Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар"

Приложение N 2

Положение
о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар"
(утв. распоряжением и.о. руководителя администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" от 1 апреля 2009 г. N 172)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Комиссия), образуется в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

1.2. Состав Комиссии и порядок ее работы утверждается руководителем администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 27 апреля 2012 г. N 230 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В состав Комиссии включаются: представители администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях, представители органов архитектуры, градостроительства и организаций. Председателем Комиссии назначается заместитель руководителя администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар". К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, Жилищным кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми, муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

1.5. Решения комиссии являются рекомендательными для руководителя администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 27 апреля 2012 г. N 230 пункт 1.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. На основании полученного заключения руководитель администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

2. Порядок работы комиссии

Комиссия выполняет следующие функции:

2.1. Принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;

2.2. Определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Республики Коми о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

2.3. Определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

2.4. Проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

2.5. Составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

2.6. Составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключение. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

2.7. Передает по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

2.8. Комиссия работает по плану, утвержденному на заседании. Заседание созывается по мере поступления заявлений. Обсуждаемые на заседании вопросы решаются простым большинством голосов. Решение комиссии имеет силу, если на заседании присутствовало не менее половины ее членов.

2.9. Заседания комиссии проводятся в удобное для членов комиссии и приглашенных лиц время.

2.10. На заседании комиссии ведение протокола осуществляется секретарем. В протоколе указываются вопросы, разрешаемые на заседании комиссии, мнения членов комиссии, окончательное решение по рассмотренному вопросу.

2.11. Протоколы комиссии подписываются председателем, секретарем, присутствующими членами комиссии.

2.12. Подчистки и исправления в протоколах не допускаются.