Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"

Приложение
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 25 апреля 2013 г. N 4/1441

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" (далее - Муниципальная услуга) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Администрация), порядок взаимодействия между ее отраслевыми (функциональными), территориальными органами и должностными лицами, а также взаимодействие Администрации с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также учреждениями и организациями при предоставлении Муниципальной услуги.

Регламент разработан на основе требований Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

1.2. В настоящем Регламенте применяются следующие термины и определения:

- обращение заявителя (далее - обращение) - направленное в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в письменной форме или в форме электронного документа предложение, заявление или жалоба, а также устное обращение в государственный орган, орган местного самоуправления и их должностным лицам;

- заявление - просьба заявителя о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, либо сообщение о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц, либо критика деятельности указанных органов и должностных лиц;

- жалоба - просьба заявителя о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц;

- должностное лицо - лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления;

- консультирование - информирование граждан специалистом отдела жилищной политики Администрации (далее - Отдел) о действующих программах по улучшению жилищных условий, действующих на территории МО ГО "Сыктывкар";

- заявители - граждане Российской Федерации, обращающиеся в Отдел, с целью получения результата по запрашиваемой Муниципальной услуге;

- представители - физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления и организациями при предоставлении Муниципальной услуги;

- специалист - должностное лицо Отдела, в обязанности которого входит предоставление Муниципальной услуги либо мотивированного отказа в ее предоставлении.

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления Муниципальной услуги:

1.3.1. Место нахождения Отдела: город Сыктывкар, улица Бабушкина, д. 22, кабинеты 112, 116.

Прием заявителей для консультаций при предоставлении Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с графиком работы Отдела:

Расписание консультаций граждан по жилищным вопросам

Дни приема	Время приема	кабинет
понедельник	с 9.00 до 12.00	116
вторник
по жилищным вопросам	с 9.00 до 12.00	116
по вопросам заключения договоров социального найма, выдачи разрешения на вселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда	с 9.00 до 12.00	112
консультации по земельным вопросам	с 14.00 до 16.00	116
среда	приема нет
четверг
по жилищным вопросам	с 13.30 до 16.30	116
по вопросам заключения договоров социального найма, выдачи разрешения на вселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда	с 9.00 до 12.00	112
пятница	приема нет

График (режим) работы Отдела может быть изменен начальником Отдела по техническим причинам.

1.3.2. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги может быть получена:

- в Отделе по организации предоставления муниципальных услуг муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр" (далее - МБУ "ГИКЦ") в устной форме лично или по телефону (294-224);

- непосредственно в Отделе в устной форме лично или по телефону, в письменном виде почтой или электронной почтой в адрес главы Администрации;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официальный сайт Администрации (сыктывкар.рф), Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru) и Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми (pgu.rkomi.ru), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации об административных процедурах;

- четкость в изложении информации об административных процедурах;

- полнота информирования об административных процедурах;

- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;

- удобство и доступность получения информации об административных процедурах;

- оперативность предоставления информации об административных процедурах.

1.3.3. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц.

Специалист, ответственный за устное информирование, должен дать ответ на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Индивидуальное устное информирование специалист осуществляет не более 10 (десяти) минут.

Консультации по средствам телефонной связи специалистами Отдела не предоставляются. При обращении заявителя по средствам телефонной связи специалист должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также корректно и внимательно отнестись к заявителю, не унижая его чести и достоинства. В случае, если для подготовки ответа требуется получение дополнительной информации, ответственный специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с обратившимся другое время для устного информирования.

Информирование заявителя в письменной форме о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется при письменном обращении заинтересованного лица. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде по почте в адрес отправителя или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителя). Ответ направляется в течение 30 (тридцати) дней с даты регистрации обращения.

Контактная информация:

- адрес Администрации: ул. Бабушкина, дом 22, г. Сыктывкар, Республика Коми, 167000;

- телефон Администрации: 8 (8212) 294-126;

- факс Администрации: 8 (8212) 241-723;

- телефоны Отдела: (88212) 294-141, 294-142, 294-143, 294-144, 294-206;

- факс Отдела: (88212) 294-206;

- электронная почта Администрации: admsykt@syktyvkar.komi.com.

- официальный сайт Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": сыктывкар.рф;

- режим работы Администрации:

понедельник - четверг: с 8.45 до 17.00;

пятница - с 8.45 до 16.45;

перерыв на обед с 12.30 до 13.30;

суббота, воскресенье - выходной.

1.3.4. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении муниципальных услуг.

Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важные места выделяются жирным шрифтом.

На информационном стенде и (или) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации размещаются следующие информационные материалы:

- режим работы, адрес, телефоны отделов;

- адрес сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адрес электронной почты;

- порядок получения консультаций (справок) об оказании Муниципальной услуги;

- бланки запросов, представляемых заявителем на получение Муниципальной услуги, образцы заполнения;

- перечень документов, необходимых для предоставления заявителем для получения Муниципальной услуги;

- перечень документов, которые могут быть предъявлены заявителем в качестве удостоверяющих личность;

- другая информация, необходимая для получения Муниципальной услуги.

1.4. Внесение изменений в Регламент осуществляется в случае изменения законодательства Российской Федерации, иных правовых актов, регулирующих предоставление Муниципальной услуги, изменения структуры органа, к сфере деятельности которого относится предоставление соответствующей Муниципальной услуги, а также по предложениям указанного органа, основанным на результатах анализа практики применения административных регламентов.

Внесение изменений в Регламент осуществляется в порядке, установленном для разработки и утверждения административных регламентов.

Пересмотр или внесение изменений осуществляет отраслевой (функциональный) орган, предоставляющий Муниципальную услугу и являющийся разработчиком настоящего Регламента.

Настоящий Регламент обязателен для применения во всех отраслевых (функциональных), территориальных органах Администрации, участвующих в административных процедурах согласно разделу 3 настоящего Регламента.

2. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

Орган, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:

Ответственным за предоставление Муниципальной услуги отраслевым (функциональным) органом Администрации является Отдел.

Ответственным должностным лицом за исполнение Муниципальной услуги является начальник Отдела.

2.1.

Наименование Муниципальной услуги	Предоставление гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"
Наименование подуслуги	Предоставление гражданам служебного жилого помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда
Место приема и выдачи документов	Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр". Адрес: Администрация, 1 этаж, кабинет N 103, ул. Бабушкина, дом 22, город Сыктывкар, Республика Коми Дни приема: Понедельник с 8.30 до 15.30; Вторник с 11.00 до 18.00; Среда с 8.30 до 15.30; Четверг с 11.00 до 18.00; Пятница с 8.30 до 15.00; Суббота, воскресенье - выходной.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса и при получении результатов Муниципальной услуги	Время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать - 30 минут; Время ожидания в очереди для получения документов не должно превышать - 30 минут.
Срок регистрации запроса	Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов.
Потребитель (заявитель) Муниципальной услуги	Заявителями на предоставление Муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - заявитель): - замещающие муниципальные должности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и состоящие в Администрации на учете на предоставление служебного жилого помещения; - находящиеся в трудовых отношениях с органами местного самоуправления муниципального образования городского округа "Сыктывкар", с муниципальными учреждениями муниципального образования городского округа "Сыктывкар", и состоящие в Администрации на учете на предоставление служебного жилого помещения. В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении результата Муниципальной услуги, его интересы может представлять иное лицо при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя).
Перечень необходимых документов	Перечень необходимых документов приведен в Приложении 6 к настоящему Регламенту.
Срок предоставления Муниципальной услуги	В течение 30 календарных дней со дня подачи запроса и соответствующих документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр".
Результат предоставления Муниципальной услуги	- заключение договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда; - отказ в заключение договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда
Сведения о возмездности (безвозмездности) Муниципальной услуги	безвозмездно
Возможность предоставления Муниципальной услуги в электронном виде	возможно при предоставлении электронных документов, заверенных электронной цифровой подписью, с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми
Правовое обоснование предоставления Муниципальной услуги	- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ); - Конституция Республики Коми (принята Верховным Советом Республики Коми 17.02.1994); - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012 N 271-ФЗ); - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений"; - Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 N 24/03-361 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 25.09.2009 N 24/09-441 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 N 24/03-361 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Распоряжение администрации МО ГО "Сыктывкар" от 25.04.2013 N 4/1441 "О праве подписи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договоров найма специализированных помещений муниципального жилищного фонда".

2.2. Основанием для предоставления Муниципальной услуги является запрос (в письменной или электронной форме) - запрос (Приложение 1 к настоящему Регламенту) и документы, указанные в Приложении 6 настоящему Регламенту.

2.3. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, является:

2.3.1. Отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

2.3.2. Отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение Муниципальной услуги;

2.3.3. Представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи).

2.3.4 Содержание запроса не позволяет определить испрашиваемую Муниципальную услугу.

2.4. Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:

2.4.1. от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения запроса;

2.4.2. предоставление заявителем документов, которые не подтверждают его право на получение служебного жилого помещения;

2.4.3. ухудшение гражданином или членами его семьи своих жилищных условий, в том числе путем совершения сделки по отчуждению жилого помещения, в котором он или они являлись собственниками или владели какой-либо долей, в период 5 лет до подачи заявления;

2.4.4. выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности;

2.4.5. с запросом о предоставлении Муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо.

Об отказе в предоставлении Муниципальной услуги письменно сообщается заявителю в течение 30 календарных дней с даты поступления запроса и прилагаемых к нему документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".

Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует заявителю повторно обратиться за ее предоставлением после устранения причин, послужившим основанием для отказа (кроме оснований, предусмотренных п. 2.4.1).

Приостановление Муниципальной услуги не предусмотрено.

2.5. Перечень необходимых и обязательных услуг для предоставления муниципальной услуги по постановке граждан на учет для улучшения жилищных условий:

- выдача доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя) (нотариально заверенная доверенность на представление интересов заявителя, доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина);

- выдача выписки из домовой книги (копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги);

- выдача справки о составе семьи (справка о составе семьи, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о постановке на учет);

- предоставление ходатайства предприятия, учреждения о предоставлении жилого помещения (ходатайство предприятия, учреждения о предоставлении жилого помещения).

2.6.

Наименование Муниципальной услуги	Предоставление гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"
Наименование подуслуги	Предоставление гражданам по договорам найма жилого помещения маневренного жилищного фонда
Место приема и выдачи документов	Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр". Адрес: Администрация, 1 этаж, кабинет N 103, ул. Бабушкина, дом 22, город Сыктывкар, Республика Коми Дни приема: Понедельник с 8.30 до 15.30; Вторник с 11.00 до 18.00; Среда с 8.30 до 15.30; Четверг с 11.00 до 18.00; Пятница с 8.30 до 15.00; Суббота, воскресенье - выходной.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса и при получении результатов Муниципальной услуги	Время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать - 30 минут; Время ожидания в очереди для получения документов не должно превышать - 30 минут.
Срок регистрации запроса	Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов.
Потребитель (заявитель) Муниципальной услуги	Заявителями на предоставление Муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - заявитель): - в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; - утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; - у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении результата Муниципальной услуги, его интересы может представлять иное лицо при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя).
Перечень необходимых документов	Перечень необходимых документов приведен в Приложении 7 к настоящему Регламенту.
Срок предоставления Муниципальной услуги	В течение 30 календарных дней со дня подачи запроса и соответствующих документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр".
Результат предоставления Муниципальной услуги	- заключение договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда; - отказ в заключении договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда
Сведения о возмездности (безвозмездности) Муниципальной услуги	безвозмездно
Возможность предоставления Муниципальной услуги в электронном виде	возможно при предоставлении электронных документов, заверенных электронной цифровой подписью, с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми
Правовое обоснование предоставления Муниципальной услуги	- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ); - Конституция Республики Коми (принята Верховным Советом Республики Коми 17.02.1994); - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012 N 271-ФЗ); - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений"; - Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 N 24/03-361 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 25.09.2009 N 24/09-441 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 N 24/03-361 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Распоряжение администрации МО ГО "Сыктывкар" от 25.04.2013 N 4/1441 "О праве подписи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договоров найма специализированных помещений муниципального жилищного фонда".

2.7. Основанием для предоставления Муниципальной услуги является запрос (в письменной или электронной форме) - запрос (Приложение 2 к настоящему Регламенту) и документы, указанные в Приложении 7 настоящему Регламенту.

2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги является:

2.8.1. Отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

2.8.2. Отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение Муниципальной услуги;

2.8.3. Представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи).

2.8.4 Содержание запроса не позволяет определить испрашиваемую Муниципальную услугу.

2.9. Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:

2.9.1. от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения запроса;

2.9.2. предоставление заявителем документов, которые не подтверждают его право на получение жилого помещения маневренного жилищного фонда;

2.9.3. с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;

2.9.4. выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности.

2.9.5. истечение срока для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда, установленного решением о предоставлении жилого помещения.

Об отказе в предоставлении Муниципальной услуги письменно сообщается заявителю в течение 30 календарных дней с даты поступления запроса и прилагаемых к нему документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".

Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует заявителю повторно обратиться за ее предоставлением после устранения причин, послуживших основанием для отказа (кроме оснований, предусмотренных п. 2.8.1).

Приостановление Муниципальной услуги не предусмотрено.

2.10. Перечень необходимых и обязательных услуг для предоставления муниципальной услуги по постановке граждан на учет для улучшения жилищных условий:

- выдача доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя) (нотариально заверенная доверенность на представление интересов заявителя, доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина);

- выдача выписки из домовой книги (копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги);

- выдача справки о составе семьи (справка о составе семьи, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о постановке на учет);

- предоставление документов, подтверждающих факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение (документ, подтверждающий факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение);

- предоставление документов, подтверждающих факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств (справка (акт) МЧС России о пожаре, документ, подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств).

2.11.

Наименование Муниципальной услуги	Предоставление гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"
Наименование подуслуги	Предоставление гражданам по договорам найма специализированного жилого помещения жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Место приема и выдачи документов	Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр". Адрес: Администрация, 1 этаж, кабинет N 103, ул. Бабушкина, дом 22, город Сыктывкар, Республика Коми Дни приема: Понедельник с 8.30 до 15.30; Вторник с 11.00 до 18.00; Среда с 8.30 до 15.30; Четверг с 11.00 до 18.00; Пятница с 8.30 до 15.00; Суббота, воскресенье - выходной.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса и при получении результатов Муниципальной услуги	Время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать - 30 минут; Время ожидания в очереди для получения документов не должно превышать - 30 минут.
Срок регистрации запроса	Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов.
Потребитель (заявитель) Муниципальной услуги	Заявителями на предоставление Муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - заявитель): - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенные в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений, включенные в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда. В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении результата Муниципальной услуги, его интересы может представлять иное лицо при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя).
Перечень необходимых документов	Для предоставления Муниципальной услуги требуется запрос по форме, согласно Приложению 11 к настоящему Регламенту.
Срок предоставления Муниципальной услуги	В течение 30 календарных дней со дня подачи запроса и соответствующих документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр".
Результат предоставления Муниципальной услуги	- заключение договора найма специализированного жилого помещения жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; - отказ в заключении договора найма специализированного жилого помещения жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
Сведения о возмездности (безвозмездности) Муниципальной услуги.	безвозмездно
Возможность предоставления Муниципальной услуги в электронном виде	возможно при предоставлении электронных документов, заверенных электронной цифровой подписью, с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми
Правовое обоснование предоставления Муниципальной услуги	- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ); - Конституция Республики Коми (принята Верховным Советом Республики Коми 17.02.1994); - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012 N 271-ФЗ); - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации"; - Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 N 24/03-361 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 25.09.2009 N 24/09-441 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 N 24/03-361 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"; - Распоряжение администрации МО ГО "Сыктывкар" от 25.04.2013 N 4/1441 "О праве подписи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договоров найма специализированных помещений муниципального жилищного фонда"; - Закон Республики Коми от 07.12.2012 N 104-РЗ "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

2.12. Основанием для предоставления Муниципальной услуги является запрос (в письменной или электронной форме) - Приложение 11 к настоящему Регламенту).

2.13. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги является:

2.13.1. Отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

2.13.2. Отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение Муниципальной услуги;

2.13.3. Представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи).

2.13.4 Содержание запроса не позволяет определить испрашиваемую Муниципальную услугу.

2.14. Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:

2.14.1. от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения запроса;

2.14.2. предоставление заявителем документов, которые не подтверждают его право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда;

2.14.3. с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;

2.14.4. выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности.

2.14.5. ухудшение гражданином своих жилищных условий, в том числе путем совершения сделки по отчуждению жилого помещения, в котором он являлся собственником или владел какой-либо долей, в период 5 лет до подачи заявления.

Об отказе в предоставлении Муниципальной услуги письменно сообщается заявителю в течение 30 календарных дней с даты поступления запроса и прилагаемых к нему документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".

Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует заявителю повторно обратиться за ее предоставлением после устранения причин, послуживших основанием для отказа (кроме оснований, предусмотренных п. 2.12.1).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду п. 2.13.1 настоящего Административного регламента

Приостановление Муниципальной услуги не предусмотрено.

2.15. Перечень необходимых и обязательных услуг для предоставления муниципальной услуги по постановке граждан на учет для улучшения жилищных условий:

- выдача доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя) (нотариально заверенная доверенность на представление интересов заявителя, доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина);

- выдача выписки из домовой книги (копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги);

- выдача справки о составе семьи (справка о составе семьи, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о постановке на учет);

2.16. Консультирование получателей Муниципальной услуги о порядке ее предоставления проводится в рабочее время. Обеспечиваются личные консультации и письменные консультации. Все консультации являются безвозмездными.

2.17. Требования к месту предоставления Муниципальной услуги.

Вход в помещение Отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" оборудуется информационной вывеской, содержащей информацию об отделе:

- наименование,

- режим работы.

Помещение отдела оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами.

Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. Для организации взаимодействия с заявителями помещение отдела делится на следующие функциональные сектора (зоны):

а) сектор информирования;

б) сектор ожидания;

в) сектор приема заявителей.

Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередью. Система управления очередью включает в себя систему регистрации, голосового и визуального информирования, пульты операторов.

Места предоставления Муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

В местах предоставления Муниципальной услуги предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалета).

Для ожидания приема, заполнения заявителями необходимых для получения Муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.

В местах предоставления муниципальных услуг на видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей.

Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями вход в здание оборудован пандусом.

Окна приема граждан оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера окна;

- перечень муниципальных услуг, предоставляемых в окне (в случае отсутствия электронной очереди);

- технического перерыва.

В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

2.18. Показателями оценки качества предоставления Муниципальной услуги являются:

1) соблюдение требований Регламента предоставления Муниципальной услуги;

2) отсутствие жалоб, поданных в установленном порядке, на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении Муниципальной услуги.

2.19. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме

Особенности предоставления Муниципальной услуги в электронной форме.

Рекомендуемая форма письменного обращения размещена на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми (pgu.rkomi.ru) и Едином портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru).

3. Административные процедуры (состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме)

3.1. Порядок и последовательность действий по предоставлению Муниципальной услуги.

3.1.1. Прием, проверка и регистрация запроса и пакета необходимых документов заявителя Отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ";

- направление межведомственных запросов сектором электронного межведомственного взаимодействия МБУ "ГИКЦ".

3.1.2. Передача запроса и документов заявителя отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" Отделу.

3.1.3. Регистрация запроса в Отделе.

3.1.4. Проверка запроса и прилагаемых к нему документов.

3.1.5. Составление заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда / письменного отказа в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;

3.1.6. Рассмотрение заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации;

3.1.7 Согласование и подписание проекта постановления Администрации;

3.1.8. Оформление договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;

3.1.9. Выдача заявителю договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3.1.10. Закрытие Муниципальной услуги в системе электронного документооборота Администрации.

Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок-схемой (Приложение 5 к настоящему Регламенту).

3.2. Прием, проверка и регистрация запроса и пакета необходимых документов заявителя Отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя (его представителя) с запросом и полным пакетом документов, необходимых для получения Муниципальной услуги.

Заявитель может обратиться, в том числе, по почте или электронной почте.

В случае обращения заявителя с запросом и прилагаемых к нему документов по почте, все документы должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае обращения заявителя по электронной почте, все документы должны быть заверены электронной цифровой подписью.

3.2.2. Специалист Отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени.

В случае представления документов, не соответствующих установленному перечню настоящего Регламента, либо представления документов не в полном объеме, неправильном заполнении утвержденных бланков запросов, специалист Отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" в устной форме объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает пакет документов.

3.2.3. При соответствии пакета документов всем требованиям, оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 3 экземплярах. В расписке указывается:

- регистрационный номер;

- дата представления документов;

- Ф.И.О. заявителя;

- адрес регистрации;

- адрес для почтовой корреспонденции;

- адрес электронной почты;

- номер телефона;

- наименование Муниципальной услуги;

- перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;

- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);

- дата выдачи результата Муниципальной услуги;

- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись;

- подпись и расшифровка подписи заявителя.

Первый экземпляр расписки передается заявителю, второй прикладывается к пакету документов, передаваемых в Отдел, третий - в архив МБУ "ГИКЦ".

3.2.4. Общий максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут.

3.2.5. Специалист отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" регистрирует полученный запрос и полный пакет необходимых документов в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации. На копиях документов специалист отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" ставит отметку "копия верна".

3.2.6. Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов.

3.2.7. Результатом выполнения административной процедуры являются зарегистрированные документы заявителя.

3.2.8. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.

3.2.9. Специалист сектора электронного межведомственного взаимодействия МБУ "ГИКЦ" направляет межведомственные запросы по документам и информациям, находящихся в распоряжении органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации.

3.2.10. Срок направления межведомственных запросов 2 рабочих дня, срок получения межведомственных ответов составляет не более 5 рабочих дней со дня получения межведомственных запросов органом или организацией, предоставляющих документы и информацию.

3.2.11. Результатом административной процедуры является получение межведомственных ответов из органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации.

3.2.12. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи в "Журнале регистрации межведомственных запросов" в системе электронного документооборота Администрации.

3.3. Передача запроса и документов заявителя МБУ "ГИКЦ" Отделу.

3.3.1. Основанием для выполнения административной процедуры являются зарегистрированные сотрудником отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" документы заявителя.

3.3.2. Сотрудник отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" осуществляет передачу зарегистрированных документов заявителя ответственному за выполнение муниципальной услуги специалисту Отдела на основании реестра, сформированного с использованием программно-технического комплекса.

3.3.3. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня со дня регистрации документов заявителя.

3.3.4. Результатом выполнения административной процедуры являются документы, переданные на рассмотрение специалисту Отдела, ответственному за выполнение Муниципальной услуги.

3.3.5. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Регистрация", во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.

3.4. Регистрация запроса в Отделе.

3.4.1. Основанием для выполнения административной процедуры является передача сотрудником отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" по реестру запроса и прилагаемых к запросу документов (далее - комплект документов) специалисту Отдела.

3.4.2. Специалист Отдела, подписавший реестр с использованием "Журнала регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации, направляет зарегистрированные комплекты документов специалистам Отдела, ответственным за рассмотрением комплекта документов.

3.4.3. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня со дня передачи по реестру запроса и прилагаемых к запросу документов специалисту Отдела.

3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры является прием зарегистрированных комплектов документов специалистом Отдела, ответственным за рассмотрением комплекта документов.

3.4.5. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Рассмотрение", во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.

3.5. Проверка запроса и прилагаемых к запросу документов.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является прием зарегистрированных комплектов документов специалистом Отдела, ответственным за рассмотрением комплекта документов.

3.5.2. Ответственным лицом за исполнение административной процедуры является начальник Отдела.

3.5.3. Ответственный специалист Отдела осуществляет проверку представленного заявителем комплекта документов на предмет наличия оснований, предусмотренных пп. 2.3, 2.4, 2.7, 2.8, 2.11, 2.12 настоящего Регламента.

3.5.4. Ответственный специалист Отдела в течение пяти дней рассматривает комплект документов на предмет полноты и достоверности предоставляемых заявителем сведений.

3.5.5. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 5 рабочих дней со дня прием запроса и его регистрации.

3.5.6. Результатом выполнения административной процедуры является проверка запроса и прилагаемых к запросу документов.

3.5.7. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Исполнение", во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.

3.6. Составление заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда/ письменного отказа в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является проверка запроса и прилагаемых к запросу документов.

3.6.2. Ответственный специалист Отдела по итогам рассмотрения комплекта документов оформляет заключение о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или письменного отказа в заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3.6.3. При отсутствии оснований, предусмотренных пп. 2.3, 2.4, 2.7, 2.8, 2.11, 2.12 настоящего Регламента, ответственный специалист Отдела готовит заключение о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, передает его начальнику Отдела.

3.6.4. Начальник Отдела передает заключение ответственного специалиста Отдела с приложением комплекта документов на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации (далее - комиссия).

3.6.5. При обнаружении одного или нескольких оснований, предусмотренных пп. 2.3, 2.4, 2.7, 2.8, 2.11, 2.12, настоящего Регламента, ответственный специалист Отдела готовит проект письменного ответа об отказе в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (в двух экземплярах) и передает их начальнику Отдела для подписи.

3.6.6. Ответственный специалист Отдела передает сотруднику МБУ "ГИКЦ" один экземпляр письменного ответа об отказе в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, второй экземпляр письменного ответа об отказе в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда подшивается в дело.

3.6.7. Сотрудник МБУ "ГИКЦ" выдает заявителю мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги и создает запись "Закрыто" во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.

3.6.8. Максимальный срок административной процедуры не может превышать 14 рабочих дней со дня регистрации запроса.

3.6.9. Результатом выполнения административной процедуры является составление заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или письменного отказа в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3.6.10. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи во вкладке "Содержание", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.

3.7. Рассмотрение заключения на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является составление заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3.7.2. Комиссия рассматривает представленные начальником Отдела заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и комплекты документов.

3.7.3. Комиссия, по результатам рассмотрения заключения о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и комплектов документов, принимает решение о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или возвращает заключение и комплект документов начальнику Отдела для повторного рассмотрения с приложением письменного уведомления Комиссии о необходимости отказа в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3.7.4. В случае возвращения заключения и комплекта документов начальник Отдела передает данные документы ответственному специалисту Отдела для п