Приложение. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение
к постановлению администрации
МОГО "Ухта"
от 25 апреля 2014 г. N 749

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

10 августа 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее по тексту - Комиссия), а также ее дополнительные функции.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

2. Состав Комиссии

2.1. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации МОГО "Ухта".

2.2. Председателем Комиссии назначается заместитель руководителя администрации МОГО "Ухта" по вопросам архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды.

2.3. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

2.4. Члены Комиссии имеют право в случае необходимости передавать свои полномочия по принятию решений по вопросам повестки дня, с правом голоса, другому лицу на основании соответствующего документа (доверенности, приказа и т.п.).

3. Основные функции Комиссии

3.1. Комиссия проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 10 августа 2015 г. N 1785 пункт 3.2 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты его регистрации и принимает решение:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признание помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3.3. Комиссия вправе проводить оценку соответствия установленным требованиям частных жилых помещений, находящихся на территории МОГО "Ухта" в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

4. Дополнительные функции Комиссии

4.1. В порядке осуществления полномочий органов местного самоуправления, установленных ч. 6, 7 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Комиссия рассматривает вопросы:

4.1.1. согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах;

4.1.2. перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

4.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в течение 45 дней с даты регистрации и принимает решение о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в порядке, установленном ст. 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в течение 45 дней с даты регистрации и принимает решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в порядке, установленном ст. 22-24 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

5. Права и обязанности Комиссии

5.1. Председатель Комиссии:

5.1.1. осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

5.1.2. проводит заседания Комиссии;

5.1.3. подписывает принятые Комиссией решения;

5.1.4. дает поручения членам Комиссии в пределах их компетенции.

5.2. Заместитель председателя Комиссии исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.

5.3. Члены Комиссии обязаны:

5.3.1. присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений, голосовать по вопросам повестки дня, подписывать протокол заседания комиссии;

5.3.2. участвовать в комиссионных обследованиях, назначенных Комиссией.

5.4. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.5. Секретарь Комиссии обязан:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5.4.1. передавать на рассмотрение Комиссии поступившие заявления по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

5.4.2. заблаговременно уведомлять председателя и членов комиссии о дате проведения заседания и рассматриваемых вопросах повестки дня;

5.4.3. вести протокол заседания Комиссии;

5.4.4. выполнять распоряжения председателя Комиссии;

5.4.5. организовывать выездные проверки и обследования по решению Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.5. Комиссия имеет право:

5.5.1. приглашать на заседания Комиссии заявителей, нанимателей и собственников жилых помещений, представителей организаций при рассмотрении их заявлений;

5.5.2. проводить выборочные выездные проверки объектов, по которым принимались решения.

6. Порядок работы Комиссии и принятие решений

6.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

6.2. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует 50% утвержденного состава Комиссии.

6.3. Рассмотрение и принятие решений по поставленным на повестку дня вопросам фиксируется в протоколе, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

6.4. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.