Приложение. Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2011 году"

Приложение

Республиканская адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2011 году"
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 7 июня 2011 г. N 249)

С изменениями и дополнениями от:

8 ноября 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 8 ноября 2011 г. N 496 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2011 году"

Наименование Программы	- республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2011 году" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Закон Республики Коми "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008-2012 годы"; распоряжение Правительства Республики Коми от 23 июля 2008 г. N 236-р
Заказчик Программы	- Правительство Республики Коми
Разработчик Программы	- Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Исполнители Программы	- Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)
Цель Программы	- оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	- проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) агитационно-разъяснительной работы с населением, капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем и источники финансирования Программы	- на реализацию Программы потребуется 140797455 рублей, в том числе: планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 77663090 рублей; объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 23202311 рублей; планируемый объем средств бюджетов муниципальных образований - 32892182 рубля; планируемый объем средств собственников помещений - 7039872 рубля
Основные показатели Программы	- проведение капитального ремонта 75 многоквартирных домов общей площадью 157,4 тыс. квадратных метров
Срок реализации Программы	- 2011 год

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачами Программы являются проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) агитационно-разъяснительной работы с населением, капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Критерии отбора муниципальных образований, участвующих в Программе, для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Отбор муниципальных образований для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется по следующим критериям:

а) выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

б) наличие утвержденных муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

в) долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов.

2. В Программе участвуют следующие муниципальные образования:

1) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";

2) муниципальное образование городского округа "Усинск";

3) муниципальное образование городского поселения "Вуктыл";

4) муниципальное образование городского поселения "Сосногорск";

5) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский";

6) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";

7) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";

8) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 8 ноября 2011 г. N 496 в пункт 3 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В указанных муниципальных образованиях проживают 428017 человек или 47,6 процента от общей численности населения Республики Коми (899668 человек). Капитальный ремонт планируется провести в 75 многоквартирных домах.

4. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Состав работ по капитальному ремонту определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

III. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

Критериями отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу, являются:

1) наличие решений собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управление управляющей организацией);

2) наличие решений общих собраний членов товарищества собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах:

а) об участии в муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

б) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта в Республике Коми в 2011 году, сформированный на основании утвержденных органами местного самоуправления муниципальных адресных программ, определен в приложении 1 к Программе.

Реестр многоквартирных домов по видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Республике Коми в 2011 году, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, определен в приложении 3 к Программе.

IV. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2011 год.

V. Объем финансирования Программы

Общий объем средств, необходимых для выполнения Программы, определяется на основании обоснованных заявок муниципальных образований на предоставление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного в Республике Коми лимита предоставления финансовой поддержки и установленной в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" минимальной доли долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета и местных бюджетов - участников Программы, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок определения объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Республики Коми определяется в соответствии со статьей 18 Федерального закона "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства".

Минимальная доля финансирования Программы на 2011 год за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов муниципальных образований составляет 29,32 процента.

При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в меньшем объеме, чем установленный на очередной финансовый год объем, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми уменьшается в порядке, предусмотренном законодательством. При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный на очередной финансовый год, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми не увеличивается и предоставляется в размере утвержденного для каждого муниципального образования лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления в виде субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Республики Коми, местных бюджетов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться исключительно на проведение работ, указанных в пункте 4 раздела II Программы.

Общий объем средств, направляемых в 2011 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 140797455 рублей (согласно решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору видов работ по капитальному ремонту на основании предварительных смет), в том числе:

а) объем планируемых к привлечению средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 77663090 рублей;

б) объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 23202311 рублей;

в) планируемый объем средств местных бюджетов - 32892182 рубля;

г) планируемый объем средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, - 7039872 рубля, или 5,0 процента от общего объема средств. Общий объем финансирования Программы в разрезе источников финансирования представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципальных образований	Объем финансирования (рублей)
		всего	в том числе:
			планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	средства республиканского бюджета Республики Коми в форме субсидий местным бюджетам	планируемые средства местных бюджетов	планируемые средства собственников помещений в многоквартирных домах
1	2	3	4	5	6	7
1.	Городской округ "Сыктывкар"	43358762	24145860	8522482	8522482	2167938
2.	Городской округ "Усинск"	10552400	3410780	1000000	5614000	527620
3.	Городское поселение "Вуктыл"	11961202	4868917	1718525	4775700	598060
4.	Муниципальный район "Княжпогостский"	17902198	8625784	3181304	5200000	895110
5.	Муниципальный район "Сысольский"	17053206	11200546	2500000	2500000	852660
6.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	13748849	8501407	2280000	2280000	687442
7.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	12578273	7949359	2000000	2000000	628914
8.	Городское поселение "Сосногорск"	13642565	8960437	2000000	2000000	682128
	Всего:	140797455	77663090	23202311	32892182	7039872

VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для обеспечения эффективного использования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса, республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирных домах, для муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки, в разрезе муниципальных образований представлен в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования, претендующего на оказание финансовой поддержки	Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах на 2011 год (рублей)
1	2	3
1.	Городской округ "Сыктывкар"	2177,0
2.	Городской округ "Усинск"	2859,28
3.	Городское поселение "Вуктыл"	1880,0
4.	Муниципальный район "Княжпогостский"	2034,0
5.	Муниципальный район "Сысольский"	8154,30
6.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	5053,29
7.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	8578,89
8.	Городское поселение "Сосногорск"	3926,18

VII. Перечень программных мероприятий

Для привлечения финансовой поддержки на осуществление капитального ремонта многоквартирных домов планируется проведение мероприятий, указанных в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Наименование мероприятий	Ответственный исполнитель
1	2	3
1.	Реализация Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми на 2008-2011 годы, утвержденного распоряжением Правительства Республики Коми от 13 мая 2008 г. N 134-р	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)
2.	Проведение информационно-консультативной работы с органами местного самоуправления по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
3.	Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам проведения разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по их ответственности за содержание общего имущества в многоквартирных домах	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)

VIII. Система управления и контроля

Контроль за реализацией Программы осуществляется Правительством Республики Коми.

Организацию управления Программой и мониторинг реализации Программы осуществляет Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.

Контроль за реализацией Программных мероприятий осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Коми (по согласованию).

IX. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:

1) привлекать товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - Заказчики) подрядные организации путем проведения открытого конкурса (далее - конкурс);

2) функции организатора конкурса осуществлять органом местного самоуправления администрации муниципального образования, принимающего участие в Программе во взаимодействии с заказчиком, который:

а) принимает решение о проведении конкурса (определяет предмет конкурса и срок проведения конкурса);

б) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса в соответствии с видами и объемами работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по каждому многоквартирному дому, и решениями собраний собственников помещений, указанными в приложении 3 к Программе;

в) публикует в официальном печатном издании муниципального образования на официальном сайте муниципального образования извещение о проведении открытого конкурса о результатах проведения конкурса;

г) участвует в формировании и работе конкурсной комиссии по проведению конкурса.

2. При разработке конкурсной документации рекомендуется учитывать следующие требования к участникам конкурса:

применение современных, отвечающих требованиям энергоэффективности, материалов, конструкций, изделий и технологий выполнения работ по капитальному ремонту;

наличие сертификата соответствия стандартам качества;

опыт работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и строительных работ (не менее 3-х лет);

положительные отзывы о качестве выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

высокий уровень квалификации подрядной организации (деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);

возможность выполнения работ по капитальному ремонту без привлечения субподрядчиков;

наличие производственной базы (техническая оснащенность);

отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

участие в саморегулируемой организации.

3. Формирование Комиссии, подготовку конкурсной документации, проведение открытого конкурса рекомендуется осуществлять в соответствии с Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

X. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта в Республике Коми в 2011 году, представлен в приложении 1 к Программе.

XI. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении 2 к Программе.

XII. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта

Реестр многоквартирных домов по видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Республике Коми в 2011 году представлен в приложении 3 к Программе.