Приложение N 2. Порядок предоставления в 2011 году молодым семьям социальных выплат на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов

Приложение N 2

Порядок
предоставления в 2011 году молодым семьям социальных выплат на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 14 июля 2011 г. N 310)

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2011 г.

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации в 2011 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы и определяет механизм предоставления молодым семьям социальных выплат на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов (далее - социальные выплаты).

2. В соответствии с настоящим Порядком социальные выплаты предоставляются молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным участниками федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, до 1 января 2011 года и не реализовавшим свое право на улучшение жилищных условий, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285, и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы (далее - молодые семьи), включенным в сводный список молодых семей - получателей социальных выплат в 2011 году по Республике Коми (далее - сводный список).

3. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов, находящегося на территории Республики Коми.

4. Социальные выплаты предоставляются при условии, что построенное жилое помещение в индивидуальном жилом доме будет оформлено в установленном порядке в собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет социальной выплаты. На оформление в собственность жилого помещения в индивидуальном жилом доме и кадастрового паспорта (технического паспорта) на жилое помещение в индивидуальном жилом доме средства республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

5. В случае использования социальных выплат молодыми семьями на завершение строительства индивидуального жилого дома, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя социальных выплат, размер социальных выплат перерасчету не подлежит.

6. Молодые семьи вправе использовать социальные выплаты на строительство индивидуального жилого дома, общая площадь которого свыше социальной нормы общей площади жилья на семью, при условии оплаты за счет собственных и (или) заемных средств разницы между стоимостью завершения строительства индивидуального жилого дома и размером предоставляемой# гражданину социальных выплат.

7. Социальные выплаты предоставляются при одновременном соблюдении следующих условий:

площадь строящегося индивидуального жилого дома, на завершение строительства которого предоставляются социальные выплаты (в расчете на одного члена семьи, получателя социальной выплаты), не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для принятия молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и устанавливаемой органом местного самоуправления по месту строительства индивидуального жилого дома;

индивидуальный жилой дом должен соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта, в котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома.

8. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям в безналичной форме путем зачисления средств на именной блокированный целевой счет, открытый в кредитной организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 ноября 2011 г. N 527 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для получения социальных выплат молодые семьи (их представители) представляют или направляют посредством почтового отправления в орган местного самоуправления по месту жительства заявления на получение социальных выплат (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением (далее - документы).

Копии документов представляются с одновременным предъявлением их оригиналов.

В случае направления заявления и документов посредством почтового отправления подписи граждан в заявлении и копии документов, прилагаемых к заявлению, должны быть заверены в установленном федеральным законодательством порядке.

В случае направления заявления и документов посредством почтового отправления датой получения заявления и документов считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации федеральной почтовой связи по месту получения документов.

10. Органы местного самоуправления принимают заявления и документы молодых семей на получение социальных выплат и осуществляют их проверку.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 ноября 2011 г. N 527 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Органы местного самоуправления в день получения заявлений и документов молодых семей:

1) регистрируют заявления в журнале;

2) заверяют копии с представленных молодыми семьями документов и возвращают молодым семьям оригиналы документов;

3) представляют расписку молодым семьям с датой получения заявлений и перечнем прилагаемых к заявлениям документов (в случае представления документов молодыми семьями).

В случае если заявление и документы направлены в органы местного самоуправления посредством почтового отправления, расписка, указанная в подпункте 3 настоящего пункта, направляется молодым семьям по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение двух рабочих дней с даты получения органом местного самоуправления заявления и документов.

12. Органы местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления приобщают к заявлению:

документы, подтверждающие признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий;

сведения о том, что лицам, указанным в качестве членов молодой семьи, не были оказаны различные виды государственной поддержки для улучшения жилищных условий (предоставлены социальные выплаты (субсидии) на строительство или приобретение жилья, предоставлены жилые помещения муниципального жилого фонда по договорам социального найма или социальные выплаты в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья).

13. Органы местного самоуправления не позднее трех рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивают в соответствующих органах сведения о совершенных лицами, указанными в качестве членов молодой семьи, сделках об отчуждении принадлежащих им на праве собственности жилых помещений за период с даты признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий до дня подачи заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 ноября 2011 г. N 527 пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Органы местного самоуправления по результатам проверки заявлений и документов молодых семей в течение трех рабочих дней с даты получения ответов на запросы, указанные в пункте 13 настоящего Порядка, принимают решения о принятии заявлений и документов или об отказе в принятии заявлений и документов и в течение пяти рабочих дней с даты принятия указанного решения направляют молодым семьям письменные уведомления о принятом в отношении них решении.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 ноября 2011 г. N 527 в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Органы местного самоуправления принимают решения об отказе молодым семьям в принятии заявлений и документов в следующих случаях:

1) молодые семьи не являются участниками мероприятий федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы;

2) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, определенные пунктом 9 настоящего Порядка;

3) представлены документы (получены сведения), которые не подтверждают право молодых семей на получение социальных выплат;

4) лицами, указанными в качестве членов молодой семьи, ухудшены жилищные условия за период с даты признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий до дня подачи заявления.

Молодые семьи, в отношении которых органами местного самоуправления были приняты решения об отказе в принятии документов по основанию, предусмотренному подпунктом 2 настоящего пункта, вправе повторно обратиться в установленном порядке в органы местного самоуправления с заявлением и документами после устранения недостатков, послуживших основанием для отказа в принятии заявления и документов.

Органы местного самоуправления на основании принятых ими решений о принятии заявлений и документов молодых семей ежемесячно, до 30-го числа текущего месяца и не позднее 30 ноября 2011 года, формируют списки молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты (далее - списки молодых семей), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и направляют их с приложением заявлений и документов, определенных настоящим Порядком, в Министерство образования Республики Коми (далее - Министерство).

16. Министерство в течение пятнадцати рабочих дней с даты поступления от органов местного самоуправления списков молодых семей, заявлений и документов, указанных в пунктах 12 и 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам рассмотрения:

1) формирует и утверждает с учетом объемов средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2011 год, сводный список по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку и принимает решения о предоставлении социальных выплат;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 ноября 2011 г. N 527 подпункт 2 пункта 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) возвращает список молодых семей, заявления и документы, в которых допущены нарушения, в орган местного самоуправления с указанием причин возврата.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 ноября 2011 г. N 527 в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Основанием для возврата списков молодых семей, заявлений и документов являются допущенные в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка нарушения при формировании органами местного самоуправления списков молодых семей.

Органы местного самоуправления в течение десяти рабочих дней после получения списков молодых семей и документов устраняют допущенные нарушения и направляют их повторно в Министерство.

Министерство рассматривает повторно представленные документы в порядке, установленном пунктом 16 настоящего Порядка.

18. В первую очередь в сводный список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в соответствии с хронологической последовательностью принятия их на данный учет. Молодые семьи, поставленные на учет в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке их фамилий.

19. Формирование сводного списка осуществляется Министерством по дате признания молодых семей участниками мероприятий федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы" "Жилище" на 2008-2012 годы.

Молодые семьи, признанные участниками указанных в настоящем пункте программ в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке их фамилий.

20. Право молодых семей на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством, оформленным Министерством в течение трех рабочих дней со дня принятия решения по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Основанием для оформления свидетельства является решение Министерства о предоставлении социальной выплаты.

21. Для принятия решения о предоставлении социальных выплат молодым семьям Министерство осуществляет расчеты размеров социальных выплат в порядке, предусмотренном пунктами 24-26 настоящего Порядка.

22. Министерство в течение пяти рабочих дней с даты утверждения сводного списка, сформированного в соответствии с пунктами 18 и 19 настоящего Порядка, направляет в органы местного самоуправления выписки из сводного списка, решения о предоставлении социальных выплат и свидетельства.

23. Органы местного самоуправления в течение десяти дней с даты поступления из Министерства выписок из сводного списка, решений и свидетельств, указанных в пункте 22 настоящего Порядка, в письменной форме доводят до сведения молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты, информацию о включении их Министерством в сводный список и выдают им решения Министерства о предоставлении социальных выплат и свидетельства.

Корешки выданных свидетельств возвращаются в течение трех дней со дня их выдачи органом местного самоуправления в Министерство.

24. Размер социальных выплат рассчитывается Министерством и указывается в решениях о предоставлении социальных выплат.

25. Размер социальных выплат определяется по формуле:

,

где:

1) В - размер социальной выплаты (в рублях);

2) С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины социальной выплаты на строительство индивидуальных жилых домов, предоставляемой гражданам, указанным в подпункте "л-3" пункта 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, устанавливаемая ежеквартально Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (в рублях);

3) РЖ - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (в кв. метрах);

4) СГ - степень строительной готовности индивидуального жилого дома (в процентах).

26. В случае если степень готовности, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного жилищного строительства, ниже степени готовности данного объекта, указанной в кадастровом паспорте, для расчета размера социальной выплаты применяется степень строительной готовности индивидуального жилого дома, указанная в кадастровом паспорте.

27. Гражданин, получивший свидетельство, в течение двух месяцев (но не позднее 20 декабря 2011 года) с даты его получения передает свидетельство в кредитную организацию, указанную в пункте 8 настоящего Порядка.

28. Министерство в срок, указанный в соглашении с кредитной организацией о порядке обслуживания социальных выплат, перечисляет указанные в пункте 25 настоящего Порядка средства на банковские счета получателей социальных выплат.

29. Министерство ведет реестр выданных свидетельств по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку и ежеквартально представляет в Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми сведения по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

30. Для подтверждения целевого использования средств республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление социальных выплат молодым семьям, получатели социальных выплат в течение двух месяцев после даты ввода жилого дома в эксплуатацию, предоставляют в Министерство копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые дома.