Раздел 1. Характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития Сысольского района

Раздел 1. Характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития Сысольского района

Программа разработана в соответствии с постановлением администрации муниципального района "Сысольский" от 28 октября 2013 N 10/910. "Об утверждении Муниципальной программы администрации муниципального района "Сысольский" "Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство в Сысольском районе".

Население района составляет 13956 человек. На территории района создано 11 сельских поселений, в которые входит 79 населенных пунктов, которые располагаются в основном вдоль берегов рек. Находится в неблагоприятных природно-климатических условиях для функционирования жилищно-коммунального комплекса.

Муниципальный жилищный фонд в Сысольском районе в большинстве составляет деревянные одно, двухэтажные дома. Распределение жилищного фонда в МКД по годам постройки и проценту износа, сложилось следующим образом: по году постройки 1946 - 1970 гг. - было построено 428 домов и за период 1971 - 1995 гг. - 439 домов, из них кирпичных 248 домов, панельных 28 домов, блочные 11 домов, в том числе домов с износом от 0 до 30% - 434 дома, от 31 до 65% - 390 домов, от 65% и выше 61 дом от общего количества многоквартирных жилых домов. Всего на территории района состоят на учете 885 многоквартирных жилых дома, в том числе блокированной застройки - 700 домов.

Большинство жителей, проживающих в ветхих и аварийных домах, не имеют возможности самостоятельно приобрести или получить на условиях социального найма жильё удовлетворительного качества.

Аварийные жилые дома находятся под угрозой обрушения, что создаёт особую опасность для жизни и здоровья проживающих в них граждан. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населённых пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры.

Решение проблемы аварийного жилищного фонда невозможно без применения программно-целевого подхода, поскольку данная проблема требует комплексного подхода, объединения финансовых ресурсов и усилий органов власти всех уровней, её решение невозможно в рамках одного финансового года и требует целевого финансирования в течение нескольких лет.

Содержание муниципального жилого фонда многоквартирных домов в муниципальном районе "Сысольский" в настоящее время осложнено недостаточностью финансовых средств в бюджете района. Имеющийся фонд многоквартирных жилых домов был построен в период с 1950 года по 1995 годы. Основная масса строительства многоквартирных жилых домов пришлась на период 1960 - 1984 годы. С тех пор капитального ремонта жилого фонда многоквартирных домов не проводилось ввиду того, что физический износ основного жилого фонда многоквартирных домов к 1990 году ещё не достиг уровня предельно допустимых характеристик надёжности и безопасности конструкций. К 2013 году основная масса многоквартирных жилых домов имеет 30 лет и более эксплуатации. На текущий момент доля многоквартирных жилых домов требующих проведения капитального ремонта составляет 67% от общего количества многоквартирных домов в Сысольском районе. До 2009 года в многоквартирных жилых домах капитальный ремонт не проводился из-за недостаточности финансовых средств в бюджете района. В течение последних 4-х лет капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Сысольского района с участием средств Госкорпорации "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" проведён в 59 многоквартирных домах, что составляет только 48% от общего количества многоквартирных жилых домов требующих капитального ремонта.

В сфере жилищно-коммунального хозяйства основной проблемой является изношенность основных средств и техники. Физический износ отопительных котельных и котельного оборудования составляет более 64%, водопроводных скважин - 70%, оборудования очистных сооружений и канализационных насосных станций - более 40%.

На территории Сысольского района имеется комплекс подземных самотечных трубопроводов, очистных (в т.ч. канализационных) и других сооружений, с помощью которых осуществляется отвод использованных и отработавших вод, очистка и обеззараживание их, а также обработка и обезвреживание образующихся при этом осадков с одновременной утилизацией ценных веществ.

Стоит отметить, что сточные воды из систем канализации содержат в своем составе органические загрязнения, которые способны загнивать и служить средой для развития различных микроорганизмов, в том числе и патогенных. Такие воды являются источником различных заболеваний и распространения эпидемий. Сточные воды содержат в своем составе и минеральные загрязнения, вредные и токсические вещества. Все сточные воды способны нарушить санитарно-эпидемиологическое благополучие проживающего населения. Они являются источником загрязнения окружающей природной среды.

Системы водоотведения (канализационных очистные сооружения) устраняют все негативные последствия от воздействия сточных вод на окружающую природную среду. После очистки сточные воды обычно сбрасываются в водоемы.

В настоящее время около 75% очистка сточных вод, на территории Сысольского района, проходит через локальные очистные сооружения. Данная система очистки позволяет производить только механическую очистку сточных вод. В процессе очистки, за счет сороудерживающих решеток, песколовок и отстойников, удаляются только грубые примеси, песок, взвешенные вещества, включая плавающие загрязнения. Сооружения механической очистки способны удалить не более 20 - 30% всех видов загрязнений, поэтому необходимо внедрять биологическую стадию очистки сточных вод. Биологические очистные сооружения обеспечивают очистку от органических загрязнений на 90-98%, они способны удалять растворенные органические загрязнения и остаточные взвешенные вещества. Некоторые сооружения очистных станций можно комбинировать друг с другом. Так возможна комбинация первичных отстойников, биологических сооружений и вторичных отстойников в единый блок. Такие блоки выполняются обычно фирмами-производителями в стандартной комплектации, но различного объема для очистных станций разной производительности. Для того чтобы уменьшить количество ручного труда, все больше используют автоматически управляемые устройства для работы на очистных сооружениях. В большей степени это касается малых очистных сооружений. Такая механизация очистных сооружений часто приветствуется операторами очистных сооружений, так как в данном случае ручной труд минимизируется и необходим только тщательный уход и технический контроль сооружений.

В связи с этим возникла необходимость строительства канализационных очистных сооружений способствующих совершенствованию очистки, с целью использования их для технических нужд, полива, а также без опаски сбрасываться в водоемы 1 категории.

В Сысольском районе отсутствует обеспеченность жилого фонда и объектов социальной сферы природным газом, отсутствуют внутрипоселковые газораспределительные сети. В районе имеется потребность в строительстве газораспределительных сетей для повышения уровня газификации населения, тем самым повышая уровень жизнеобеспечения и благосостояния населения.

Таким образом, настоящая Программа необходима для объединения и координации деятельности по реализации всех мероприятий, направленных на решение вопросов обеспечения населения Сысольского района доступным и качественным жильем и жилищно-коммунальными услугами.