Раздел I

I. Величина годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Княжпогостский", определяется по формуле:

, где:

1. Ап - величина годовой арендной платы (исчисление в рублях);

2. S - общая площадь здания (нежилого помещения), строения, сооружения, сдаваемого в аренду (исчисление в квадратных метрах) согласно технического паспорта (экспликации) ГУП "РБТИ";

3. Са - единая ставка арендной платы за нежилые помещения (здания, строения, сооружения) за 1 квадратный метр площади в год на территории муниципального района "Княжпогостский" (исчисление в рублях).

Примечание:

1) Величина единой ставки арендной платы за нежилые помещения (здания, строения, сооружения) может индексироваться по решению Совета муниципального района "Княжпогостский";

2) НДС - налог на добавленную стоимость при расчете арендной платы выделяется отдельной строкой, уплачивается в соответствии с действующим законодательством.

4. Применяемые коэффициенты:

4.1. Ктз - коэффициент территориальной зоны:

Коэффициент	Наименование территории
1,0	г. Емва: ул. Дзержинского - от центральной бани до стационарного поста ГИБДД м. Новый, улицы: Ленинградская, Коммунистическая, Пионерская, 30 лет Победы, Первомайская, Гущина, Мечникова, Пушкина, Совхозная, Сенюкова, пгт. Синдор: ул. Гагарина, ул. Строителей, ул. Центральная
0,9	г. Емва: ул. Дорожная, м. Ачим, м. Северный, м. Лесокомбинат. пгт. Синдор (за исключением ул. Гагарина, ул. Строителей, ул. Центральная)
0,5	пст. Чинъяворык
0,4	Пст. Ляли, пст. Тракт, с. Серёгово, пст. Иоссер, пст. Чернореченский, с. Шошка
0,3	с. Княжпогост, пст. Мещура, с. Туръя, пст. Вожаель, пст. Ветью
0,2	Прочие населенные пункты, расположенные на территории муниципального района "Княжпогостский"
Подвальные, цокольные помещения, мансарды
0,9	г. Емва: ул. Дзержинского - от центральной бани до стационарного поста ГИБДД м. Новый, улицы: Ленинградская, Коммунистическая, Пионерская, 30 лет Победы, Первомайская, Гущина, Мечникова, Пушкина, Совхозная, Сенюкова. пгт. Синдор: ул. Гагарина, ул. Строителей, ул. Центральная
Коэффициент	Наименование территории
0,8	г. Емва: ул. Дорожная, м. Ачим, м. Северный, м. Лесокомбинат. пгт. Синдор (за исключением ул. Гагарина, ул. Строителей, ул. Центральная)
0,4	пст. Чинъяворык
0,3	Прочие населенные пункты, расположенные на территории муниципального района "Княжпогостский"

4.2. Ктс - коэффициент типа строения:

4.2.1. Ктс 1 - степень технического обустройства:

- наличие водопровода, канализации, ГВС, центрального отопления = 0,20

- наличие водопровода, канализации, центрального отопления = 0,10

- при наличии водопровода, канализации = 0,09

- при наличии отопления, водопровода = 0,09

- при наличии отопления = 0,08

- без удобств = 0,05

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Княжпогостский" Республики Коми от 25 марта 2011 г. N 26 пункт 4.2.2 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2.2. Ктс 2 - использование земельного участка, предоставляемого под обслуживание арендуемого объекта:

- огражденная прилегающая территория = 0,50

- не огражденная прилегающая территория = 0,10

4.2.3. Ктс 3 - качество строительных материалов:

- дерево = 0,8

- кирпич, железобетон, прочие = 1,0

4.2.4. Ктс 4 - износ здания:

- Ктс 4 при износе здания от 0 до 20 процентов = 0,9

- Ктс 4 при износе здания от 21 до 50 процентов = 0,8

- Ктс 4 при износе здания свыше 50 процентов = 0,5

4.3. Ктд - коэффициент типа деятельности:

Коэффициенты типа деятельности соответствуют:

4.3.1. Кип = 3,0:

- помещения казино, ночного клуба;

- помещения для размещения игровых автоматов;

- помещения для осуществления букмекерской деятельности;

- помещения для продажи автомобилей;

- помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся предоставлением услуг сотовой, радиотелефонной связи;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Княжпогостский" Республики Коми от 25 марта 2011 г. N 26 в пункт 4.3.2 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3.2. Кип = 3,0:

- помещения для размещения кредитных организаций (филиалов), в том числе пунктов обмена валюты, сберегательных касс, банков, банкоматов.

Примечание. Площадь под размещение банкоматов предоставляется не менее 3 кв.м.

4.3.3. Кип = 2,5:

- помещения для осуществления лизинговой, инвестиционной, аудиторской, рекламной и биржевой деятельности;

- помещения для осуществления оценочной, нотариальной, адвокатской, риэлтерской деятельности;

- помещения для осуществления деятельности по оказанию юридических услуг;

- помещения для осуществления деятельности по информационно-вычислительному обслуживанию, компьютерной диагностике, проведения консультаций по техническому и программному обеспечению, создания программных продуктов;

- помещения для осуществления страховой и землеустроительной деятельности;

- помещения для осуществления деятельности по переработке, хранению и реализации нефти и продуктов ее переработки;

- помещения заготовительных контор по сбору металлолома и утиля;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Княжпогостский" Республики Коми от 22 декабря 2016 г. N 129 в подпункт 4.3.4 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.4. Кип = 1,8:

- помещения гостиниц;

- помещения для размещения компьютерных клубов;

- помещения для размещения спортивно-развлекательных комплексов;

- помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся сыскной, охранной, посреднической деятельностью;

- помещения для осуществления торгово-закупочной деятельности, розничной торговли;

- помещения терминалов по хранению и растаможиванию грузов;

- помещения для осуществления оптовой торговли;

- помещения ресторанов, баров;

- помещения для размещения касс приема платежей сотовой связи;

- помещения парикмахерских и косметических кабинетов;

- помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности, финансов и управления;

- помещения для организации выставок-продаж, театральных представлений;

- складские помещения;

- помещения для размещения закусочных, пиццерий, супермаркетов;

- помещения для размещения киностудий, видео- и аудиостудий;

- помещения для хозяйствующих субъектов, осуществляющих информационную и издательскую деятельность;

- помещения для организации продажи железнодорожных и авиа билетов;

- помещения для размещения касс приема коммунальных платежей;

- помещения, используемые для установки автоматов по продаже промышленных и продовольственных товаров;

- помещения для проведения вечеров отдыха;

- помещения кафе, закусочных;

- помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся строительством и ремонтом зданий и сооружений, осуществляющих деятельность в области архитектуры, инженерно-технического проектирования в промышленности и строительстве;

- помещения для хозяйствующих субъектов, оказывающих копировальные услуги;

- помещения экскурсионных и туристических агентств и бюро;

- помещения автосервиса, автостоянок;

- помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся перевозкой грузов автомобильным и железнодорожным транспортом;

- помещения для размещения радиотелевизионных центров, узлов радиовещания и радиосвязи, видеосалонов;

- помещения телефонных станций, почты, телеграфа;

- помещения для осуществления деятельности по изготовлению и ремонту мебели, пошиву меховых изделий;

- помещения для размещения офисов;

- помещения для ремонта оргтехники, компьютеров;

- помещения для ремонта бытовой техники;

- помещения для размещения фотосалонов, фотостудий;

- помещения для использования в рекламно-производственной сфере;

4.3.5. Кип = 1,5:

- помещения для размещения аптек и кабинетов для оказания медицинских услуг;

- помещения для осуществления физкультурно-оздоровительной деятельности;

- помещения, используемые для осуществления деятельности в области промышленности, электроэнергетики, энергосбережения, черной металлургии, цветной металлургии, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения и металлообработки, лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности, сельского хозяйства, строительных материалов, поставки газа;

- помещения для предоставления посреднических услуг при купле-продаже продукции сельского хозяйства;

- помещения для оказания образовательных услуг;

- помещения для организаций, ведущих научно-исследовательские, конструкторские и проектно-изыскательские работы;

- помещения автошкол;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Княжпогостский" Республики Коми от 25 марта 2011 г. N 26 в пункт 4.3.6 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3.6. Кип = 1,0

- прочие помещения, не указанные в п.п. 4.3.1.-4.3.5.