Приложение. Положение о комиссии по разработке условий приватизации объектов муниципальной собственности

Приложение

к постановлению администрации

МО ГО "Сыктывкар"

от 20 мая 2011 г. N 5/1275

Положение
о комиссии по разработке условий приватизации объектов муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке планирования приватизации муниципального имущества, утвержденным решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2008 г. N 8/02-156 (ред. от 14.11.2008 г.) и определяет компетенцию и порядок деятельности комиссии по разработке условий приватизации объектов муниципальной собственности (далее - Комиссия).

2. Состав Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается Советом муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

2.2. В состав Комиссии входят представители Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (по согласованию с Главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар").

2.3. Руководит деятельностью Комиссии и организует ее работу председатель Комиссии.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия разрабатывает условия приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - муниципальное имущество), в том числе:

3.1.1. Рассматривает материалы по инвентаризации имущества приватизируемого муниципального унитарного предприятия (далее - унитарное предприятие), в т.ч. нематериальные активы, земельные участки и права на них, промежуточный баланс с учетом проведенной аудиторской проверки.

3.1.2. Определяет состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

3.1.3. Определяет балансовую стоимость подлежащих приватизации активов унитарного предприятия.

3.1.4. Определяет объекты, не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, и порядок их дальнейшего использования.

3.1.5. Определяет способ приватизации унитарного предприятия (преобразование в открытое акционерное общество, продажа имущественного комплекса унитарного предприятия на аукционе или конкурсе).

3.1.6. Определяет величину уставного капитала, количество и номинальную стоимость акций при преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное общество, рассматривает проект устава общества.

3.1.7. Определяет форму подачи предложений о цене (открытая или закрытая) при продаже объектов муниципальной собственности на аукционе.

3.1.8. Определяет начальную цену при продаже объектов муниципальной собственности на конкурсе или аукционе на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также "шаг аукциона" при открытой форме подачи предложений о цене.

3.1.9. Рассматривает условия конкурса при продаже объектов муниципальной собственности на конкурсе.

3.1.10. Определяет величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величину повышения цены ("шаг аукциона") при продаже объектов муниципальной собственности посредством публичного предложения.

3.1.11. Определяет форму и сроки платежа цены, сложившейся в ходе торгов.

3.1.12. Рассматривает вопрос о целесообразности предоставления рассрочки в случае продажи объектов муниципальной собственности без объявления цены.

3.1.13. Рассматривает заявления субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на выкуп арендованного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ.

3.2. Разработанные условия приватизации муниципального имущества направляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Комитет) и (или) администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в случае рассмотрения объектов, находящихся на территории Эжвинского района и подведомственных ей.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

4.1.1. Обязать Комитет и (или) администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар":

- организовать проведение контрольных проверок наличия и состояния имущества и обязательств унитарного предприятия;

- в случае установления аудитором нарушений при составлении промежуточного баланса организовать проверку расхождений в документах, представленных унитарным предприятием и аудитором;

- организовать проведение проверок достоверности сведений, представленных субъектами малого и среднего предпринимательства в заявлениях о реализации преимущественного права на выкуп арендованного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ.

4.1.2. Осматривать объекты и знакомиться со всеми документами по их продаже.

4.1.3. Вносить предложения по внесению изменений в решение об условиях приватизации муниципального имущества.

4.1.4. Привлекать к работе экспертов, консультантов.

4.2. Комиссия обязана разработать условия приватизации муниципального имущества в сроки, установленные действующим законодательством и прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.

5. Порядок организации работы Комиссии

5.1. Заседания Комиссии созываются ее председателем и проводятся по мере необходимости.

5.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов.

5.3. В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.п.), производится его замена на специалиста, его замещающего.

5.4. Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании.

Изменения в повестку дня могут быть внесены по предложению членов Комиссии.

5.5. Проекты решений и справочные материалы направляются всем членам Комиссии не менее чем за два дня до заседания.

5.6. На заседания Комиссии могут быть приглашены представители приватизируемых унитарных предприятий, а также субъекты малого и среднего предпринимательства, подавшие заявления о реализации преимущественного права на выкуп арендованного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ, для представления пояснений.

5.7. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании.

5.8. При голосовании каждый член комиссии с правом решающего голоса имеет один голос. В случае равенства голосов право решающего голоса принадлежит председателю комиссии.

5.9. Решения Комиссии оформляются протоколом, подписываются членами комиссии, присутствующими на заседании, и являются обязательными для исполнения.

Протокол ведется секретарем - представителем Комитета, не являющимся членом Комиссии.

Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменной форме изложить особое мнение, которое прилагается к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

5.10. На основании протокола продавцом муниципального имущества принимается решение об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества, утвержденным Советом муниципального образования городского округа "Сыктывкар".