Приложение N 2. Изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)"

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Республики Коми

от 6 июля 2012 г. N 286

Изменения,
вносимые в постановление Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)"

В постановлении Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469 "О мерах по реализации подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)":

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Определить Министерство экономического развития Республики Коми организатором работы по реализации настоящего постановления.".

2. Приложение 2 к Порядку признания юридического лица Оператором подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321, утвержденному постановлением (приложение N 1), изложить в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.

3. В Порядке признания граждан участниками подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321, утвержденном постановлением (приложение N 2), (далее - Порядок):

1) в пункте 5:

а) в абзаце первом слово "Министерство" заменить словами "государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Учреждение)";

ГАРАНТ:

Подпункт "б" подпункта 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящему постановлению вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования настоящего постановления

б) в абзаце третьем слова "организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов," заменить словом "организации";

в) в абзаце девятом слово "Министерство" заменить словом "Учреждение";

2) в пунктах 7, 8, 11 и 12 слово "Министерство" в соответствующем падеже заменить словом "Учреждение" в соответствующем падеже;

3) в пункте 9:

а) в абзаце первом слова "Министерстве экономического развития Республики Коми" заменить словом "Учреждении";

б) в абзацах втором и пятом слово "Министерство" в соответствующем падеже заменить словом "Учреждение" в соответствующем падеже;

в) в абзаце третьем слова "уполномоченный орган" заменить словом "Учреждение";

4) в абзаце первом приложения 1 к Порядку слова "В Министерство экономического развития Республики Коми" заменить словами "В государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми".

4. В Порядке предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321, в виде предоставления права приобретения жилых помещений на льготных условиях, утвержденном постановлением (приложение N 3), (далее - Порядок):

1) в пункте 2:

а) абзац первый исключить;

б) абзац второй изложить в следующей редакции:

"2. В целях предоставления государственной поддержки в соответствии с соглашением о взаимодействии в целях реализации подпрограммы, заключенным между Министерством экономического развития Республики Коми и Оператором подпрограммы, в порядке, установленном настоящим постановлением, на основании сведений о жилых помещениях, принадлежащих Оператору подпрограммы на праве собственности и предназначенных для предоставления права приобретения участникам подпрограммы, (далее - сведения о жилых помещениях) государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Учреждение) обеспечивает ведение сводного реестра жилых помещений в разрезе городских округов и муниципальных районов в Республике Коми по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - сводный реестр жилых помещений).";

в) в абзаце третьем слово "Министерство" заменить словом "Учреждение";

2) в пунктах 4-7, 9-11, 13, 17-19, 22, 23, 25, 27, 28 и 30 слово "Министерство" в соответствующем падеже заменить словом "Учреждение" в соответствующем падеже;

3) в пункте 21 слова "уполномоченный орган" заменить словом "Учреждение";

ГАРАНТ:

Подпункт 4 пункта 4 приложения N 2 к настоящему постановлению вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования настоящего постановления

4) в пункте 5:

а) в абзаце первом слова "в подпунктах 1, 4, 5 пункта 5" заменить словами "в подпунктах 1, 4-7 пункта 5";

б) число "55" заменить числом "60";

5) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. В течение десяти рабочих дней с момента получения Уведомления участник подпрограммы вправе обратиться в Учреждение с заявлением о намерении заключения договора купли-продажи.

Заявление о намерении заключения договора купли-продажи подается по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

С заявлением о намерении заключения договора купли-продажи представляются следующие документы:

1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя;

2) копия трудовой книжки (заполненных страниц), заверенная кадровой службой (работодателем по месту работы) организации не ранее первого числа месяца, в котором подано заявление о намерении заключения договора купли-продажи, с указанием даты заверения.

В случае направления документов в Учреждение почтовым отправлением гражданин представляет заверенные в установленном порядке копии документов, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.

Не допускается требование документов, не указанных в настоящем пункте.";

6) абзац второй пункта 20 изложить в следующей редакции:

"Оператор подпрограммы в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, заключенного с участником подпрограммы, уведомляет об этом Учреждение для исключения гражданина из участников подпрограммы и для размещения информации о заключении договора купли-продажи конкретного жилого помещения и дате его государственной регистрации на сайте Министерства экономического развития Республики Коми.";

ГАРАНТ:

Подпункт 7 пункта 4 приложения N 2 к настоящему постановлению вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования настоящего постановления

7) подпункт 4 пункта 27 после слова "подпрограммы" дополнить словами "либо заключения договора купли-продажи с Оператором подпрограммы";

8) пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. В целях обновления сведений о правомерности нахождения гражданина в списке участников подпрограммы Учреждение ежегодно в срок до 20 ноября направляет:

1) в органы местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы о постановке гражданина, признанного участником подпрограммы, в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) в адрес участников подпрограммы запросы заказным письмом с уведомлением с целью предоставления обновленной информации об их доходах.

В течение десяти рабочих дней с момента получения запроса участник подпрограммы вправе представить в Учреждение следующие документы:

1) справка по форме 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи за июнь - ноябрь года, в котором был направлен запрос Учреждением;

2) налоговые декларации членов семьи заявителя, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, за последние 12 месяцев по форме, установленной для конкретного метода налогообложения;

3) справка о размере пенсии за июнь - ноябрь года, в котором был направлен запрос Учреждением, выданная органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (для получателей пенсии).

В случае неполучения Учреждением от участника подпрограммы документов, указанных в настоящем пункте, в течение тридцати дней с момента направления запроса участником подпрограммы расчет платежеспособности участников подпрограммы будет осуществляться на основании ранее поданных участником подпрограммы документов.".

5. В абзаце первом приложения 2 к Порядку слова "В Министерство экономического развития Республики Коми" заменить словами "В государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми".

Приложение

к изменениям, вносимым в постановление

Правительства Республики Коми

от 19 октября 2011 г. N 469

"О мерах по реализации подпрограммы

"Предоставление права приобретения

жилья на льготных условиях отдельным

категориям граждан" долгосрочной

республиканской целевой программы

"Стимулирование развития жилищного

строительства в Республике Коми

(2011 - 2015 годы)"

"Приложение 2

к Порядку признания юридического лица

Оператором подпрограммы "Предоставление

права приобретения жилья на льготных

условиях отдельным категориям граждан"

долгосрочной республиканской целевой

программы "Стимулирование развития

жилищного строительства в Республике Коми

(2011 - 2015 годы)", утвержденной

постановлением Правительства Республики

Коми от 22 июля 2011 г. N 321

                               СОГЛАШЕНИЕ

            о взаимодействии в целях реализации подпрограммы

          "Предоставление права приобретения жилья на льготных

                 условиях отдельным категориям граждан"

г. Сыктывкар                                    "___" __________ 201__ г.

     Министерство экономического развития Республики  Коми,   именуемое в

дальнейшем  "Министерство",  в  лице  министра  ________________________,

действующего на  основании  Положения,  и  _____________________________,

именуемый в  дальнейшем  "Оператор",  в  лице  _________________________,

действующего на основании  ________________________________________,  при

совместном  упоминании  именуемые  Сторонами,   в   рамках   подпрограммы

"Предоставление права приобретения жилья на льготных  условиях  отдельным

категориям  граждан"  долгосрочной  республиканской   целевой   программы

"Стимулирование  развития  жилищного  строительства  в    Республике Коми

(2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики

Коми  от  22  июля  2011 г.  N 321,  заключили  настоящее    Соглашение о

нижеследующем:

                            I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ

     1.1.  Предметом  настоящего   Соглашения   является   взаимодействие

Министерства самостоятельно или через уполномоченное им  в  установленном

порядке государственное учреждение Республики Коми, функции и  полномочия

учредителя  которого  осуществляет  Министерство,  на  основании  решения

Министерства, принимаемого в  установленном  порядке,  с   Оператором при

реализации на территории  Республики  Коми  подпрограммы  "Предоставление

права  приобретения  жилья  на  льготных  условиях  отдельным  категориям

граждан" долгосрочной республиканской целевой  программы  "Стимулирование

развития жилищного строительства в Республике  Коми  (2011 - 2015 годы)",

утвержденной постановлением Правительства  Республики  Коми  от  22  июля

2011 г. N 321, (далее - подпрограмма).

     1.2. Взаимодействие Сторон осуществляется в целях:

     предоставления   права   гражданам   -    работникам    организаций,

финансируемых за  счет  средств  бюджетов  бюджетной  системы  Российской

Федерации,  признанным  участниками  подпрограммы,   приобретения   жилых

помещений,   отвечающих   установленным   требованиям,    по    договорам

купли-продажи на льготных условиях.

                         II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Министерство организует работу по:

     а) осуществлению  мероприятий,  направленных  на  признание  граждан

участниками подпрограммы;

     б) ведению сводного реестра жилых помещений, формируемых  Оператором

подпрограммы, и поддержанию его актуальности;

     в)  ведению  списка   участников   подпрограммы,     претендующих на

заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа, и поддержанию его

актуальности;

     г)   принятию   решения   в   пределах   полномочий,   установленных

постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г.  N 469

"О мерах по реализации подпрограммы  "Предоставление  права  приобретения

жилья на льготных условиях  отдельным  категориям  граждан"  долгосрочной

республиканской  целевой  программы  "Стимулирование  развития  жилищного

строительства   в   Республике   Коми   (2011 - 2015 годы)"   (далее    -

постановление), выдаче справок участникам подпрограммы, подтверждающих их

право на предоставление государственной поддержки в рамках подпрограммы;

     д) направлению участникам  подпрограммы  уведомления  о  возможности

заключения договора купли-продажи жилых помещений в рамках подпрограммы с

проектом договора купли-продажи с рассрочкой платежа;

     е) осуществлению контроля  за  соблюдением  Оператором  подпрограммы

порядка реализации мероприятий подпрограммы;

     ж) размещению в информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"

на официальном сайте Министерства  информации,  связанной  с  реализацией

настоящего Соглашения;

     з) письменному уведомлению Оператора о принятии решения о возложении

исполнения обязанностей по Соглашению на Учреждение.

     2.2. Оператор подпрограммы:

     а)  осуществляет  поиск,  приобретение  жилых  помещений  по  ценам,

соответствующим требованиям подпрограммы и постановления;

     б)  осуществляет  государственную  регистрацию  прав   собственности

Оператора подпрограммы на приобретенные жилые помещения;

     в) ведет реестр жилых помещений (приобретенных или  высвободившихся)

и предоставляет  в  установленном  порядке  информацию  для   включения в

сводный реестр  жилых  помещений  (поддержание  актуальности   реестра) в

соответствии с постановлением;

     г) осуществляет прием документов участников подпрограммы;

     д)  заключает  договоры  купли-продажи  с   рассрочкой     платежа с

участниками подпрограммы в соответствии с постановлением;

     е)   осуществляет   действия,   необходимые   для    государственной

регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа,  заключаемых  с

участниками подпрограммы;

     ж) осуществляет контроль  за  соблюдением  участниками  подпрограммы

условий договоров купли-продажи  с  рассрочкой  платежа  и  предоставляет

указанную информацию в установленном порядке;

     з) осуществляет передачу участникам подпрограммы прав  собственности

на жилые помещения в установленном законодательством Российской Федерации

порядке.

     2.3. Оператор подпрограммы не вправе отказать участнику подпрограммы

в  заключении  договора  купли-продажи  данного  помещения  с  рассрочкой

платежа, указанного в справке,  подтверждающей  право  на  предоставление

государственной  поддержки,  и  включенного  в   сводный     реестр жилых

помещений.

                III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОР

     3.1. В случае  неисполнения  и/или  ненадлежащего  исполнения  своих

обязательств по настоящему Соглашению  Стороны  несут   ответственность в

соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

     3.2. При  неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении  обязательств,

взятых по настоящему Соглашению, Сторона, чье право было нарушено, вправе

требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

     3.3. Стороны  не  несут  ответственности  за  полное  или  частичное

неисполнение  любой  из  своих  обязанностей,  если    неисполнение будет

являться  следствием  таких   обстоятельств   непреодолимой     силы, как

наводнение, пожар, землетрясение и других  стихийных  бедствий,  а  также

войны и военных действий, введения чрезвычайного положения, действий  или

изменений законодательства, которые Сторона не могла  ни  предвидеть,  ни

предотвратить.

     3.4. Сторона, которой стало  известно  о  наступлении  обстоятельств

непреодолимой  силы,   препятствующих   исполнению   надлежащим   образом

настоящего Соглашения, незамедлительно после получения  такой  информации

обязана письменно уведомить об этом другую Сторону.

                      IV. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

     4.1.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при   исполнении   условий

настоящего Соглашения, разрешаются в порядке досудебного разбирательства:

путем  переговоров,  обмена  письмами,  уточнением   условий   настоящего

Соглашения, составлением необходимых протоколов, дополнений и  изменений,

путем обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из Сторон вправе

претендовать на наличие у нее в письменном  виде  результатов  разрешения

возникающих вопросов.

     4.2.  Стороны  устанавливают,  что  все   возможные     претензии по

настоящему Соглашению должны быть  рассмотрены  Сторонами  в   течение 10

(десяти) рабочих дней с момента получения претензии.

     4.3. Споры и разногласия, которые возникли  вследствие  неисполнения

или  ненадлежащего  исполнения  Сторонами  обязательств   по   настоящему

Соглашению и  по  которым  не  достигнут  компромисс  путем  переговоров,

разрешаются в Арбитражном суде Республики Коми.

                            V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты  его   подписания и

действует до ____________________________.

     5.2. Стороны вправе расторгнуть настоящее Соглашение в одностороннем

порядке, уведомив об этом другую Сторону за 1 месяц  до  дня  расторжения

настоящего Соглашения.

     5.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                    VI. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН".