Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда

Приложение

к постановлению администрации

городского округа "Воркута"

от 19 октября 2012 г. N 2342

Положение
о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда

Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления живых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования городского округа "Воркута".

1. Жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду и предназначаются для временного проживания граждан на период работы, службы, обучения.

2. Основанием использования жилого помещения в качестве общежития является постановление администрации городского округа "Воркута" о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд города Воркуты и отнесение их к жилым помещениям в общежитиях.

3. Переоборудование дома под общежитие производится в установленном порядке с соблюдением установленных санитарных и технических правил и норм, иных требований федерального законодательства.

4. Специализированные жилые помещения в общежитии не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации, обмену, передаче в поднаем, передаче по договорам социального найма, найма (коммерческого), купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств, передаче по иным видам договоров, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. В общежитиях не разрешаются переустройство и (или) перепланировка.

5. Жилые помещения в общежитиях предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа "Воркута":

- работающим в государственных, республиканских, муниципальных учреждениях, предприятиях, организациях, расположенных на территории МОГО "Воркута";

- приглашенным специалистам в государственные, республиканские и муниципальные учреждения и администрацию МОГО "Воркута".

7. Граждане представляют в отдел по учету и распределению жилья администрации заявление и документы для рассмотрения на общественной комиссии по жилищным вопросам администрации города.

7.1. Перечень документов, необходимых для предоставления жилого помещения в общежитии:

- заявление в произвольной форме;

- ходатайство с места работы, службы, учебы;

- копия трудовой книжки (трудового договора, служебного контракта), направления на учебу;

- копия паспорта;

- копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);

- копии свидетельств о рождении (при их наличии);

- справки, подтверждающие сведения о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности на территории МО ГО "Воркута" гражданина и членов его семьи.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

7.2. Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии является:

- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 7.1.;

- не соответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 6.

Отдел по учету и распределению жилья администрации готовит проект постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - постановление) по результатам рассмотрения, информирует граждан о принятом решении и выдает выписку из постановления гражданам для заключения договоров найма специализированного жилого помещения.

МКУ "ВГИЦ" на основании предоставленной выписки заключает договор найма специализированного жилого помещения.

8. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, службы или обучения.

9. Гражданин вселяется в жилое помещение в общежитии на основании договора найма специализированного жилого помещения. Гражданин не вправе вселяться в общежитие или переселяться из одного жилого помещения в общежитии в другое без заключения соответствующего договора.

10. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

1) по истечении срока действия;

2) в связи с утратой (разрушением) общежития, в том числе жилого помещения в нем;

3) по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

11. Прекращение трудовых отношений, службы или обучения является основанием досрочного прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

12. В случаях расторжения или прекращения договора специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения в общежитии, которые они занимали на основании этого договора, В случае отказа освободить жилое помещение в общежитии указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 102 и п. 2 ст. 103 ЖК РФ.

13. Выполнение функций по контролю за соблюдением внутреннего распорядка общежития осуществляется лицами, определенными управляющими компаниями, с которыми заключены договоры управления общежития в порядке, установленном законодательством о размещении государственных заказов.