Приложение. Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Сосногорск" Республики Коми от 25 апреля 2013 г. N XXIX-234 наименование изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 30 ноября 2012 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение

Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2013 г.

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее - земельные участки).

2. Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.

3. Арендная плата подлежит оплате:

1) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала;

2) физическими лицами за первое полугодие - не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 25 декабря текущего года.

4. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.

5. Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.

6. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

,

где: А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);

ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель, определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

К1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению;

К2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению.

Коэффициенты К1 и К2 принимаются равным 1, в случае, если они не установлены настоящим положением.

В случае размещения на одном земельном участке объекта с различными функциональными назначениями, коэффициент К1 принимается равным максимальному значению коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования.

7. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

8. Размер арендной платы за земельный участок подлежит перерасчету со дня вступления в силу настоящего решения.