Статья 9

Статья 9

1. Формирование жилищного фонда для предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями, выбравшим обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или жилого помещения по договору социального найма (далее - жилищный фонд для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями), осуществляется органами местного самоуправления за счет субвенций, предоставляемых бюджетам муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) на осуществление ими государственных полномочий по формированию жилищного фонда для предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями, выбравшим обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или жилого помещения по договору социального найма (далее - субвенции), путем:

1) приобретения жилых помещений, в том числе индивидуальных жилых домов;

2) строительства жилых помещений при участии в достройке жилых многоквартирных домов высокой степени готовности (не менее 70 процентов);

3) строительства многоквартирных жилых домов или индивидуальных жилых домов.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 27 апреля 2015 г. N 35-РЗ часть 2 статьи 9 изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2. Формирование жилищного фонда для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3. Формирование жилищного фонда для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, осуществляется исходя из:

1) объема субвенций, распределенных органам местного самоуправления;

2) списков на предоставление жилого помещения с соблюдением хронологической последовательности постановки на учет граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями;

3) численного состава семей граждан, включенных в списки на предоставление жилого помещения;

4) нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в пунктах 1-3 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих";

5) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, для Республики Коми.

4. При формировании жилищного фонда для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, должны выполняться следующие требования:

1) общая площадь строящегося или приобретаемого жилого помещения для гражданина, включенного в список на предоставление жилого помещения, и совместно проживающих с ним членов его семьи, должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, установленной в пунктах 1-3 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих";

2) жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации);

3) жилые помещения не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять под арестом (запрещением), а также в отношении их не должно быть спора о праве собственности;

4) жилые помещения должны быть расположены на территории муниципального образования, формирующего муниципальный жилищный фонд для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. Жилые помещения могут быть расположены на территории иных муниципальных образований на территории Республики Коми в случаях и порядке, определенных Правительством Республики Коми.

5. Допускается формирование жилищного фонда для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, и предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, для Республики Коми, в случаях отсутствия предложений со стороны заказчиков (застройщиков), владельцев жилья для заключения муниципального контракта на строительство (приобретение) жилых помещений в рамках реализации настоящего Закона по стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, указанной в пункте 5 части 3 настоящей статьи.

В указанных случаях стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, применяемая при формировании жилищного фонда для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, и при расчете величины единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, определяется Правительством Республики Коми.