Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 9 марта 2011 г. N 3/531 "О внесении изменений в порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

В целях приведения в соответствие с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества", постановляет:

1. Внести в Порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утвержденный постановлением главы администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 31.12.2008 N 12/5231, следующие изменения:

1.1. пункт 1.1. изложить в следующей редакции: "Настоящий Порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Порядок), разработан в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

1.2. в пункте 1.3 слово "выступают" заменить словом "выступает";

1.3. пункт 1.3 дополнить подпунктом 1.3.4. следующего содержания: "Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в отношении имущества, расположенного на территории Эжвинского района и подведомственного администрации Эжвинского района, не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями";

1.4. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"Положения о проведении торгов

2.1. Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества (далее - торги) проводятся в случаях:

- заключения договоров аренды в отношении любого муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

- заключения договоров аренды в отношении недвижимого муниципального имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями;

- заключения договоров аренды в отношении недвижимого или особо ценного муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

- заключения договоров аренды в отношении любого муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями;

- заключения договоров аренды в отношении недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

2.2. В случае намерения провести торги муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение должно получить согласие администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на проведение торгов, обратившись с заявлением на имя главы администрации. Муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение, подведомственное администрации Эжвинского района, должно получить согласие администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на проведение торгов, обратившись с заявлением на имя руководителя администрации. Заявление должно содержать следующие сведения:

- предмет аренды;

- финансово-экономическое обоснование целесообразности предлагаемого учреждением способа распоряжения имуществом;

- прогноз влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;

- срок аренды;

- иные существенные условия.

2.3. Организатор торгов осуществляет проведение торгов в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества

2.4. При проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилых помещений начальная цена устанавливается в соответствии с Методикой определения уровня арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар". В других случаях в соответствии со стоимостью, определенной независимым оценщиком.

2.5. После проведения торгов договор о передаче в аренду имущества, заключенный муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, регистрируется в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Договор о передаче в аренду имущества, заключенный муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, подведомственным администрации Эжвинского района, регистрируется в администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар";

1.5. абзац 1 п. 3.1 изложить в следующей редакции: "Для переоформления договора аренды имущества на новый срок в соответствии с действующим законодательством субъект малого и среднего предпринимательства представляет арендодателю следующие документы:";

1.6. пункт 3.2. дополнить вторым абзацем следующего содержания: "Договоры аренды, переоформленные на новый срок и заключенные муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, подведомственными администрации Эжвинского района, регистрируются в администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. главы администрации

И.А. Поздеев