Статья 22. Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки

Статья 22. Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки

1. Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-3 выделена для строительства, содержания и использования жилых домов (жилые дома, пригодные для круглогодичного проживания, высотой не выше 3-х этажей, включая подземные, и общей площадью не более 500 кв.м, с одним или двумя выходами на земельный участок и общей стеной с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более двадцати), возведения подсобных сооружений, не более одного этажа, площадью не более, чем 200 кв.м., в том числе возведение гаражей не более, чем на 2 машины.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 июня 2015 г. N 712 в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Основные виды разрешенного использования в зоне многоквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-3:

- Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов);

- Обслуживание жилой застройки;

- Приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

3. Условно разрешенные виды использования в зоне многоквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-3:

- Обслуживание автотранспорта.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 июня 2015 г. N 712 в пункт 4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Вспомогательные виды разрешенного использования в зоне многоквартирной малоэтажной жилой застройки Ж-3:

- Обслуживание жилой застройки;

- Коммунальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Образование и просвещение;

- Культурное развитие;

- Религиозное использование;

- Общественного управления;

- Обеспечение научной деятельности;

- Деловое управление;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования размещаются на первых этажах многоквартирных жилых домов или пристроенных к ним помещений, при условии, что входы и выходы (загрузка и выгрузка) для посетителей (обслуживания) таких организаций размещаются со стороны улицы и обеспечиваются нормативной территорией для организации парковочных мест.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 июня 2015 г. N 712 в пункт 6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для многоквартирной малоэтажной жилой застройки (Ж-3):

- минимальная ширина земельного участка 10 м;

- минимальная площадь земельного участка 30 кв.м;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м;

- максимальное количество этажей - 3;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.