Приложение. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение

Перечень
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
(утв. приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от 24 ноября 2010 г. N 280-ОД)

N п/п	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	2	3	4	5	6	7
Раздел 1. Обязательные мероприятия в отношении общего имущества в многоквартирном доме
1.	Балансировка системы отопления с установкой линейных балансировочных вентилей	Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии, улучшение качества теплоснабжения	Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодическая регулировка, ремонт
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления		Промывочные машины и реагенты
3.	Изоляция трубопроводов системы отопления в техническом подполье с применением энергоэффективных материалов	Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии	Современные теплоизоляционные материалы	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)
4.	Установка общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии		Современные приборы учета тепловой энергии, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения; средства специализированной организации	Своевременная поверка, замена, ремонт
5.	Изоляция трубопроводов системы горячего водоснабжения (ГВС) в техническом подполье с применением энергоэффективных материалов	Экономия потребления и рациональное использование горячей воды	Современные теплоизоляционные материалы	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, замена, ремонт
6.	Установка общедомовых (коллективных) приборов учета горячей воды		Современные приборы учета горячей воды, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения; средства специализированной организации	Своевременная поверка, замена, ремонт
7.	Установка общедомовых (коллективных) приборов учета холодной воды	Экономия потребления и рациональное использование холодной воды	Современные приборы учета холодной воды, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения; средства специализированной организации	Своевременная поверка, замена, ремонт
8.	Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы	Экономия электроэнергии, улучшение качества освещения	Люминесцентные, светодиодные лампы	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт, протирка
9.	Установка общедомовых (коллективных) приборов учета электрической энергии	Экономия потребления и рациональное использование электроэнергии	Современные приборы учета электрической энергии, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения); средства специализированной организации	Своевременная поверка, замена, ремонт
10.	Установка общедомовых (коллективных) приборов учета газа	Экономия потребления и рациональное использование газа	Современные приборы учета газа, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения; средства специализированной организации	Своевременная поверка, замена
11.	Заделка, уплотнение (утепление) и обеспечение автоматического закрывания подъездных дверей	Снижение потерь тепла	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
12.	Установка дверей и заслонок в проемах технических этажей (подвальных и чердачных)		Двери, дверки, заслонки воздушные и с теплоизоляцией
13.	Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и уплотнение (утепление) оконных блоков в подъездах	Снижение потерь тепла и инфильтрации через оконные блоки	Стекло, прокладки, полиуретановая пена и др.
Раздел 2. Дополнительные мероприятия в отношении общего имущества в многоквартирном доме
14.	Модернизация тепловых узлов управления с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха	Автоматическое регулирование параметров в системе отопления, экономия и рациональное использование потребления тепловой энергии, продление срока эксплуатации, улучшение гидравлических характеристик отопительных систем	Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.	Специализированные организации	Средства собственников помещений (оплата за содержание и ремонт жилого помещения), средства специализированной организации	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
15.	Замена трубопроводов и арматуры системы отопления	Экономия и рациональное использование потребления тепловой энергии; снижение утечек воды; потерь тепла; увеличение срока эксплуатации трубопроводов (снижение числа аварий)	Современные предизолированные трубопроводы, арматура	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления), специализированные подрядные организации	Средства собственников помещений, плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, капитальный и текущий ремонты
16.	Установка термостатических или запорных вентилей на радиаторах	Экономия тепловой энергии; повышение температурного комфорта в помещениях; увеличение срока эксплуатации радиаторов, снижение потерь тепла и утечек теплоносителя	Термостатические радиаторные и шаровые запорные вентили	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодическая регулировка, ремонт
17.	Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС	Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии и воды	Монтаж циркуляционных трубопроводов в подвалах и стояках ГВСи циркуляционных насосов в узлах управления жилых домов, автоматика	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
18.	Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС	Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии и воды; увеличение срока эксплуатации трубопроводов (снижение числа аварий); снижение утечек воды	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления), специализированные подрядные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, капитальный и текущий ремонты
19.	Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС	Экономия потребления и рациональное использование холодной воды; увеличение срока эксплуатации трубопроводов (снижение числа аварий); снижение утечек воды	Современные пластиковые трубопроводы, арматура
20.	Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования	Автоматическое регулирование освещенности, экономия электроэнергии	Датчики освещенности или движения	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления), специализированные подрядные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, настройка, капитальный и текущий ремонты
21.	Замена электродвигателей на более энергоэффективные	Регулирование (более точное) параметров в систамах# отопления, ГВС и ХВС; экономия электроэнергии	Электродвигатели трехскоростные или с переменной скоростью вращения			Периодический осмотр, настройка, капитальный и текущий ремонты
22.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах	Снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, капитальный и текущий ремонты
23.	Замена оконных блоков	Рациональное использование тепловой энергии и снижение инфильтрации через оконные блоки; увеличение срока службы окон	Современные пластиковые стеклопакеты
24.	Утепление потолка подвального технического этажа	Уменьшение охлаждения или промерзания пола первого этажа; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
25.	Утепление пола чердачного технического этажа	Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола чердачного технического этажа; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)		Периодический осмотр, ремонт
26.	Утепление кровли	Уменьшение протечек и промерзания потолка верхнего этажа; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы чердачных конструкций	Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля"; тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления), специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
27.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций	Технология "Теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.	Специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
28.	Утепление наружных стен	Уменьшение промерзания стен; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций	Технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.	Специализированные организации	Средства собственников помещений; плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
Раздел 3. Рекомендуемые мероприятия в отношении помещений в многоквартирном доме
29.	Установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии	Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии	Современные приборы учета тепловой энергии, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Плата по отдельному договору (приобретение прибора за счет средств собственника жилья)	Своевременная поверка, замена, ремонт
30.	Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели	Ликвидация утечек воды; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системах ГВС и ХВС	Запчасти, современные экономичные модели	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Плата по отдельному договору	Периодический осмотр, ремонт
31.	Ремонт унитазов или замена на экономичные модели	Ликвидация утечек воды; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе ХВС		Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)
32.	Установка индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды	Экономия потребления и рациональное использование горячей и холодной воды	Современные приборы учета горячей и холодной воды, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Плата по отдельному договору (приобретение прибора за счет средств собственника жилья)	Своевременная поверка, замена, ремонт
33.	Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы	Экономия электроэнергии, улучшение качества освещения	Люминесцентные, светодиодные лампы	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Плата по отдельному договору	Периодический осмотр, ремонт, протирка
34.	Установка индивидуальных приборов учета электрической энергии	Экономия потребления и рациональное использование электроэнергии	Современные приборы учета электрической энергии, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления); специализированные организации	Плата по отдельному договору (приобретение прибора за счет средств собственника жилья)	Своевременная поверка, замена, ремонт
35.	Установка индивидуальных приборов учета газа	Экономия потребления и рациональное использование газа	Современные приборы учета газа, наиболее соответствующие условиям эксплуатации	Специализи рованная организация	Плата по отдельному договору (приобретение прибора за счет средств собственника жилья)	Своевременная поверка, замена
36.	Ремонт или установка воздушных заслонок	Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции; рациональное использование тепловой энергии	Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Плата по отдельному договору	Периодический осмотр, регулировка, ремонт
37.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна	Снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Плата по отдельному договору	Периодический осмотр, ремонт
38.	Заделка и уплотнение оконных блоков	Снижение инфильтрации через оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.
39.	Замена оконных и балконных блоков	Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы окон и балконных дверей	Современные пластиковые стеклопакеты
40.	Остекление балконов и лоджий	Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; повышение термического сопротивления оконных конструкций; увеличение срока службы окон и балконных дверей	Современные пластиковые и алюминиевые конструкции	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)	Плата по отдельному договору	Периодический осмотр, очистка, ремонт
Раздел 4. Рекомендуемые мероприятия, дающие эффект энергосбережения и повышения энергетической эффективности посредством пропаганды энергосбережения
41.	Размещение наглядных информационных материалов в местах общего пользования	Пропаганда и обучение населения передовым энергосберегающим технологиям	Информационные материалы СМИ; полиграфическая продукция и брошюры СМИ	Управляющие организации; ТСЖ; ЖСК; собственники помещений (при непосредственном способе управления)		Периодическое обновление
42.	Распространение агитационной полиграфической продукции и брошюр по энергосбережению