Приложение 1. Положение об адресном реестре муниципального района "Печора" и о порядке присвоения, изменения, аннулирования и регистрации адресов объектов адресации

Приложение 1
к постановлению главы
МО МР "Печора"
от 23 апреля 2015 г. N 482

Положение
об адресном реестре муниципального района "Печора" и о порядке присвоения, изменения, аннулирования и регистрации адресов объектов адресации

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано с целью определения порядка присвоения, изменения, аннулирования, регистрации адресов.

1.2. Настоящее Положение устанавливает состав и структуру муниципального адресного реестра, порядок присвоения и регистрации адресов, а также порядок предоставления информации об адресах.

1.3. Положение вводится в целях создания единого адресного реестра муниципального района. Формирование и ведение адресного реестра осуществляет отдел архитектуры и градостроительства муниципального района "Печора".

1.4. Требования настоящего положения являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами на территории муниципального района "Печора".

1.5. Присвоение, изменение, аннулирование адреса оформляется постановлением, издаваемым органом местного самоуправления муниципального района.

1.6. Объектами адресации, подлежащими включению в адресный реестр города, являются комплексы, отдельно стоящие общественные, производственные, жилые, нежилые, объекты незавершенного строительства, а также земельные участки, предоставленные под строительство объектов недвижимости, улицы.

1.7. Субъектами оформления регистрации адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы объектов адресации.

1.8. Адресный реестр муниципального района "Печора" является муниципальной собственностью.

1.9. Данные адресного реестра являются официальной информацией, применяемой на территории муниципального района гражданами, предприятиями и организациями независимо от форм собственности.

1.10. Вся информация по присвоению, изменению и аннулированию адреса вносится оператором, ответственным за ввод адресных сведений, в Федеральную информационную адресную систему в течение 3 дней.

1.11. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и представление потребителям адресной информации несет отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района "Печора".

1.12. Понятия, используемые в адресном реестре:

- "адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент объекта адресации;

- "идентификационный элемент объекта адресации" - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства;

- "уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре" - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре;

- "элемент планировочной структуры" - зона (массив), район, территория размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

- "элемент улично-дорожной сети" - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

1.13. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:

- уникальность; один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением повторного применения адреса взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;

- обязательность; каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящим адресным реестром;

- легитимность; правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр;

2. Состав и структура адресного реестра города

2.1. Муниципальный адресный реестр состоит из:

- перечня выписанных в алфавитном порядке наименований улиц на русском и коми языках отдельно для каждого населенного пункта;

- системы автоматизированной обработки адресной информации.

2.2. Муниципальный адресный реестр включает следующую информацию:

По улицам:

- названия улиц на русском языке согласно классификатору отдельно для каждого населенного пункта муниципального района;

- названия улиц на коми языке отдельно для каждого населенного пункта муниципального района;

- код улицы согласно КЛАДР;

- тип улицы (городская магистраль, дорога, улица, проезд, переулок, проспект, местечко);

- предыдущее название улицы;

- номер и дата решения органа местного самоуправления, устанавливающего название улиц;

- историческая справка в честь кого названа улица.

По объектам недвижимости:

- номер, присвоенный объекту недвижимости;

- вид объекта недвижимости (отдельное строение, домовладение усадебного типа, комплекс строений единого функционального назначения, земельный участок и т.п.);

- номер и дата постановления о присвоении адреса;

- кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости (если имеется);

3. Порядок регистрации новых улиц

Внесение в адресный реестр наименований и другой информации об улице производится на основании решения Совета муниципального района "Печора".

4. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса

4.1. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

а) в отношении земельного участка в случаях:

- подготовки документации по планировке территории;

- при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:

- выдачи разрешения на строительство здания или сооружения;

- подготовки документации для осуществления государственного кадастрового учета, в случае, если не требуется разрешение на строительство;

в) в отношении помещений в случаях:

- подготовки и оформления в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения (разъединения) и в целях перевода из нежилого помещения в жилое.

4.2. При присвоении адресов зданиям, строениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых они расположены.

4.3. В случае, если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.

4.4. В случае присвоения адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям.

4.5. Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ муниципальных образований и населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований, предоставляемой оператору ФИАС в установленном порядке межведомственного информационного взаимодействия.

4.6. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

- прекращения существования объекта адресации;

- отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации;

- присвоения объекту адресации нового адреса.

4.7. Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса подтверждается постановлением администрации МР "Печора" о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

4.8. Постановление администрации МР "Печора" о присвоении адреса объекту адресации содержит:

- присвоенный объекту адресации адрес;

- реквизиты и наименование документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса;

- кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации;

- аннулируемый адрес объекта адресации, в случае присвоения нового адреса объекту адресации;

- случае присвоения адреса, поставленному на государственный кадастровый учет объекту недвижимости, в постановлении администрации МР "Печора" о присвоении адреса, также указывается кадастровый номер объекта недвижимости, являющимся объектом адресации.

4.9. Постановление администрации МР "Печора" об аннулировании адреса объекта адресации содержит:

- аннулируемый адрес объекта адресации;

- причину аннулирования адреса объекта адресации;

- кадастровый номер объекта адресации и дату его снятия с кадастрового учета;

- реквизиты решения о присвоении объекту адресации адреса и кадастровый номер объекта адресации в случае аннулирования адреса объекта адресации на основании присвоения этому объекту адресации нового адреса.

4.10. Постановление об аннулировании адреса объекта адресации в случае присвоения объекту адресации нового адреса может быть объединено с постановлением о присвоении этому объекту адресации нового адреса.

4.11. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его подаются собственником объекта адресации или его представителем.

4.12. В присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его может быть отказано. Такое решение об отказе должно содержать причину отказа.

4.13. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть обжаловано в судебном порядке.

5. Структура адреса

5.1. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):

- наименование страны (Россия);

- наименование субъекта Российской Федерации (Республика Коми);

- наименование муниципального района (муниципальный район "Печора");

- наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района;

- наименование населенного пункта;

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети;

- номер земельного участка;

- тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

- тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

5.2. При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 5.1.

5.3. Обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются:

- страна;

- субъект Российской Федерации;

- муниципальный район;

- городское или сельское поселение в составе муниципального района;

- населенный пункт;

5.4. Иные адресообразующие элементы применяются в зависимости от вида объекта адресации.

5.5. Структура адреса земельного участка в дополнении к обязательным адресообразующим элементам, указанным в п. 5.3, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

- номер земельного участка.

5.6. Структура адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в дополнении к обязательным адресообразующим элементам, указанным в п. 5.3, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

- тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

5.7. Структура адреса помещения в пределах здания (сооружения) в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в п. 5.3, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

- тип и номер здания, сооружения;

- тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;

- тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).

6. Правила написания наименований и нумерации объектов адресации

6.1. В структуре адреса наименование страны, субъекта Российской Федерации, муниципального района, городского или сельского поселения, населенного пункта, элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети указывается с использованием букв русского алфавита.

Элементы планировочной структуры и элементы улично-дорожной сети дополнительно указываются на коми языке.

6.2. Перечень наименований размещается в федеральной информационной адресной системе (ФИАС) на основании сведений соответственно государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации и Государственного каталога географических названий, полученных оператором ФИАС в порядке межведомственного информационного взаимодействия оператора с ФИАС с органами местного самоуправления при ведении государственного адресного реестра.

6.3. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:

а) "-" - дефис;

б) "." - точка;

в) "(" - открывающая круглая скобка;

г) ")" - закрывающая круглая скобка;

д) "N" - знак номера.

6.4. Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети должны отвечать словообразовательным, произносительным и стилистическим нормам современного русского литературного языка.

6.5. Входящие в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое число указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр с дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис (2-ой Загородный проезд).

6.6. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием (ул. 8 Марта).

6.7. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.

6.8. Собственные наименования элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети, состоящие из имени и фамилии, не заменяется начальными буквами имени и фамилии. Наименование в честь несовершеннолетних героев оформляется с сокращенным вариантом имени.

6.9. Составные части наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, представляющие собой имя и фамилию или звание и фамилию употребляются с полным написанием имени и фамилии или звания и фамилии.

6.10. В структуре адресации для нумерации объектов адресации используется целое и (или) дробное числительное с добавлением буквенного индекса (при необходимости).

При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв "ё", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта.

6.11. Объектам адресации, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта адресации.

6.12. Нумерация объектов адресации, расположенных между двумя объектами адресации, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта адресации путем добавления к нему буквенного индекса.

6.13. Выделение и оформление границ улично-дорожной сети, определение порядка нумерации объектов адресации производится на основе планов детальной планировки и планов застройки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:

- конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промышленных территорий);

- порядок нумерации осуществляется в направлении с юга на север и с запада на восток (за исключением исторически сложившихся мест, где использована другая система);

- по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются нечетные номера, с правой - четные (для улиц, имеющих объекты адресации только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения объектов недвижимости, относительно направления нумерации).

6.14. Нумерация объектов недвижимости производится с учетом резервирования номеров под будущие строения.

Старое

- разделение комплексов строений на отдельные части;

- образование новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;

- изменение статуса объекта недвижимости (перевод садовых участков в домовладение усадебного типа) и иное;

- в целях упорядочений изменения нумерации при сносе строений;

- выявления неполных или дублирующих адресов.

Новые адреса не присваиваются части здания, сооружения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.2. Сокращение наименований адресных объектов производится в соответствие с КЛАДР.

4.3 Присвоение и регистрация адресов строений производится в следующем порядке:

4.3.1. Юридические и физические лица, собственники и владельцы объектов адресации обращаются в МУ "УАиГ" администрации муниципального района "Печора" с заявлением в произвольной форме на присвоение и последующую регистрацию адреса. К заявлению прилагаются:

Для объектов недвижимости незавершенных строительством:

- копия правоустанавливающего документа не земельный участок со схемой земельного участка;

- копия разрешения не строительство.

Для объектов недвижимости, вводимых в эксплуатацию:

- копия правоустанавливающего документа не земельный участок со схемой земельного участка;

- копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Для ранее построенных объектов недвижимости:

- копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости;

- копия кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- схема размещения объекта недвижимости.

Заявление на присвоение и регистрацию адресов рассматривается:

- в течение двух месяцев, если объект недвижимости расположен на территории, где не определены и не поименованы улицы;

- в течение месяца, если объект недвижимости расположен на территории, где ранее определены и поименованы улицы.

4.3.2. В случае присвоения адреса объекту недвижимости, где не поименованы улицы, МУ "УАиГ" вносит в Совет муниципального района "Печора" проект решения о присвоении наименования улице в соответствии с положением "О порядке учета и регистрации наименований составных частей населенных пунктов муниципального образования", утвержденным решением Совета муниципального образования "Город Печора и подчиненная ему территория" N 2-31/367 от 22.10.2002 г.

4.3.3. После наименования новой улицы, а также в случаях, когда наименование улицы выполнено ранее, на основании заявлений юридических и физических лиц, производится присвоение адреса объекту недвижимости.

Присвоение адреса объекту недвижимости включает следующие работы:

- подбор и изучение архивных, проектных и прочих материалов, необходимых для присвоения адреса и оформления адресных документов;

- обследование территории в натуре, где расположены объекты недвижимости, которым присваиваются адреса. Взаимное согласование присвоенных и существующих адресов близлежащих объектов недвижимости;

- оформление адресных документов;

- регистрация адресных документов.

4.4. Присвоение новых адресов объектам недвижимости производится с учетом требований, изложенных в пункте 6 данного Положения.

4.5. Новый адрес принимается на обслуживание организациями и предприятиями только при предоставлении удостоверяющих адрес документов.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5. Порядок исключения адресов и улиц из адресного реестра

5.1. Исключение из адресного реестра улиц производится на основании постановления главы муниципального района "Печора", в случае сноса всех построек, имевших адреса на данной улице, или изменения принципиального стиля будущей застройки (полной перепланировке).

5.2. При переименовании улиц производятся соответствующие изменения отдельных записей в структуре информации об улицах.

5.3. Исключение из реестра адресов строений производится в случаях:

- полного сноса строений, имевших адрес;

- образования нового имущественного комплекса строений при объединении двух и более смежных участков в единый участок. В подобных случаях в адресном реестре остается один адресный номер, а другой (другие) исключаются.

5.4. Исключенные из реестра наименования улиц и обозначения адресов в будущем могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых строений.

6. Требования к порядку нумерации объектов недвижимости

6.1. Выделение и оформление границ улиц, определение порядка нумерации объектов недвижимости производится на основе планов детальной планировки и планов застройки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:

- конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промышленных территорий);

- порядок нумерации осуществляется в направлении с юга на север и с запада на восток (за исключением исторически сложившихся мест, где использована другая система);

- по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются нечетные номера, с правой - четные (для улиц, имеющих объекты недвижимости только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения объектов недвижимости, относительно направления нумерации).

6.2. Нумерация объектов недвижимости производится с учетом резервирования номеров под будущие строения.

6.3. Адресные номера обозначаются:

- цифрами для всех объектов недвижимости, за исключением угловых и новых объектов недвижимости, где ранее не осуществлялось перспективное резервирование номеров;

- цифрами через дробь - для объектов недвижимости, расположенных на пересечении улиц. В первой части дроби - номер объекта недвижимости по улице, на которую выходит главный фасад или большая его часть, а во второй части - номер объекта недвижимости по перпендикулярной улице;

- цифрами с буквенным символом - для объектов недвижимости, расположенных внутри кварталов, где ранее не осуществлялось резервирование номеров.