Приложение N 3. Порядок предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми", в виде предоставления права приобретения жилых помещений на льготных условиях

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 27 февраля 2014 г. N 80 название изложено в новой редакции

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение N 3

Порядок
предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми", в виде предоставления права приобретения жилых помещений на льготных условиях
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469)

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 6 июля, 25 декабря 2012 г., 13 февраля, 28 мая 2013 г., 27 февраля 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 27 февраля 2014 г. N 80 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками мероприятий, связанных с предоставлением права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Республики Коми" Государственной программы Республики Коми "Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми" (далее соответственно - Порядок, государственная поддержка, подпрограмма), в виде предоставления права приобретения жилых помещений у Операторов подпрограммы по договору купли-продажи жилого помещения, договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с рассрочкой платежа по указанным договорам на срок до 20 лет с оплатой за пользование рассрочкой в размере 1,5% от стоимости жилого помещения в год (далее - договоры приобретения жилого помещения).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В целях предоставления государственной поддержки в соответствии с соглашением о взаимодействии в целях реализации подпрограммы, заключенным между Министерством экономического развития Республики Коми и Оператором подпрограммы, в порядке, установленном настоящим постановлением, на основании сведений о жилых помещениях, принадлежащих Оператору подпрограммы на праве собственности (приобретенным по договорам купли-продажи, по договорам участия в долевом строительстве, договорам уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве) и предназначенных для предоставления права приобретения участникам подпрограммы (далее - сведения о жилых помещениях), государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Учреждение) обеспечивает ведение сводного реестра жилых помещений в разрезе городских округов и муниципальных районов в Республике Коми по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - сводный реестр жилых помещений).

Сведения о жилых помещениях предоставляются Оператором подпрограммы в Учреждение не позднее 1 календарного года соответственно со дня государственной регистрации права собственности Оператора подпрограммы на жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, или со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, или со дня государственной регистрации договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с приложением следующих документов:

в отношении жилого помещения, приобретенного Оператором подпрограммы по договору купли-продажи, - копии договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права Оператора подпрограммы на жилое помещение, копии технического паспорта на жилое помещение;

в отношении жилого помещения, приобретенного Оператором подпрограммы по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, - копии договора участия в долевом строительстве, копии договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

В сводный реестр жилых помещений сведения о жилых помещениях включаются Учреждением в течение десяти дней со дня их предоставления Оператором подпрограммы.

Сводный реестр жилых помещений размещается Министерством экономического развития Республики Коми на официальном сайте Министерства экономического развития Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение двух рабочих дней со дня включения Учреждением сведений о жилых помещениях в сводный реестр жилых помещений.

3. В сводный реестр жилых помещений подлежат включению жилые помещения, соответствующие следующему требованию:

цена жилого помещения (выкупная стоимость) устанавливается Оператором подпрограммы в размере балансовой стоимости жилого помещения, но не более устанавливаемой Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты, предоставляемой отдельным категориям граждан за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми, умноженной на коэффициент 1,5 и общую площадь жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Учреждение не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем получения им от Оператора подпрограммы сведений в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, принимает решение об отказе Оператору подпрограммы во внесении в Сводный реестр жилых помещений информации о жилых помещениях, принадлежащих Оператору подпрограммы на праве собственности и предназначенных для предоставления участникам подпрограммы, в случае несоответствия жилых помещений требованиям, установленным настоящим постановлением.

В течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе о внесении в Сводный реестр жилых помещений информации о жилых помещениях, Учреждение направляет Оператору подпрограммы заказным письмом с уведомлением уведомление об отказе от внесения в Сводный реестр жилых помещений информации о жилых помещениях с указанием причин отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В течение пятнадцати дней со дня включения в сводный реестр жилых помещений сведений о жилых помещениях Учреждение направляет соответствующему Оператору подпрограммы сведения о тридцати участниках подпрограммы, включенных в список участников подпрограммы с наименьшими порядковыми номерами с указанием фамилии, имени и отчества в целях оценки платежеспособности участника подпрограммы. Сведения об участниках подпрограммы направляются с приложением копий документов, указанных в подпунктах 1, 4 - 7 пункта 5, подпункте 2 пункта 6, и при наличии - пунктах 7.2 и 7.3 Порядка признания граждан участниками подпрограммы, утвержденного настоящим постановлением.

Оценка платежеспособности участника подпрограммы осуществляется Оператором подпрограммы на основании документов, полученных от Учреждения, и заключается в оценке возможности выполнения участником подпрограммы денежных обязательств по соответствующему договору приобретения жилого помещения. При этом обязательства по данному договору должны быть исполнены участником подпрограммы до достижения им возраста 60 лет.

В отношении граждан, подавших заявления о внесении первоначального взноса, платежеспособность участника подпрограммы определяется исходя из разницы между стоимостью жилого помещения по соответствующему договору приобретения жилого помещения и заявленной гражданином суммой первоначального взноса.

При оценке платежеспособности, в целях определения ежемесячного платежа по соответствующему договору приобретения жилого помещения, Оператор подпрограммы рассчитывает величину ежемесячного платежа по соответствующему договору приобретения жилого помещения с учетом периода исполнения денежных обязательств равных 240 месяцам, а также с учетом суммы первоначального взноса, о внесении которого было заявлено участником подпрограммы в соответствии с Порядком признания граждан участниками подпрограммы, утвержденным настоящим постановлением (в отношении граждан, заявивших о внесении первоначального взноса).

В случае если период времени до достижения участником подпрограммы возраста 60 лет составляет менее 240 месяцев, оценка платежеспособности участника подпрограммы рассчитывается с учетом периода времени до достижения участником подпрограммы 60 летнего возраста, а также с учетом суммы первоначального взноса, о внесении которого было заявлено участником подпрограммы в соответствии с Порядком признания граждан участниками подпрограммы, утвержденным настоящим постановлением (в отношении граждан, заявивших о внесении первоначального взноса).

Платежеспособность участника подпрограммы определяется величиной отношения суммы ежемесячного платежа по соответствующему договору приобретения жилого помещения к среднемесячному доходу участника подпрограммы, определяемого в размере среднемесячного дохода участника подпрограммы и среднемесячных доходов всех работающих членов его семьи за вычетом налоговых платежей, в рублях. При этом сумма ежемесячных расходов участника подпрограммы по внесению платежей по соответствующему договору приобретения жилого помещения не должна превышать 60 процентов среднемесячного дохода участника подпрограммы и среднемесячных доходов всех работающих членов его семьи. При расчете суммы ежемесячных расходов участника подпрограммы по внесению платежей по соответствующему договору приобретения жилого помещения не учитывается сумма заявленного участником размера первоначального взноса, который он должен внести в соответствии с Порядком признания граждан участниками подпрограммы, утвержденным настоящим постановлением (в отношении граждан, заявивших о внесении первоначального взноса).

Участник подпрограммы считается не соответствующим требованиям платежеспособности в случае, если сумма ежемесячных расходов участника подпрограммы по внесению платежей по соответствующему договору приобретения жилого помещения, определяемая в соответствии с настоящим пунктом, превышает 60 процентов среднемесячного совокупного дохода участника подпрограммы и всех работающих членов его семьи, определенного в соответствии с настоящим пунктом.

6. Расчет платежеспособности участников подпрограммы составляется Оператором подпрограммы в отношении каждого участника подпрограммы, сведения о которых представлены Учреждением. Указанный расчет платежеспособности в течение семи рабочих дней со дня получения сведений об участниках подпрограммы, включенных в список участников подпрограммы с наименьшими порядковыми номерами, направляется Оператором подпрограммы в Учреждение.

В случае если по результатам расчета платежеспособности участников подпрограммы ни один из тридцати участников подпрограммы, включенных в список участников подпрограммы с наименьшими порядковыми номерами, не будет соответствовать требованиям платежеспособности, определяемым в соответствии с настоящим Порядком, Оператор подпрограммы в течение семи рабочих дней со дня получения сведений об участниках подпрограммы, включенных в список участников подпрограммы с наименьшими порядковыми номерами, направляет в адрес Учреждения запрос о предоставлении сведений в отношении следующих тридцати участников подпрограммы, включенных в список участников подпрограммы с наименьшими порядковыми номерами. Оценка платежеспособности следующих тридцати участников подпрограммы, включенных в список участников подпрограммы с наименьшими порядковыми номерами, осуществляется в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

7. В течение пятнадцати дней со дня получения расчета платежеспособности участников подпрограммы, содержащего сведения как минимум об одном участнике подпрограммы, отвечающем требованиям платежеспособности, установленным пунктом 5 настоящего Порядка, Учреждение направляет данному участнику подпрограммы уведомление о возможности заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения (далее - Уведомление).

Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением или вручается участнику подпрограммы лично под роспись. К уведомлению прилагается проект соответствующего договора приобретения жилого помещения и график выкупных платежей и платы за пользование рассрочкой (проект соответствующего договора приобретения жилого помещения и график выкупных платежей и платы за пользование рассрочкой с учетом первоначального взноса - в отношении участников подпрограммы, заявивших об уплате первоначального взноса), составленные Оператором подпрограммы в соответствии с законодательством Российской Федерации по согласованию с Учреждением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. В течение десяти рабочих дней со дня получения Уведомления участник подпрограммы вправе обратиться в Учреждение с заявлением о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения.

Заявление о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения подается по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

С заявлением о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения представляются следующие документы:

1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя;

2) копия трудовой книжки (заполненных страниц), заверенная кадровой службой (работодателем по месту работы) организации не ранее первого числа месяца, в котором подано заявление о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения, с указанием даты заверения.

В день поступления в Учреждение заявления о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения Учреждение осуществляет прием и регистрацию указанного заявления и документов и выдачу расписки об их получении с указанием их перечня и даты получения.

Если указанные заявление и документы представлены в Учреждение через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Днем представления документов в указанном случае в Учреждение считается дата, указанная на штемпеле данной организации по месту отправления документов.

Расписка в получении заявления о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения и документов направляется Учреждением заказным письмом с уведомлением по указанному в заявлении о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Учреждением указанных заявления и документов.

Не допускается требование документов, не указанных в настоящем пункте.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В случае возврата заказного письма с уведомлением, направленного гражданину Учреждением в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, по указанному в заявлении о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения почтовому адресу в связи с неполучением участником подпрограммы указанного письма либо в случае неполучения Учреждением от участника подпрограммы заявления о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения в течение тридцати дней со дня его получения участником подпрограммы Учреждение в срок не позднее тридцати пяти дней соответственно со дня возврата Учреждению заказного письма с уведомлением либо получения Уведомления участником подпрограммы направляет:

1) Уведомление следующему участнику подпрограммы, включенному в список участников подпрограммы, с наименьшим порядковым номером;

2) соответственно участнику подпрограммы, не получившему Уведомление, либо участнику подпрограммы, получившему, но не направившему заявление о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения в адрес Учреждения, извещение о том, что повторно Уведомление о возможности заключения договора приобретения жилого помещения (за исключением жилого помещения, указанного в первоначальном Уведомлении), в отношении которого участник подпрограммы отвечает требованиям платежеспособности, будет направлено в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Рассмотрение представленных заявлений и документов участников подпрограммы, претендующих на заключение соответствующего договора приобретения жилого помещения, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная при Учреждении (далее - Комиссия).

Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента, который размещен в установленном порядке на сайте Министерства экономического развития Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Заявления и документы участников подпрограммы рассматриваются Комиссией в срок не позднее тридцати дней со дня их поступления в Учреждение.

По результатам рассмотрения представленных заявлений и документов Комиссия выносит заключение о возможности предоставления (непредоставления) государственной поддержки участнику подпрограммы. Заключение Комиссии оформляется не позднее 2 рабочих дней со дня заседания Комиссии в виде протокола заседания Комиссии.

Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола заседания Комиссии на основании заключения Комиссии, а также заявления и документов гражданина выносит решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной поддержки участнику подпрограммы и оформляет его приказом.

В случае вынесения решения об отказе в предоставлении государственной поддержки Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет участнику подпрограммы уведомление о вынесении в отношении него решения с указанием причин отказа и извещение о том, что повторно Уведомление о возможности заключения договора приобретения жилого помещения (за исключением жилого помещения, указанного в первоначальном Уведомлении), в отношении которого участник подпрограммы отвечает требованиям платежеспособности, будет направлено в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Учреждением на основании вынесенного решения о предоставлении государственной поддержки участнику подпрограммы направляется справка о праве на предоставление государственной поддержки (далее - Справка) с указанием индивидуально определенного жилого помещения, подлежащего предоставлению участнику подпрограммы, а также наименования Оператора подпрограммы и места его нахождения в течение пяти рабочих дней со дня вынесения Министерством решения заказным письмом с уведомлением о вручении по указанному в заявлении о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения почтовому адресу.

В случае возврата заказного письма с уведомлением, указанного в абзаце первом настоящего пункта, в связи с неполучением данного письма участником подпрограммы Учреждение в срок не позднее тридцати пяти дней со дня возврата заказного письма с уведомлением направляет:

1) Уведомление следующему участнику подпрограммы, включенному в список участников подпрограммы, с наименьшим порядковым номером;

2) участнику подпрограммы, не получившему Справку, извещение о том, что повторно Уведомление о возможности заключения договора приобретения жилого помещения (за исключение# жилого помещения, указанного в первоначальном Уведомлении), в отношении которого участник подпрограммы отвечает требованиям платежеспособности, будет направлено в соответствии с настоящим Порядком.

12. Заключение Комиссии о возможности непредоставления государственной поддержки и решение об отказе в предоставлении государственной поддержки принимается при наличии одного из следующих оснований:

а) направления заявления о намерении заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения с нарушением срока, установленного пунктом 8 настоящего Порядка;

б) представления заявления и документов лицом, не имеющим права на предоставление государственной поддержки, в том числе утратившим данное право, в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. В течение двух рабочих дней со дня направления в адрес участника подпрограммы Справки Учреждение письменно уведомляет Оператора подпрограммы, указанного в Справке, о направлении Справки участнику подпрограммы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В течение десяти дней со дня получения Справки участник подпрограммы представляет ее Оператору подпрограммы, указанному в Справке.

В день поступления Справки Оператор подпрограммы регистрирует ее и выдает расписку о регистрации и дате получения Справки.

В случае представления Справки Оператору подпрограммы через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, она должна быть заверена в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Днем представления Справки в указанном случае считается дата, указанная на штемпеле данной организации по месту отправления. Расписка в ее получении направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в Справке почтовому адресу участника подпрограммы в течение 2 рабочих дней с даты получения Оператором подпрограммы Справки.

15. Соответствующий договор приобретения жилого помещения заключается на срок до двадцати лет (до 240 месяцев).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Оператор подпрограммы в течение 5 рабочих дней со дня представления ему участником подпрограммы Справки направляет один экземпляр подписанного Оператором подпрограммы соответствующего договора приобретения жилого помещения в адрес участника подпрограммы, представившего Справку, с письменным уведомлением о месте, дате и времени государственной регистрации соответственно права собственности жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Оператор подпрограммы письменно уведомляет Учреждение о незаключении соответствующего договора приобретения жилого помещения с участником подпрограммы в следующих случаях:

1) в случае если Оператор подпрограммы не получит от участника подпрограммы документы, указанные в пункте 14 настоящего Порядка, в срок, предусмотренный данным пунктом;

2) в случае, если участник подпрограммы, заявивший об уплате первоначального взноса, не исполнит в срок, определенный подпунктом 2 пункта 7.2 Порядка признания граждан участниками подпрограммы, утвержденного настоящим постановлением, обязательство по уплате первоначального взноса Оператору подпрограммы, предусмотренное в заявлении об уплате первоначального взноса.

В случае, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, уведомление о незаключении соответствующего договора приобретения жилого помещения с участником подпрограммы направляется Оператором подпрограммы Учреждению в течение тридцати дней со дня получения Оператором подпрограммы от Учреждения уведомления о направлении Справки участнику подпрограммы.

В случае, указанном в подпункте 2 настоящего пункта, уведомление о незаключении соответствующего договора приобретения жилого помещения с участником подпрограммы направляется Оператором подпрограммы Учреждению в течение тридцати дней со дня получения Оператором подпрограммы от Учреждения уведомления о направлении Справки участнику подпрограммы, но не ранее чем через 3 дня со дня получения гражданином, заявившим об уплате первоначального взноса, документов, указанных в абзаце первом пункта 16 настоящего Порядка.

18. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 18

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 19 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. В течение трех рабочих дней со дня получения от Оператора подпрограммы уведомления о незаключении соответствующего договора приобретения жилого помещения с участником подпрограммы, Учреждение направляет Уведомление следующему участнику подпрограммы, включенному в список участников подпрограммы с наименьшим порядковым номером и отвечающему требованиям платежеспособности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Оператор подпрограммы и участник подпрограммы обращаются в орган государственной власти Российской Федерации, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации соответствующего договора приобретения жилого помещения и предоставляют документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации данного договора в день и время, указанные в уведомлении о месте и времени государственной регистрации соответствующего договора приобретения жилого помещения.

Оператор подпрограммы в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации соответствующего договора приобретения жилого помещения, заключенного с участником подпрограммы, письменно уведомляет об этом Учреждение для исключения гражданина из участников подпрограммы и для размещения информации о заключении соответствующего договора приобретения жилого помещения и дате его государственной регистрации на сайте Министерства экономического развития Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с соблюдением Федерального закона "О персональных данных".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. В случае если участник подпрограммы в день и время, указанные в уведомлении о месте и времени государственной регистрации соответствующего договора приобретения жилого помещения, не явится для осуществления государственной регистрации указанного договора, Оператор подпрограммы обязан письменно уведомить об этом Учреждение в течение трех рабочих дней со дня, указанного в уведомлении о месте и времени государственной регистрации соответствующего договора приобретения жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. В течение трех рабочих дней со дня получения от Оператора подпрограммы уведомления о неявке участника подпрограммы для осуществления государственной регистрации соответствующего договора приобретения жилого помещения, Учреждение направляет следующему участнику подпрограммы, включенному в список участников подпрограммы с наименьшим порядковым номером и отвечающему требованиям платежеспособности, Уведомление.

23. В случае невозможности своевременного совершения действий, предусмотренных пунктами 8, 14, 20 настоящего Порядка по уважительным причинам участник подпрограммы обязан уведомить об этом Учреждение любым доступным способом (почтовым отправлением, через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи) в сроки, установленные для совершения действий, указанных в пунктах 8, 14, 20 настоящего Порядка.

24. Уважительными причинами невозможности своевременного совершения действий, предусмотренных пунктами 8, 14, 20 настоящего Порядка, признаются:

а) болезнь участника подпрограммы, подтвержденная документом, выданным в установленном порядке медицинским учреждением, во время сроков, установленных пунктами 8, 14, 20 настоящего Порядка;

б) выезд участника подпрограммы за пределы места жительства (служебные командировки, к месту отдыха), подтвержденный соответствующими документами, во время сроков, установленных пунктами 8, 14, 20 настоящего Порядка;

в) обстоятельства, не зависящие от воли участника подпрограммы, подтвержденные соответствующими документами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в пункт 25 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. В случае получения Учреждением от участника подпрограммы уведомления с приложением документов, подтверждающих уважительность причин пропуска в порядке, предусмотренном пунктами 23 и 24 настоящего Порядка, Учреждение в течение пяти рабочих дней со дня получения данного уведомления принимает решение о приостановлении предоставления государственной поддержки участнику подпрограммы до устранения причин, тому послуживших. О приостановлении предоставления государственной поддержки Министерство в течение трех рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет об этом Оператора подпрограммы и участника подпрограммы.

26. Право состоять в списке участников подпрограммы сохраняется за участниками подпрограммы до заключения ими соответствующего договора приобретения жилого помещения или до исключения их из списка участников подпрограммы, по основаниям предусмотренным пунктом 27 настоящего Порядка.

27. Участники подпрограммы исключаются из списка участников подпрограммы в случае:

1) подачи ими в Учреждение заявления об исключении их из списка участников подпрограммы;

2) утраты ими к моменту заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения оснований, дающих им право быть участниками подпрограммы, в том числе по результатам ежегодного обновления списка участников подпрограммы;

3) их выезда за пределы территории муниципального образования к новому месту работы, в том числе по результатам ежегодного обновления списка участников подпрограммы;

3.1) в иных случаях по результатам ежегодного обновления списка участников подпрограммы и в порядке, указанном в пунктах 32 - 36 настоящего Порядка;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе по результатам ежегодного обновления списка участников подпрограммы либо заключения соответствующего договора приобретения жилого помещения с Оператором подпрограммы.

28. Решения об исключении из списка участников подпрограммы принимаются Учреждением на основании решения Комиссии в течение двух месяцев со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения, и направляются участникам подпрограммы, в отношении которых приняты такие решения, в течение пяти рабочих дней со дня принятия таких решений.

29. Переход права собственности на жилое помещение или переход права требования на жилое помещение к участнику подпрограммы происходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

30. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 30

31. В целях обновления сведений о правомерности нахождения гражданина в списке участников подпрограммы:

1) Учреждение ежегодно до 20 ноября направляет в органы местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы о постановке гражданина, признанного участником подпрограммы, в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) участник подпрограммы ежегодно до 25 декабря:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 мая 2013 г. N 182 в подпункт "а" пункта 31 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) представляет в Учреждение следующие документы:

справки по форме 2-НДФЛ участника подпрограммы и всех работающих членов семьи за июнь - ноябрь текущего года;

налоговые декларации членов семьи, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, за 12 месяцев, предшествующих дате подачи документов в соответствии с настоящим пунктом, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения;

справки о размере пенсии за июнь - ноябрь текущего года, выданные органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (в отношении членов семей - получателей пенсии);

б) вправе представить в Учреждение справку о размере пенсии за июнь - ноябрь текущего года, выданную органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (для участников подпрограммы - получателей пенсии).

Сведения, указанные в подпункте "б" подпункта 2 настоящего пункта, запрашиваются Учреждением в течение 5 рабочих дней со дня регистрации Учреждением представленных участником подпрограммы документов, указанных в настоящем пункте, в порядке межведомственного информационного взаимодействия у соответствующих органов, в распоряжении которых находятся данные сведения, в случае если гражданин не представил документы, указанные в подпункте "б" подпункта 2 настоящего пункта, самостоятельно.

32. В случае невозможности своевременного совершения действий, предусмотренных подпунктом "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, по уважительным причинам участник подпрограммы обязан уведомить об этом Учреждение любым доступным способом (через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи) в течение срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка.

Уважительными причинами невозможности своевременного совершения действий, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, признаются:

1) болезнь участника подпрограммы, подтвержденная документом, выданным в установленном порядке медицинским учреждением, во время срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка;

2) выезд участника подпрограммы за пределы места жительства (служебные командировки, к месту отдыха), подтвержденный соответствующими документами, во время срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка;

3) обстоятельства, не зависящие от воли участника подпрограммы, подтвержденные соответствующими документами, во время срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка.

33. Учреждение обеспечивает ведение учета представленных участниками подпрограммы в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящего Порядка документов путем регистрации в день поступления данных документов в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества участника подпрограммы, места его жительства, даты и времени поступления заявлений.

В день поступления указанных документов Учреждением гражданину выдается расписка о регистрации документов с указанием их перечня, даты и времени представления.

В случае направления указанных документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, днем их представления в Учреждение считается дата, указанная на почтовом штемпеле данной организации по месту отправления документов.

Расписка о регистрации данных документов, направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, направляется гражданину в течение 2 рабочих дней со дня регистрации указанных документов по адресу, указанному в заявлении о признании гражданина участником подпрограммы.

34. В случае получения Учреждением от участника подпрограммы подтверждающих документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, Учреждение по истечении пяти рабочих дней со дня наступления срока, указанного в абзаце первом подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, принимает решение о приостановлении предоставления государственной поддержки участнику подпрограммы до устранения причин, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 32 настоящего Порядка, и направляет данное решение участнику подпрограммы заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, указанному в заявлении, в течение семи рабочих дней со дня принятия указанного решения.

В случае принятия Учреждением решения о приостановлении предоставления государственной поддержки участнику подпрограммы документы, указанные в подпункте "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, представляются участником подпрограммы в Учреждение в течение 15 дней со дня устранения причин, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 32 настоящего Порядка.

Рассмотрение представленных документов осуществляется Учреждением в соответствии с пунктом 35 настоящего Порядка.

35. Поступившие в соответствии с пунктом 31 настоящего Порядка документы рассматриваются Комиссией в течение двух месяцев со дня их регистрации Учреждением.

По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о возможности (невозможности) сохранения права участника подпрограммы состоять в списке участников подпрограммы.

Заключение Комиссии оформляется не позднее 2 рабочих дней со дня заседания Комиссии в виде протокола заседания Комиссии.

Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола заседания Комиссии на основании заключения Комиссии, а также документов в отношении участника подпрограммы принимает решение о сохранении за ним права состоять в списке участников подпрограммы или решение об исключении его из списка участников подпрограммы и направляет указанное решение гражданину в течение пяти рабочих дней со дня принятия Учреждением данного решения.

36. Решение об исключении участника подпрограммы из списка участников подпрограммы и заключение о невозможности сохранения права участника подпрограммы состоять в списке участников подпрограммы принимается соответственно Учреждением и Комиссией в следующих случаях:

1) неполного представления участником подпрограммы документов, указанных в подпункте "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, и непредставление соответствующих документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, в установленные сроки;

2) непредставления документов, указанных в подпункте "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, и непредставление соответствующих документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, в установленные сроки;

3) непредставления документов, указанных в абзаце втором пункта 34 настоящего Порядка, в установленный срок;

4) среднемесячный доход семьи участника подпрограммы в соответствии с документами, указанными в пункте 31 настоящего Порядка, составляет более 45 тыс. рублей;

5) выявление в документах, указанных в пункте 31 настоящего Порядка, иных фактов (кроме факта, указанного в подпункте 4 настоящего пункта), подтверждающих утрату оснований, дающих гражданину право быть участником подпрограммы.

Граждане, в отношении которых Учреждением принято решение об исключении гражданина из списка участников подпрограммы, вправе повторно обратиться с заявлением о признании гражданина участником подпрограммы в соответствии с Порядком признания граждан участниками подпрограммы, утвержденным настоящим постановлением.