Статья 21. Ж-2 Зона среднеэтажной жилой застройки

Статья 21. Ж-2 Зона среднеэтажной жилой застройки

1. Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-2 выделена для строительства, содержания и использования жилых домов, предназначенных для проживания нескольких семей (жилые дома, пригодные для круглогодичного проживания, высотой не выше пяти этажей, включая подземные, разделенных более чем на три квартиры), строительства и содержания подземных гаражей и наземных автостоянок, размещения объектов обслуживания жилой застройки.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 22 декабря 2015 г. N 56 в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Основные виды разрешенного использования в зоне среднеэтажной жилой застройки Ж-2:

- Среднеэтажная жилая застройка;

- Обслуживание жилой застройки;

- Коммунальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Образование и просвещение;

- Культурное развитие;

- Общественного управления;

- Обеспечение научной деятельности;

- Деловое управление;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание;

- Спорт.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 июня 2015 г. N 712 в пункт 3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Условно разрешенные виды использования в зоне среднеэтажной жилой застройки Ж-2:

- Торговые центры (торгово-развлекательные центры);

- Развлечения;

- Религиозное использование;

- Обслуживание автотранспорта.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 июня 2015 г. N 712 в пункт 4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Вспомогательные виды разрешенного использования в зоне среднеэтажной жилой застройки Ж-2:

- Обслуживание жилой застройки;

- Коммунальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Образование и просвещение;

- Культурное развитие;

- Религиозное использование;

- Общественного управления;

- Обеспечение научной деятельности;

- Деловое управление;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования размещаются на первых этажах многоквартирных жилых домов или пристроенных к ним помещений, при условии, что входы и выходы (загрузка и выгрузка) для посетителей (обслуживания) таких организаций не размещаются со стороны дворовой территории жилых домов и обеспечиваются нормативной территорией для организации парковочных мест.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 23 июня 2015 г. N 712 в пункт 6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-2):

- минимальная ширина земельного участка 20 м;

- минимальная площадь земельного участка 30 кв.м;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м;

- максимальное количество этажей - 5;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.