Статья 23. ОД-2 Зона специализированной общественной застройки

Статья 23. ОД-2 Зона специализированной общественной застройки

1. Зона специализированной общественной застройки ОД-2 выделена для строительства, содержания и использования центров общегородского или районного значения - медицинских, учебных, спортивных, выставочных, торговых (в том числе ярмарки и вещевые рынки) и другие. Такие центры могут размещаться как в пределах границы населенного пункта, так и в пригородной зоне. Размещение специализированных центров обуславливается особенностями их функционирования, потребностью в территории (в том числе под автостоянки большой вместимости), в инженерном и транспортном обеспечении, а также характером воздействия на прилегающую застройку.

2. Основные виды разрешенного использования в зоне специализированной общественной застройки ОД-2:

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Образование и просвещение;

- Культурное развитие;

- Общественное управление;

- Обеспечение научной деятельности;

- Деловое управление;

- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

- Рынки;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание;

- Отдых (рекреация);

- Спорт;

- Коммунальное обслуживание;

- Историко-культурная деятельность;

- Предпринимательство;

- Земельные участки (территории) общего пользования;

- Хранение автотранспорта.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования в зоне специализированной общественной застройки ОД-2:

- Религиозное использование;

- Гостиничное обслуживание;

- Развлечения;

- Служебные гаражи.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 28 октября 2019 г. - Решение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 25 октября 2019 г. N 673

См. предыдущую редакцию

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны специализированной общественной застройки ОД-2:

- минимальная ширина земельного участка 3 м;

- минимальная площадь земельного участка 30 м2;

- максимальное количество этажей 12;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%.

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м.