Приложение N 5. Договор на право производства земляных работ

Приложение N 5
к административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР N ______
на право производства земляных работ

г. Сыктывкар                             "___" _____________ 201__ г.

     Управление       жилищно-коммунального    хозяйства    администрации

муниципального  образования  городского  округа  "Сыктывкар", именуемое в

дальнейшем  "Управление",  в лице начальника Воронина Сергея Васильевича,

действующего  на  основании Положения об Управлении жилищно-коммунального

хозяйства  администрации  муниципального  образования  городского  округа

"Сыктывкар", с одной стороны,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемого в дальнейшем "Заказчик", в лице _____________________________,

действующего на основании __________________________, с другой стороны, и

________________________________________________________________________,

именуемого в дальнейшем "Производитель работ", в лице __________________,

действующего  на  основании _________________________, с третьей стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. На основании постановления администрации от "___" _____________

201__ г. за N  __________________________________________________________

"Управление" закрепляет за "Заказчиком" для строительства _______________

_________________________________________________________________________

                         наименование объекта

земельный  участок  площадью  ______________________  квадратных метров в

границах, обозначенных в акте об отводе границ участка в натуре.

     1.2. На предоставленном участке "Подрядчик" обязан возвести ________

_______ производственных  зданий ____________________________ кв.м, жилой

площади _____________ кв.м, общей сметной стоимостью __________ млн. руб.

     1.3.   "Подрядчик"  должен  приступить  к  строительным  работам  на

участке     не    позднее   "________" ________________________ 201___ г.

и   закончить  строительство  "___" ______________ 201__ г.,

при этом строительство по годам   производится   в   следующем   порядке:

в 201__ г. - ___________________________, в 201__ г. - _________________,

в 201__ г. ________________________, в 201__ г. ________________________,

в 201__ г. _____________________________________________________________.

     1.4.  "Заказчик"  обязан вести строительство в точном соответствии с

утвержденным    проектом   с  соблюдением  строительных  норм  и  правил,

очередности    застройки  участка,  установленной  в  п. 1.3.  настоящего

договора.

     1.5.    Возведение  на  участке  временных  зданий  и  строений,  не

предусмотренных стройгенпланом, запрещается.

     1.6.  "Заказчик"  и "Производитель работ" обеспечивают представление

"Управлению"  календарного плана производства работ, гарантийное письмо о

восстановлении  разрушенных  элементов благоустройства, справку о наличии

материалов  и  другой необходимой технической документации, согласованной

в установленном порядке.

                            2. Обязанности сторон

     2.1.  На  предоставленном  "Заказчику"  участке  находятся следующие

строения и сооружения, передаваемые "Заказчику": ________________________

_________________________________________________________________________

     2.2. "Заказчик" обязан:

     2.2.1.  в  _______________________ срок со дня подписания настоящего

договора принять в свое ведение и управление строения и сооружения ______

________________________________________________________________________;

     2.2.2. произвести снос строений в следующие сроки __________________

________________________________________________________________________;

                    перечень строений и сроки сноса

     2.2.3. перенести на отведенные "Управлением" участки строения ______

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

за    счет    собственных   средств,  предусмотренных    по    смете   на

строительство с устройством и оборудование на новом месте: в ____________

________________________________________________________________________;

     2.2.4.  пересадить  в  срок  до  __________________ подлежащие сносу

зеленые  насаждения:  берез ________________ шт., тополей _______________

шт.,    кустов   _______________  шт.  и  оплатить  гражданам  до  начала

строительства    стоимость    фруктово-ягодных    насаждений  и  посевов,

отчуждаемых у них, по оценке комиссии "Управления";

     2.2.5.  содержать  отводимый ему участок и прилегающие к нему улицы,

проезды, санитарно-защитные зоны в должном санитарном состоянии;

     2.2.6.  до  момента  сноса  строений, перечисленных в п. 2.2. (б, в)

производить    поддерживающий    ремонт   этих  строений  и  не  ухудшать

жилищно-бытовых условий проживающих;

     2.2.7.  сохранить  все  зеленые насаждения на участке, не подлежащие

пересадке  или  вырубке  согласно письменного разрешения или согласования

Управления ГО и ЧС г. Сыктывкара Республики Коми;

     2.2.8. не нарушать существующие водостоки;

     2.2.9.  не вводить в эксплуатацию возведенные строения до приемки их

приемочной комиссией.

     2.3. "Управление" обязано:

     2.3.1.    осуществлять    контроль    за   сроками  действия  ордера

(разрешения)  на  производство  земляных  работ,  за соответствием сроков

производства работ по календарному плану;

     2.3.2.  осуществлять контроль за порядком ведения работ "Заказчиком"

и "Производителем работ", предусмотренных в пунктах 2.2. и 2.4.;

     2.3.3.  обеспечивать  своевременную  выдачу  ордеров (разрешений) на

производство    земляных    работ  в  соответствии  с  предоставленной  и

согласованной      с    заинтересованными    организациями    технической

документацией  согласно "Временных правил производства работ по прокладке

и  реконструкции  инженерных  сетей и сооружений, ремонту и строительству

дорожных  покрытий  и  других  работ  на  территории  МО  ГО "Сыктывкар",

определяющей порядок и условия производства работ.

     2.4. "Производитель работ" обязан:

     2.4.1.  приступить к производству строительно-монтажных работ только

после  получения  разрешения,  постановления АМОГО "Сыктывкар" и в точном

соответствии  с  выданным УЖКХ АМОГО "Сыктывкар" ордером (разрешением) на

производство земляных работ;

     2.4.2.  в  случае  аварийных  ситуаций  немедленно  приступить  к их

устранению,  известить телефонограммой УЖКХ АМОГО "Сыктывкар" и в течение

ближайшего  рабочего  дня  получить  ордер  (разрешения)  на производство

земляных работ на общих основаниях;

     2.4.3.  осуществлять  завоз  механизмов  и  строительных  материалов

только  после  получения  ордера  (разрешения)  на  производство земляных

работ, кроме аварийных ситуаций;

     2.4.4.    обеспечивать    установку    и   сохранность  на  объектах

информационных  щитов,  ограждений,  проходов,  освещения  на  протяжении

всего периода производства работ;

     2.4.5.    выполнить  работы  согласно  проектам,  сметам  и  рабочим

чертежам, утвержденным в установленном порядке;

     2.4.6.  в  ходе  производства  работ  выполнить  предусмотренные ПСД

мероприятия  по  охране  окружающей  среды,  обеспечивать правила техники

безопасности,  нести  ответственность  за  содержание в должном порядке в

летних  и  зимних  условиях  улиц,  дорог, тротуаров, газонов и участков,

прилегающих  к  месту производства работ, соблюдать требования "Временных

правил  производства  работ по прокладке и реконструкции инженерных сетей

и  сооружений,  ремонту  и строительству дорожных покрытий и других работ

на территории МО ГО "Сыктывкар";

     2.4.7.  восстановить  нарушенное  в  результате  производимых  работ

внешнее  благоустройство,  асфальтобетонное покрытие и зеленые насаждения

в  объемах  и  сроках,  указанных  в  ордере (разрешении) на производство

земляных работ и сдать под расписку "Управлению";

     2.4.8.  погасить  действенность  ордера (разрешения) на производство

земляных работ в 3-дневный срок по окончании работ;

     2.4.9.  устранять  в  течение  2-х  лет  с  момента  окончания работ

обнаруженные  на  месте  раскопок  просадки  глубиной  более  3-х  см или

разрушение  асфальтобетонного  покрытия  своими  силами  и за свой счет в

сроки, указанные в предписании УЖКХ АМОГО "Сыктывкар";

     2.4.10.  не  нарушать находящиеся на участке подземные сооружения, в

случае  необходимости  их  переноса  производить таковой за свой счет при

обязательном условии согласования с заинтересованными организациями;

     2.4.11.  к  моменту  окончания  строительства  на участке снести все

временные  и подсобные строения и сооружения и выполнить согласно проекта

благоустройство  прилегающих  и  дворовых  территорий, в т. ч. устройство

асфальтобетонного  покрытия  проездов,  тротуаров,  примыканий к проезжей

части улиц, а также разрушенные участки после прокладки инженерных сетей;

     2.4.12.  беспрепятственно  пропускать  на участок представителей АМО

ГО    "Сыктывкар",    Управления    ЖКХ  АМО  ГО  "Сыктывкар",  Инспекции

Госархстройнадзора  по  г. Сыктывкару, Государственной жилищной инспекции

РК  по  г. Сыктывкару, Управления архитектуры, городского строительства и

землепользования  АМО  ГО "Сыктывкар", Управления ГИБДД МВД по Республике

Коми, как в период строительства, так и в период эксплуатации участка.

                         3. Ответственность сторон

     3.1.   При  срыве  сроков  окончания  производства  земляных  работ,

указанных    в  ордере  (разрешении),  с  учетом  полного  восстановления

нарушенного    благоустройства   и  асфальтобетонного  покрытия  дорог  и

тротуаров  "Управление"  взыскивает с "Заказчика" и "Производителя работ"

за каждые просроченные сутки:

                         до 10 дней - 1000 руб.

                         свыше 10 дней - 2000 руб.

     3.2.  В  случае  выявления  фактов  незаконной вырубки (повреждения)

зеленых  насаждений и естественной древесно-кустарниковой растительности,

"Производитель  работ"  и "Заказчик" несут ответственность в соответствии

с действующим законодательством Российской Федерации.

     3.3.  В  случае повреждения инженерных коммуникаций при производстве

земляных    и    других    работ  "Производитель  работ"  восстанавливает

поврежденные    инженерные    коммуникации  своими  силами  и  средствами

совместно    с  "Заказчиком"  и  возмещает  эксплуатирующим  организациям

понесенный ущерб.

     3.4.  Сообщения  в  средствах  массовой  информации  о  закрытии или

ограничении движения транспорта и пешеходов оплачивается "Заказчиком".

     3.5.   За  несоблюдение  "Временных  правил  производства  работ  по

прокладке  и  реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений,  ремонту и

строительству  дорожных  покрытий  и  других  работ  на  территории МО ГО

"Сыктывкар"  "Заказчик"  и  "Производитель работ" несут ответственность в

соответствии    с  Законом  РК  "Об  административной  ответственности  в

Республике Коми".

                           4. Разрешение споров

     Возникшие  споры  при исполнении настоящего договора рассматриваются

в Арбитражном суде РК.

                         5. Срок действия договора

     5.1.  Срок  действия  настоящего  договора устанавливается с момента

подписания данного договора до сдачи объекта под расписку "Управлению".

                         6. Заключительные положения

     Настоящий  договор  составлен  в  3-х  экземплярах.  Один  экземпляр

находится    у    "Управления",  другой  -  у  "Заказчика",  третий  -  у

"Производителя работ".

                        7. Юридические адреса сторон

"Управление"

ул. Бабушкина, 22

_______________________________                                      М.П.

_______________________________             ________________ С.В. Воронин

"Заказчик"

_______________________________                                      М.П.

_______________________________             _____________________________

                                                           подпись

"Производитель работ"

_______________________________                                      М.П.

_______________________________             _____________________________

                                                            подпись

Приложение: Копия Постановления Главы АМОГО "Сыктывкар", копия стройгенплана или копия плана трасс инженерных сетей, Гарантийное заявление с согласованиями, Заявка, Доверенность.