарищества собственников жилья, управляющие организации
Объемы и источники финансирования Программы	на реализацию Программы за счет средств местного бюджета потребуется 2448,00 тыс.руб.
Сроки реализации	2010 год
Ожидаемые результаты реализации Программы	1) участие в строительстве 678,3 м2 для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по договору социального найма; 2) мена на другое вновь построенное помещение - 271,8 м2; 3) переселить из аварийного жилищного фонда 78 чел.
Контроль за исполнением Программы	контроль за реализацией Программы осуществляет глава муниципального района - руководитель администрации района и Совет МО MP "Сыктывдинский"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

Муниципальный жилищный фонд составляет 257,2 тыс.м.2, 46,1 тыс.м.2 жилищного фонда является ветхим. 21,5 тыс.м.2 жилищного фонда является аварийным. По расчетам, приблизительно к 2025 году весь деревянный жилой фонд будет иметь 100% износ. Общее количество многоквартирных домов составляет 748 единиц. Доля многоквартирных домов, находящихся в аварийном состоянии от общего количества многоквартирных домов составляет 19%. Весь аварийный жилищный фонд является многоквартирным. Доля граждан проживающих в аварийном жилищном фонде от общего количества населения составляет 4,4%. Большинство жителей, проживающих в ветхих аварийных домах, не имеют возможности самостоятельно приобрести или получить на условиях социального найма жилье соответствующего качества.

Многоквартирные дома, построенные в 70-80-е годы капитально не ремонтировались. Строительство не осуществлялось. Аварийными и непригодными для проживания признано 10 многоквартирных домов. За период с 1998 г. обрушились 3 двенадцати квартирных жилых дома.

Из года в год происходит рост количества общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда. В результате ежегодных недоремонтов значительная часть домов требует капитального ремонта, 145 домов требуют сноса. Отсутствие достаточных средств в местном бюджете усиливает социальную напряженность жителей, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

Сложившаяся ситуация с проведением переселения граждан из аварийного жилищного фонда требует решения программными методами с привлечением средств местного бюджета только на условиях софинансирования.

Динамика аварийного жилищного фонда

Показатели	ед.изм.	2003	2004	2005	2006	2007
Количество домов	шт.	32	34	40	39	145
Общая площадь	м.2	3428	3019	5738	9315	21500

2. Цели и задачи муниципальной Программы

Основной целью программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в муниципальном аварийном жилищном фонде, улучшение комфортности проживания граждан, реформирование жилищно-коммунального хозяйства. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется из тех многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирным домом через товарищества собственников жилья или управляющую организацию и приняли решение о сносе жилого дома. Для достижения поставленной цели Программа предусматривает решение следующих задач:

- привлечение средств из федерального бюджета, регионального бюджета и внебюджетных источников;

- привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к управлению домом;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;

- проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений по их ответственности за содержание общей собственности многоквартирных домов и за нормативно-техническое состояние многоквартирных домов;

- привлечение на рынок управления домами управляющих организаций всех форм собственности, создание условий направленных на увеличение доли частных компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами, создание благоприятных условий для организации товариществ собственников жилья.

3. Оценка приоритетности задач

Приоритетность задач, для решения которых принимается Программа, сформулирована в Послании Президента Российской Федерации к Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года, в котором поставлена задача обеспечения содержания существующего жилищного фонда в надлежащем состоянии, изыскания и выделения дополнительных бюджетных средств на снос аварийного жилищного фонда.

В результате выполнения мероприятий Программы:

- сократится площадь аварийного жилищного фонда;

- увеличится доля семей, имеющих жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми от 28 июля 2011 г. N 7/1707 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Объемы и обоснование объемов средств

На реализацию Программы в 2010 году потребуется 30 061,318 тыс.руб., в том числе:

- средства фонда содействия реформированию ЖКХ - 25 561,150 тыс.руб.

- средства долевого финансирования из местного бюджета - 2 448,000 тыс.руб.

- средства долевого финансирования соинвесторов (физических лиц) - 2 052,168 тыс.руб.

5. Система программных мероприятий

При составлении Программы и формировании перечня многоквартирных домов, подлежащих сносу, учтены следующие критерии:

В первую очередь в Программу включаются аварийные многоквартирные дома для собственников помещений в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников, а также аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности.

Во вторую очередь переселение граждан осуществляется из аварийных многоквартирных домов, где всеми собственниками выбраны конкретные варианты переселения, взяты обязательства в письменной форме о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с органами местного самоуправления условия изъятия жилых помещений.

В третью очередь включаются аварийные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в Программе по переселению граждан и не истек установленный разумный срок для сноса аварийных домов силами собственников.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми от 28 июля 2011 г. N 7/1707 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Сроки реализации муниципальной Программы

Срок реализации программы - 2011 год.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми от 28 июля 2011 г. N 7/1707 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Ресурсное обеспечение

Общий объем финансирования Программы в 2010-2011 годах составит за счет средств местного бюджета 2 448,000 тыс.руб., за счет средств соинвесторов (физических лиц) 2 052,168 тыс.руб.

8. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год указан в приложении 1

9. Планируемые показатели выполнения адресной муниципальной Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год по муниципальному району "Сыктывдинский" представлены в приложении 2

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми от 28 июля 2011 г. N 7/1707 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности муниципальной Программы

В результате реализации Программы на 2010-2011 годы будет произведен снос шести многоквартирных домов общей площадью 1120,5 м2, что позволит улучшить условия проживания 28 семей или 75 чел.

11. Система управления и контроля за ходом выполнения Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет глава муниципального района - руководитель администрации района и Совет муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", которому администрация муниципального района "Сыктывдинский" представляет информацию о ходе реализации Программы.