Приложение. Дополнительная муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год

Приложение

к постановлению администрации

МР "Княжпогостский"

от 28 мая 2012 г. N 360

Дополнительная муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год

Наименование	"Дополнительная муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год" (далее - Программа).
Основание разработки	Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Устав МР "Княжпогостский"
Разработчик	Администрация муниципального района "Княжпогостский", отдел строительства жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Княжпогостский".
Исполнитель	Управляющие организации, ТСЖ
Цель и задачи	Целью программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов; Задачами программы являются: - приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов; - улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Сроки реализации	2012 год
Объемы и источники финансирования	в целом на реализацию программы за счет средств федерального и местных бюджетов необходимо 11 324,492 тыс.руб. в т.ч. - за счет средств федерального бюджета 7 437,926 тыс.руб. - за счет средств местных бюджетов 3 320,341 тыс.руб. - за счет средств собственников помещений потребуется 566,225 тыс.руб.
Ожидаемые результаты реализации программы и оценка эффективности	Реализация программы позволит произвести капитальный ремонт 4 домов, улучшить качество жилищных условий 252 семей, создать на территории муниципального образования условия для развития самоуправления в жилищной сфере.
Контроль за реализацией программы	Отдел строительства жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Княжпогостский", отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами.

I. Характеристика проблемы

В настоящее время капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в объемах значительно ниже его фактической потребности. Средства собственников помещений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов не привлекаются.

Из года в год происходит рост количества общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда. В результате ежегодного увеличения объема недоремонтов многоквартирных домов, значительная часть домов находится в состоянии, требующем проведения капитального ремонта в неотложном порядке.

Большинство граждан, являющихся собственниками жилья, проживающих в многоквартирных домах, не имеют возможности полностью оплатить капитальный ремонт за счет собственных средств.

Сложившаяся ситуация с проведением капитального ремонта многоквартирных домов требует решения программными методами, привлечением средств местного бюджета на условиях софинансирования капитального ремонта.

II. Основная цель и задачи

Основной целью программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Основные пути решения программы:

- проведение капитального ремонта протекающих кровель многоквартирных домов; проведение капитального ремонта кровель многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения капитального ремонта; проведение капитального ремонта систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения их капитального ремонта; доведение технического состояния кровель, систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов до показателей, соответствующих нормативным срокам проведения их капитального ремонта;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;

- привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к управлению домом путем организации товариществ собственников жилья;

- проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений по их ответственности за содержание общей собственности многоквартирных домов и за нормативное техническое состояние многоквартирных домов;

Реализация программы требует создания дополнительных стимулов в виде государственной поддержки за счет средств федерального и республиканского бюджетов.

III. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

Критерии отбора многоквартирных домов:

1. Достоверность документов, представляемых управляющими организациями и собственниками помещений в многоквартирных домах при принятии решения об участии в Программе, и выполнение условий для участия в Программе, утвержденных Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

2. Обоснованность принятия решений о включении в 2012 году в Программу многоквартирных домов для проведения капитального ремонта в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

IV. Сроки и этапы реализации программы

Срок реализации программы - 2012 год.

V. Оценка результатов реализации программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности программы

Реализация программы обеспечит:

- сохранность существующего жилищного фонда;

- улучшение условий проживания граждан;

- снижение общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда;

- создание условий, способствующих развитию самоуправления в жилищной сфере;

- улучшит внешний облик населенных пунктов.

К концу 2012 года в результате реализации мероприятий будет произведен ремонт в 4 домах, общей площадью 14,643 тыс. кв.м., что позволит улучшить условия проживания 568 граждан.

VI. Ресурсное обеспечение

Общий объем финансирования программы за счет средств федерального и местного бюджетов составит 11 324 492,0 руб. (таблица 1)

Таблица 1

N пп	Наименование мероприятия	Объем финансирования, руб.
		Всего
1	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов	3 320 341,0
2	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников жилых помещений	566 225,0
3	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет привлечения средств из федерального бюджета	7 437 926,0
	Итого:	11 324 492,0

VII. Целевые индикаторы программы

Целевые индикаторы Программы отражены в таблице 2.

Таблица 2

Наименование показателей	2008 (факт)	2009 (факт)	2010 (факт)	2011 (факт)	2012 (оценка)
Количество домов, планируемых к проведению капитального ремонта дом/тыс.кв.м	65/80,98	39/31,5	61/60,1	15/38,2	4/14,6
Количество граждан, улучшивших условия проживания в результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов, чел./семей	4239/1413	1270/636	2033/730	1769/760	568/252
Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления	549	549	545	545	547

VIII. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта

Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в 2012 году, представлен в приложении 1 к Программе.

IX. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы в 2012 году представлены в приложении 2 к Программе.

X. Реестр многоквартирных домов

Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе в 2012 году, представлен в приложении 3 к Программе.

XI. Порядок привлечения подрядных организаций для капитального ремонта многоквартирных домов

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

При привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта следует руководствоваться "Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными Правлением Фонда 5 октября 2010 года, протокол N 194.

XII. Дополнительные сведения к Программе

Дополнительные сведения о многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в 2012 году, представлены в приложении 4 к Программе.