Приложение. Положение по организации обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территории городского поселения "Сосногорск"

Приложение

Положение
по организации обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территории городского поселения "Сосногорск"
(утв. решением ХХХ заседания Совета городского поселения "Сосногорск" от 19 мая 2011 г. N 233)

1. Положение по организации обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территории городского поселения "Сосногорск" (далее - Положение) носит рекомендательный характер и создан для использования всеми управляющими организациями, ТСЖ, энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии, расположенными на территории городского поселения "Сосногорск", независимо от форм собственности, имеющими на балансе, в управлении, в хозяйственном ведении, аренде и обслуживании источники теплоснабжения, инженерные коммунальные сооружения и коммуникации, жилые дома, здания социально-культурной сферы.

2. В целях своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы городского поселения "Сосногорск" к осенне-зимнему периоду администрацией городского поселения "Сосногорск" совместно с предприятиями и организациями жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплекса формируется и утверждается комплексный план мероприятий по подготовке ЖКХ городского поселения "Сосногорск" к работе в зимних условиях.

Графики по профилактике и ремонту источников тепла, тепловых сетей, систем теплопотребления разрабатываются не позднее чем за месяц до окончания текущего отопительного периода.

3. Промывка внутридомовых систем отопления жилищного фонда городского поселения "Сосногорск" производится ежегодно совместно с теплоснабжающей организацией и управляющими организациями, ТСЖ после окончания отопительного периода. В срок до 1 июня текущего года управляющие организации и ТСЖ предоставляют в администрацию городского поселения "Сосногорск" для согласования график промывки многоквартирных жилых домов, утвержденный теплоснабжающей организацией.

4. Повторные испытания на плотность и прочность тепловых сетей проводятся в срок до 15 августа текущего года.

5. Проверке готовности к работе в осенне-зимний период подлежат:

5.1. теплоснабжающие и теплосетевые организации, участвующие в производстве, передаче и распределении тепловой энергии, а также участвующие в обеспечении тепловой энергией населения, социальной сферы и жизненно важных объектов, которые:

5.1.1. обеспечивают функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб;

5.1.2. организуют наладку принадлежащих им тепловых сетей;

5.1.3. разрабатывают гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей (мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть сообщены потребителям теплоснабжающей организацией в сроки, обеспечивающие возможность их выполнения во время подготовки к отопительному периоду);

5.1.4. разрабатывают эксплуатационные режимы системы теплоснабжения, а также мероприятия по их внедрению и постоянному обеспечению;

5.1.5. осуществляют контроль режимов потребления тепловой энергии;

5.1.6. обеспечивают качество теплоносителя;

5.1.7. организуют коммерческий учет приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;

5.1.8. организуют проверку качества строительства и ремонта принадлежащих им тепловых сетей;

5.1.9. обеспечивают безаварийную работу объектов теплоснабжения;

5.1.10. обеспечивают надежное теплоснабжение потребителей.

5.2. потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения, в том числе управляющие организации, в управлении и обслуживании которых находится жилищный фонд, объекты социальной сферы, административные здания, которые в процессе подготовки к отопительному сезону проводят ремонтные и профилактические работы в жилищном фонде, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, и с учетом результатов весеннего осмотра зданий и внутридомовых систем.

6. Готовность жилых зданий, объектов социального назначения, административных зданий к эксплуатации в зимних условиях подтверждается паспортами готовности, которые оформляются до 1 сентября текущего года.

7. Конкретные сроки начала и окончания отопительного периода, а также порядок включения (отключения) систем отопления для различных категорий потребителей определяются постановлением администрации городского поселения "Сосногорск" в соответствии с Организационно-методическими рекомендациями по проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации МДС41-6 2000, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 06.09.2000 года N 203.

8. До начала отопительного периода теплоснабжающие организации разрабатывают и согласовывают с администрацией городского поселения "Сосногорск" температурный график, по данным которого определяется температура подающей и обратной воды в тепловых сетях, а также в абонентском вводе в зависимости от наружной температуры воздуха, разработанный на очередной отопительный период.

9. Включение систем потребителей осуществляется по графику, составленному теплоснабжающей организацией независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности и согласованному с администрацией городского поселения "Сосногорск".

10. В период включения в работу источников теплоснабжения, а также подключения зданий к системам теплоснабжения организациями ЖКХ, в ведении которых находятся объекты социального назначения и объекты жилищного фонда, ежедневно в администрацию городского поселения "Сосногорск" передается информация о ходе пуска тепла.

11. Наладка гидравлического режима тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения теплоснабжающей организации осуществляется в течение 21 календарного дня с даты окончания пуска отопления на территории городского поселения "Сосногорск" с предоставлением графика наладки в администрацию городского поселения "Сосногорск".

12. Теплоснабжающая организация предоставляет администрации городского поселения "Сосногорск", управляющим организациям, ТСЖ в случае необходимости данные по нагрузкам на отопление и горячее водоснабжение по установленным и устанавливаемым диаметрам диафрагм и сопел на элеваторных узлах многоквартирных домов. В случае увеличения или уменьшения диаметра диафрагм и сопел на элеваторных узлах многоквартирных домов предоставляет расчет с обоснованием их переустановки.

13. Во время прохождения отопительного сезона теплоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ, получившие заявление от потребителей коммунальных услуг с жалобой на некачественное предоставление услуги по отоплению или горячему водоснабжению, проводят комиссионное обследование с участием представителей теплоснабжающей организации, управляющей организации, ТСЖ:

13.1 производят замеры температуры и давления теплоносителя (горячей воды) на вводе в дом, после элеваторного узла и на обратном трубопроводе;

13.2. по полученным данным производят анализ соответствия температур и давления температурному графику, утвержденному на текущий год, нормативам качества предоставляемых услуг;

13.3. проводят обследование внутридомовой и внутриквартирной системы отопления (горячего водоснабжения) с целью выявления ее технического состояния;

13.4. производят замеры температуры в жилом помещении и сопоставляют их с действующими нормативами;

13.5. по результатам обследования составляют акт с указанием причины и виновника некачественного предоставления услуги по отоплению (горячему водоснабжению), в случае если данный факт подтвердился, а также сроков их устранения.

14. В случае неявки на комиссию одного из представителей или если в результате обследования возникли разногласия, назначается повторная комиссии с участием представителей администрации городского поселения "Сосногорск" и ГЖИ по г. Сосногорску.