Статья 20. Ж-1 Зона многоэтажной жилой застройки

Статья 20. Ж-1 Зона многоэтажной жилой застройки

1. Зона многоэтажной жилой застройки Ж-1 выделена для строительства, содержания и использования жилых домов, предназначенных для проживания большого количества семей (жилые дома, пригодные для круглогодичного проживания, высотой шесть и выше этажей, включая подземные, в общей сложности, разделенных на двадцать и более квартир), разведения декоративных насаждений, обустройства спортивных сооружений и детских игровых площадок, строительства и содержание подземных гаражей и наземных автостоянок, размещения объектов обслуживания жилой застройки.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 28 сентября 2017 г. N 404

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения

См. предыдущую редакцию

2. Основные виды разрешенного использования в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-1:

- Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);

- Обслуживание жилой застройки;

- Коммунальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Образование и просвещение;

- Культурное развитие;

- Общественное управление;

- Обеспечение научной деятельности;

- Деловое управление;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание;

- Спорт;

- Земельные участки (территории) общего пользования;

- Отдых (рекреация).

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 декабря 2016 г. N 280 в пункт 3 статьи 20 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Условно разрешенные виды использования в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-1:

- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

- Развлечения;

- Обслуживание автотранспорта;

- Религиозное использование.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 30 сентября 2016 г. N 228 в пункт 4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Вспомогательные виды разрешенного использования в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-1:

- Обслуживание жилой застройки;

- Коммунальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Образование и просвещение;

- Культурное развитие;

- Общественное управление;

- Обеспечение научной деятельности;

- Деловое управление;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования размещаются на первых этажах многоквартирных жилых домов или пристроенных к ним помещений, при условии, что входы и выходы (загрузка и выгрузка) для посетителей (обслуживания) таких организаций не размещаются со стороны дворовой территории жилых домов и обеспечиваются нормативной территорией для организации парковочных мест.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен. - Решение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 21 декабря 2017 г. N 447

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения

См. предыдущую редакцию

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1):

- минимальная ширина земельного участка 3 м;

- минимальная площадь земельного участка 30 кв.м;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м;

- максимальное количество этажей - 12;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.