Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 20 декабря 2011 г. N 2701 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2011 году"

В целях переселения граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда, постановляю:

1. Утвердить прилагаемую ведомственную целевую программу "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2011 году".

2. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществляется в пределах и за счет средств, предусмотренных главному распорядителю средств бюджета МОГО "Ухта" администрации МОГО "Ухта".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Отменить постановление администрации МОГО "Ухта" от 08.09.2011 N 1904 "О принятии решения о разработке долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2011 году".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации МОГО "Ухта".

Руководитель администрации

О.В. Казарцев

Ведомственная целевая программа
"Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2011 году"
(утв. постановлением администрации МОГО "Ухта" от 20 декабря 2011 г. N 2701)

Паспорт ведомственной целевой программы

Наименование программы	Переселением граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2011 году.
Основание для разработки программы	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Заказчик программы	Администрация МОГО "Ухта"
Основные разработчики программы	Администрация МОГО "Ухта"
Цели программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем: - предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах; - предоставления жилых помещений многоквартирных домов, свободных от регистрации; Создание благоприятных условий на территории МОГО "Ухта" для наращивания объемов нового строительства.
Задачи программы	Строительство жилья для переселения из аварийного жилищного фонда; Ликвидация освободившегося аварийного жилого фонда; Реконструкция и перевод неиспользуемых нежилых помещений многоквартирных домов в жилые помещения, пригодные для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; Создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
Исполнители программы	Администрация МОГО "Ухта"
Объемы финансирования	На реализацию программы планируемый объем средств на 2011 год составляет 3 949 855,20 рублей.
Срок реализации программы	2011 год
Ожидаемые конечные результаты	Переселение в 2011 году из аварийного жилищного фонда 104 граждан (41 семьи)

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена программа

Ведомственная целевая программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2011 году" (далее по тексту Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту Закон) в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее по тексту МКД), признанных до 01 января 2007 г. в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На территории МОГО "Ухта" на начало 2010 года МКД с физическим износом более 65% составляет 5% от общего числа МКД МОГО "Ухта".

К основным причинам такого положения можно отнести следующее:

- в течение десятилетий не осуществлялись необходимые мероприятия по проведению капитального ремонта и текущему содержанию жилья на территории МОГО "Ухта";

- большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно решить эти проблемы.

Кроме того аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры.

Во многих регионах Российской Федерации разработаны и утверждены адресные программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, которые предусматривают поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней и привлечения внебюджетных ресурсов.

2. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных МКД путем:

- предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных МКД;

- предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма в свободных от регистрации жилых помещениях МКД;

- предоставления жилых помещений в построенных МКД путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются:

- Строительство жилья для переселения из аварийного жилищного фонда;

- Ликвидация освободившегося аварийного жилого фонда;

- Ремонт, реконструкция и перевод неиспользуемых нежилых помещений МКД в жилые помещения, пригодные для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- Создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

3. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2011 год.

4. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений в построенных многоквартирных домах следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на приобретенные у застройщиков в многоквартирных домах жилые помещения или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах, или на приобретенные жилые помещения у лиц, не являющихся застройщиками (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы рассчитан исходя из:

1) количества квадратных метров, превышающих общую площадь ранее занимаемого жилого помещения над площадью предоставленного гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения;

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении у застройщиков и строительстве жилых помещений в 2011 году в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28 для Республики Коми в размере 30 000,0 рублей, а также сметной стоимости строительства многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилья;

3) сметной стоимости строительно-монтажных работ при осуществлении ремонта, реконструкции и перевода неиспользуемых нежилых помещений МКД в жилые помещения пригодные для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета МОГО "Ухта" и объем финансирования программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году, представлен в приложении 1 к настоящей Программе.

5. Программные мероприятия

N п/п	Наименование разделов мероприятий	Срок исполнения мероприятий	Объем финансирования, руб.	Ответственный исполнитель
1	2	3	4	5
1	Строительство МКД	до 31.12.2011 г.	2 151 000,00	Администрация МОГО "Ухта"
2	Строительно-монтажные работы по ремонту, реконструкции и перепланировке жилых помещений (в том числе приобретение строительных материалов)		1 798 855,20

6. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

- переселить из аварийного жилого фонда 104 гражданина (41 семью) общей площадью 1 287 кв.м;

- преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

- предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде.

Приложение 1

к ведомственной целевой программе

"Переселение граждан, проживающих

на территории МОГО "Ухта",

из аварийного жилищного фонда в 2011 г."

Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений	Расселяемая площадь жилых помещений		Стоимость переселения граждан
										Всего	в том числе дополнительная	всего:	в том числе:
		Номер	Дата										строительство МКД	СМР, ремонт, реконструкции и перепланировки
						чел.	чел.	кв.м	ед.	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	г. Ухта, ул. Совхозная, д. 14	28-10/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	19	19	289,00	7	322,60	33,60	1 008 000	1 008 000
2	пгт. Водный, ул. Октябрьская, д. 2	28-17/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	30	30	323,30	15	319,30	4,20	126 000	126 000
3	пгт. Шудаяг, пр. Кольцевой, д. 10	28-19/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	3	3	21,40	1	26,00	4,60	138 000	138 000
4	пгт. Шудаяг, пр. Кольцевой, д. 6	28-12/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	14	14	177,2	6	177,70	0,50	15 000	15 000
5	пгт. Шудаяг, ул. Павлова, д. 15а	28-13/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	11	11	91,10	3	94,40	3,30	1 897 855,20	99 000	1 798 855,20
6	пгт. Шудаяг, ул. Павлова, д. 9а	28-15/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	12	12	150,80	3	160,40	9,60	288 000	288 000
7	пгт. Шудаяг, ул. Совхозная, д. 26	28-16/МВК	14.08.2006	30.12.2011	30.12.2012	15	15	234,20	6	250,10	15,90	477 000	477 000
Итого		Х	Х	Х	Х	104	104	1287,00	41	1350,50	71,70	3 949 855,20	2 151 000	1 798 855,20