Раздел I

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 27 октября 2015 г. N 22 в раздел I внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. Величина годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения (здания, объекты, сооружения), находящиеся в собственности муниципального района "Вуктыл", рассчитывается следующим образом:

,

где:

1. Ап - величина годовой арендной платы (руб.).

2. S - общая площадь здания (нежилого помещения) либо площадь части здания (части нежилого помещения), сдаваемого в аренду (кв.м).

3. С - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м в год.

4. Км - коэффициент качества строительных материалов здания, сооружения:

0,5 - ангары, металлоконструкции;

0,9 - деревянное;

1,1 - кирпичные, панельные.

5. Кр - коэффициент расположения помещения:

0,9 - за объекты, расположенные в цокольном этаже, в подвале;

1,0 - за прочие объекты.

6. Кт - коэффициент территориальной зоны:

Разграничение зон установлено решением Совета муниципального района "Вуктыл" от 27 сентября 2007 г. N 56 "Об установлении коэффициентов территориально-экономических зон на территории муниципального района "Вуктыл".

7. Кип - коэффициент цели использования помещения:

Кип = 3,2:

помещения для размещения ночного клуба;

помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся предоставлением услуг сотовой, мобильной, радиотелефонной связи;

Кип = 3,0:

помещения коммерческого и сберегательного банков и их учреждений (филиалов), в том числе пунктов обмена валют, размещения банкоматов*;

Кип = 2,4:

помещения для осуществления лизинговой, инвестиционной, аудиторской, рекламной и биржевой деятельности;

помещения для осуществления оценочной, нотариальной, адвокатской, риэлторской деятельности;

помещения для осуществления деятельности по оказанию юридических услуг;

помещения для осуществления деятельности по информационно-вычислительному обслуживанию, компьютерной диагностике, проведения консультаций по техническому и программному обеспечению, создания программных продуктов;

помещения для осуществления страховой и землеустроительной деятельности;

помещения для осуществления деятельности по переработке, хранению и реализации нефти и продуктов ее переработки;

помещения ресторанов, баров;

Кип = 2,0:

помещения гостиниц;

помещения для размещения компьютерных клубов;

помещения для размещения спортивно-развлекательных комплексов;

помещения для театральных представлений;

помещения для оказания медицинских услуг, стоматологических услуг;

Кип = 1,9:

помещения для осуществления лечебно-профилактической деятельности;

Кип = 1,8:

помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся сыскной, охранной, посреднической деятельностью;

помещения для осуществления оптовой торговли;

Кип = 1,6:

помещения для размещения гаражей;

Кип = 1,5:

помещения для размещения закусочной типа "Макдоналдс", пиццерии, супермаркета, мини-маркета;

для хозяйствующих субъектов, осуществляющих информационную деятельность;

помещения под организацию розничной торговли, выставочных салонов, ювелирных мастерских;

складские помещения для осуществления оптовой торговли, розничной торговли;

помещения кафе, развлекательных клубов;

помещения для хозяйствующих субъектов, осуществляющих информационную и издательскую деятельность;

помещения для организации продажи железнодорожных и авиабилетов, автобусных касс;

помещения, используемые для установки автоматов по продаже промышленных и продовольственных товаров;

помещения, используемые для размещения терминалов по приему платежей за сотовую связь;

помещения для проведения вечеров отдыха;

помещения для хозяйствующих субъектов, занимающихся строительством и ремонтом зданий и сооружений, осуществляющих деятельность в области архитектуры, инженерно-технического проектирования в промышленности и строительстве;

помещения для хозяйствующих субъектов, оказывающих копировальные услуги;

помещения экскурсионных и туристических агентств и бюро;

помещения для размещения аптек;

Кип = 1,4:

помещения автосервиса, автостоянок;

помещения под размещение офисов;

помещения для субъектов, занимающихся перевозкой людей и (или) грузов железнодорожным и автомобильным транспортом;

помещения телефонных станций, почты, телеграфа;

Кип = 1,2:

помещения для предоставления посреднических услуг при купле-продаже продукции сельского хозяйства;

помещения для оказания образовательных услуг;

помещения заготовительных контор по сбору металлолома и утиля;

Кип = 1,1:

помещения для субъектов, занимающихся перевозкой людей и (или) грузов авиационным транспортом;

для субъектов, занимающихся предоставлением жилищно-коммунальных услуг;

Кип = 0,9:

помещения организаций по санитарной очистке, уборке и озеленению города;

помещения кулинарий, столовых;

помещения парикмахерских и косметических кабинетов;

помещения для производства сварочно-кузнечных работ;

Кип = 0,7:

помещения для организации розничных рынков;

Кип = 0,5:

помещения, в которых торговое обслуживание ветеранов, участников Великой Отечественной войны, узников, репрессированных, реабилитированных, вдов участников Великой Отечественной войны, жителей блокадного Ленинграда, матерей погибших воинов, инвалидов 1 и 2 групп, тружеников тыла осуществляется на льготных условиях (со скидкой не менее 20% от стоимости товара);

помещения под организацию розничной торговли детскими товарами, в которых торговое обслуживание многодетных и малообеспеченных семей осуществляется на льготных условиях (со скидкой не менее 20% от стоимости товара.

субъектам, обеспечивающим детские дошкольные учреждения продуктами питания и молочной продукцией;

помещения для организации розничных рынков с численностью предпринимателей до 50 человек;

Кип = 0,3:

помещения для организации торговли в сельских населенных пунктах товарами первой необходимости;

помещения для осуществления физкультурно-оздоровительной деятельности;

помещения для кулинарий, столовых, буфетов, расположенных в специализированном жилищном фонде, административных зданиях;

помещения автошколы;

Кип = 0,1:

помещения для осуществления деятельности общественной организации охотников и рыболовов;

Кип = 0,01:

помещения бани, сауны;

помещения для проката фильмов;

помещения для субъектов, занимающихся производством хлебобулочных изделий;

Кип = 0,05:

помещения для размещения серверной;

Кип = 1:

помещения для осуществления деятельности по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и проведению расчетов с поставщиками этих услуг, приему платы за услуги, оказываемые муниципальными учреждениями, за жилищно-коммунальные услуги, услуги связи, кабельного телевидения, газо-, электроснабжения;

другие помещения, используемые под иные цели.

Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата рассчитывается пропорционально занимаемой площади по видам цели его использования.

8. НДС - налог на добавленную стоимость выделяется отдельной строкой. Арендатор самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы, перечисляемой в бюджет муниципального района "Вуктыл", в установленном законодательством порядке.