Приложение N 4. Договор-обязательство об использовании социальной выплаты из бюджета МО ГО "Сыктывкар" на строительство, приобретение жилья на территории МО ГО "Сыктывкар"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 28 июня 2013 г. N 6/2508 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к Положению

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября, 25 ноября 2011 г., 15 июня 2012 г., 28 июня 2013 г.

                        ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

           об использовании социальной выплаты из бюджета

      МО ГО "Сыктывкар" на строительство, приобретение жилья

                 на территории МО ГО "Сыктывкар"

г. Сыктывкар                                "___" _______________ 20__ г.

     Администрация    МО    ГО    "Сыктывкар",   именуемая  в  дальнейшем

"Администрация", в лице главы Администрации ____________________________,

действующего  на  основании  Устава МО ГО "Сыктывкар", с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

зарегистрированный (ая) по адресу: _____________________________________,

именуемый (ая) в  дальнейшем  "Гражданин", с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.  Предметом  настоящего договора являются взаимоотношения сторон

согласно  Положению  о  содействии при улучшении жилищных условий за счет

средств    бюджета    МО  ГО  "Сыктывкар",  утвержденному  постановлением

администрации  МО  ГО  "Сыктывкар" от "___" ____________ 20__ г. N _____,

по  предоставлению  социальной  выплаты  из  бюджета МО ГО "Сыктывкар" на

строительство, приобретение жилья на территории МО ГО "Сыктывкар":

     (нужное указать)

     -  на  уплату первоначального взноса при строительстве, приобретении

жилья;

     -   на  погашение  ссудной  задолженности  по  кредитному  договору,

заключенному  между  работником  муниципального учреждения (и членами его

семьи)  и  кредитной  организацией  с  целью приобретения (инвестирования

строительства)  жилья;  задолженности  по  договору  купли-продажи  жилья

(далее  по  тексту  -  задолженность  (основной долг) по договору с целью

приобретения (инвестирования строительства) жилья);

     -  на  внесение инвестиционного взноса по договору об инвестировании

(долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома от "_______"

______________ 20__ г. N _____, заключенному между гражданином (и членами

его  семьи)  и  застройщиком  в  рамках бюджетного проекта, утвержденного

администрацией  МО  ГО  "Сыктывкар"  и  реализуемого  на территории МО ГО

"Сыктывкар"  на  дату  принятия  решения об оказании содействия (далее по

тексту  -  договор  об  инвестировании  (долевом  участии)  строительства

многоквартирного жилого дома).

     1.2.  В  соответствии с решением Комиссии по вопросам содействия при

улучшении  жилищных  условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" от

"___"  ____________  20__ г.  N  _____ Гражданину на семью из ___ человек

предоставляется  социальная  выплата  при  социальной  норме  ______ кв.м

общей        площади        жилья        в        размере     ___________

(________________________________) руб.

                         2. Обязательства сторон

     2.1.   Администрация  обязуется  перечислить  социальную  выплату  в

течение  14  (четырнадцати) дней с даты заключения настоящего договора на

счет в банке по следующим реквизитам:

     счет в банке _______________________________________________________

     в __________________________________________________________________

     к/с ________________________________________________________________

     ИНН _______________________ БИК ____________________________________

Назначение платежа:

социальная  выплата  из  бюджета  МО  ГО  "Сыктывкар"  на  строительство,

приобретение жилья на территории МО ГО "Сыктывкар".

     2.2. Гражданин обязуется:

     2.2.1.  Направить  полученную от Администрации социальную выплату на

приобретение  (строительство)  жилья  общей  площадью в расчете на одного

члена  семьи  получателя социальной выплаты не ниже учетной нормы площади

жилого  помещения  на одного члена семьи, применяемой в МО ГО "Сыктывкар"

для    постановки   на  учет  граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях

муниципального  жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального

найма,  в  соответствии  с  жилищным законодательством    (кроме  случаев

приобретения жилого помещения в дополнение к имеющемуся).

     В  случае приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение

к  имеющемуся направить полученную от Администрации социальную выплату на

приобретение  (строительство) жилья так, чтобы суммарный размер имеющейся

и  приобретаемой  площади  в  расчете  на  одного  члена семьи получателя

социальной  выплаты был не ниже учетной нормы площади жилого помещения на

одного  члена  семьи,  применяемой  в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на

учет  граждан,  нуждающихся  в  жилых помещениях муниципального жилищного

фонда,  предоставляемых  по договорам социального найма, в соответствии с

жилищным законодательством.

     2.2.2.  Представить  в  Администрацию  отчет о целевом использовании

социальной выплаты:

     (нужное указать)

     -    в    случае    предоставления   социальной  выплаты  на  уплату

первоначального   взноса  при  строительстве,  приобретении  жилья  -  не

позднее  чем  через  пять  месяцев  с  даты  перечисления  Администрацией

социальной  выплаты  на  счет  Гражданина  в  банке,  указанный  в п. 2.1

настоящего договора;

     -    в    случае  предоставления  социальной  выплаты  на  погашение

задолженности    (основного  долга)  по  договору  с  целью  приобретения

(инвестирования  строительства)  жилья  -  в  течение 1 (одного) месяца с

даты  перечисления  Администрацией  социальной  выплаты  на счет в банке,

указанный в п. 2.1 настоящего договора;

     -    в    случае   предоставления  социальной  выплаты  на  внесение

инвестиционного  взноса  по  договору об инвестировании (долевом участии)

строительства многоквартирного жилого дома:

     на  промежуточном  этапе  -  в  течение  1  (одного)  месяца  с даты

перечисления  администрацией МО ГО "Сыктывкар" социальной выплаты на счет

застройщика    согласно  договору  об  инвестировании  (долевом  участии)

строительства    многоквартирного    жилого  дома,  указанному  в  п. 1.1

настоящего договора;

     на  завершающем   этапе -  в  течение  9 (девяти)   месяцев  со  дня

подписания     акта   приема-передачи  квартиры   согласно   договору  об

инвестировании (долевом   участии)  строительства многоквартирного жилого

дома, указанному в п. 1.1 настоящего договора.

     В качестве отчета принимается:

     (нужное указать)

     -    в    случае    предоставления   социальной  выплаты  на  уплату

первоначального  взноса  при  строительстве,  приобретении  жилья копия -

копия  свидетельства  о  государственной  регистрации права собственности

гражданина  (и  членов  его  семьи)  на приобретенное жилое помещение или

копия    договора   об  инвестировании  (долевом  участии)  строительства

многоквартирного  жилого  дома, или копия договора строительного подряда,

заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

     -    в    случае  предоставления  социальной  выплаты  на  погашение

задолженности    (основного  долга)  по  договору  с  целью  приобретения

(инвестирования  строительства) жилья - выписка кредитной организации или

иной  уполномоченной  организации, которой принадлежат права по закладной

(в  рамках  ипотечного  кредитования по стандартам открытого акционерного

общества  "Агентство  по ипотечному жилищному кредитованию"), со ссудного

счета  работника  муниципального учреждения - заемщика, свидетельствующая

о погашении основного долга по договору соразмерно социальной выплате;

     -    в    случае   предоставления  социальной  выплаты  на  внесение

инвестиционного  взноса  по  договору об инвестировании (долевом участии)

строительства многоквартирного жилого дома:

     на  промежуточном  этапе  -  подтверждение  застройщика о зачислении

средств  по  договору  об  инвестировании (долевом участии) строительства

многоквартирного  жилого  дома,  указанному в п. 1.1 настоящего договора,

соразмерно социальной выплате;

     на   завершающем  этапе  -  копия  свидетельства  о  государственной

регистрации  права  собственности  гражданина  (и  членов  его  семьи) на

объект  долевого  строительства  по  договору  об инвестировании (долевом

участии)  строительства многоквартирного жилого дома, указанному в п. 1.1

настоящего договора.

     2.2.3.  Администрация  МО  ГО  "Сыктывкар" в течение 5 (пяти) дней с

даты  получения  рассматривает представленный гражданином отчет о целевом

использовании  социальной  выплаты и согласовывает, либо не согласовывает

его,  о  чем  на  копии  документа,  предоставленного  в качестве отчета,

делается    соответствующая    отметка.    В    случае,   если  отчет  не

согласовывается,  Администрация МО ГО "Сыктывкар" в течение 5 (пяти) дней

направляет  гражданину соответствующее мотивированное уведомление. В этом

случае    отчет   считается  непредставленным,  и  применяются  положения

п. 2.2.4. настоящего Договора".

     2.2.4.  В  случае  не  представления  в установленные сроки отчета о

целевом  использовании  социальной  выплаты гражданин обязан возместить в

бюджет  МО  ГО  "Сыктывкар" сумму полученной социальной выплаты в течение

одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета.

                      3. Срок действия договора

     3.1.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  даты  его подписания

сторонами  и действует до даты предоставления Гражданином в Администрацию

отчета  о целевом использовании социальной выплаты, выделенной из бюджета

МО ГО "Сыктывкар".

     Реквизиты и подписи сторон: