Приложение N 1. Порядок предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы до 1 января 2011 года, социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам

Приложение N 1

Порядок
предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы до 1 января 2011 года, социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 2 декабря 2011 г. N 539)

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации в 2011 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2011 годы и определяет механизм предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы до 1 января 2011 года, социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - социальные выплаты).

2. В соответствии с настоящим Порядком социальные выплаты предоставляются молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы до 1 января 2011 года, не реализовавшим свое право на улучшение жилищных условий в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285, и не включенным в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в 2011 году (далее - молодые семьи) в соответствии с указанным постановлением Правительства Российской Федерации.

3. Социальные выплаты могут быть использованы молодыми семьями на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4. Приобретенное молодой семьей жилое помещение (создаваемый молодой семьей объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Республики Коми.

5. Приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, претендующей на получение социальной выплаты.

6. Создаваемый объект индивидуального жилищного строительства подлежит оформлению в общую собственность всех членов молодой семьи, на которых был произведен расчет социальной выплаты, в течение трех месяцев с даты ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию.

7. Во всех случаях:

общая площадь приобретенного жилого помещения или создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства (в расчете на одного члена молодой семьи) не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, устанавливаемой органом местного самоуправления по месту нахождения приобретенного жилого помещения (созданного объекта индивидуального жилищного строительства);

приобретенное жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), в котором приобретено жилое помещение (создается объект индивидуального жилищного строительства).

8. Для получения социальной выплаты молодая семья представляет или направляет посредством почтового отправления в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность указанных в заявлении членов семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные отношения лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);

3) копии договора строительного подряда либо иных документов, подтверждающих расходы по строительству индивидуального жилого дома (документов на приобретение строительных материалов, на оплату транспортных услуг, услуг подрядных организаций (счета (накладные), счета-фактуры, транспортные накладные, акты выполненных работ), - при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома;

4) копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), - при приобретении жилого помещения (завершении строительства индивидуального жилого дома);

5) копии кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно. В случае заключения договора займа между физическими лицами договор займа должен быть нотариально удостоверен;

6) справки кредитной организации (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

7) документов, подтверждающих наличие согласия лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия гражданина действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в органы исполнительной власти Республики Коми, участвующие в предоставлении социальных выплат.

Копии документов представляются с одновременным предъявлением их оригиналов.

В случае направления заявления и документов посредством почтового отправления подписи граждан в заявлении и копии документов, прилагаемых к заявлению, должны быть заверены в установленном федеральным законодательством порядке.

При направлении заявления и документов посредством почтового отправления датой получения органом местного самоуправления заявления и документов считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации федеральной почтовой связи по месту получения заявления и документов.

9. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

10. Орган местного самоуправления принимает заявления молодых семей на получение социальной выплаты и в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет их проверку.

11. Органы местного самоуправления в день получения заявлений и документов от молодых семей:

1) регистрируют заявления в журнале;

2) заверяют копии с представленных гражданами документов и возвращают гражданам оригиналы документов;

3) вручают гражданину, подавшему заявление от имени молодой семьи, расписку с датой получения заявления и перечнем прилагаемых к заявлению документов (в случае представления документов гражданином).

В случае если заявление и документы направлены в органы местного самоуправления посредством почтового отправления, расписка, указанная в подпункте 3 настоящего пункта, направляется молодой семье по ее почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение двух рабочих дней с даты получения органом местного самоуправления заявления и документов.

12. Органы местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления молодой семьи приобщают к заявлению:

1) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на дату заключения кредитного договора (договора займа);

2) документы, подтверждающие, что молодая семья признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы до 1 января 2011 года и не реализовала право на улучшение жилищных условий в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285.

13. Орган местного самоуправления по результатам проверки заявлений и документов молодой семьи в течение трех рабочих дней с даты регистрации заявления молодой семьи принимает решение о принятии заявления и документов или об отказе в принятии заявления и документов и в течение пяти рабочих дней с даты принятия указанного решения направляет молодой семье письменное уведомление о принятом в отношении нее решении.

14. Органы местного самоуправления принимают решение об отказе в принятии заявления и документов молодой семьи в следующих случаях:

1) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, определенные пунктом 8 настоящего Порядка;

2) представлены документы, которые не подтверждают право молодой семьи на получение социальных выплат.

15. Молодые семьи, в отношении которых органами местного самоуправления были приняты решения об отказе в принятии заявлений и документов по основанию, предусмотренному пунктом 14 настоящего Порядка, вправе повторно обратиться в соответствии с настоящим Порядком в органы местного самоуправления с заявлением после устранения недостатков, послуживших основанием для отказа в принятии заявления и документов.

16. Органы местного самоуправления на основании принятых ими решений о принятии заявлений и документов молодых семей до 15 декабря 2011 года:

1) формируют списки молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2011 году (далее - списки молодых семей), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) направляют списки молодых семей в Министерство образования Республики Коми (далее - Министерство).

17. Министерство в течение трех рабочих дней с даты поступления от органов местного самоуправления списков молодых семей с учетом объемов средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2011 год на предусмотренные настоящим Порядком цели:

1) принимает решения о предоставлении социальных выплат молодым семьям, включенным органами местного самоуправления в списки молодых семей;

2) формирует и утверждает сводный список молодых семей - получателей социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам в 2011 году, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - сводный список).

18. В первую очередь в сводный список Министерством включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. в соответствии с хронологической последовательностью принятия их на данный учет. Молодые семьи, принятые на учет в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке их фамилий.

19. Последующее формирование Министерством сводного списка осуществляется по дате признания молодой семьи участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

Молодые семьи, признанные участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в один и тот же день, включаются в сводный список по дате принятия на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. в соответствии с хронологической последовательностью принятия их на данный учет. Молодые семьи, принятые на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке их фамилий.

20. Министерство в течение пяти рабочих дней после утверждения сводного списка направляет в органы местного самоуправления уведомления о принятых в отношении молодых семей решениях Министерства с приложением соответствующих выписок из сводного списка.

21. Органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты поступления из Министерства уведомлений, указанных в пункте 20 настоящего Порядка, вручают их молодым семьям.

22. Социальная выплата рассчитывается Министерством на дату принятия им решения о предоставлении молодой семье социальной выплаты и предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 23 настоящего Порядка, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 23 настоящего Порядка, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, со стоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

23. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию.

Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию применяется в размере ежеквартально утверждаемой Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и 1 ребенок), - 42 кв.м;

2) для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - 18 кв.м на одного члена семьи.

24. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям в безналичной форме в соответствии со сводным списком.

25. Для выделения социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком органы местного самоуправления до 19 декабря 2011 г. направляют в Министерство документы, указанные в подпункте 6 и 7 пункта 8 настоящего Порядка.

26. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится на счета кредитных организаций (заимодавцев) в размере выделенной молодой семье социальной выплаты, но не более суммы остатка основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

27. Предоставление молодой семье социальной выплаты является основанием для принятия Министерством решения об исключении ее из сводного списка, которое принимается в течение 5 рабочих дней со дня перечисления социальной выплаты молодой семье.

28. Дальнейшее улучшение жилищных условий молодой семьи, исключенной из сводного списка, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

29. Министерство информирует органы местного самоуправления об исключении молодых семей из сводного списка в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 27 настоящего Порядка.