Приложение. Правила застройки, благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов муниципального образования "Троицко-Печорский район"

Приложение

к решению Совета МО

"Троицко-Печорский район"

от 26 марта 2004 г. N 11/98

Правила
застройки, благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов муниципального образования "Троицко-Печорский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила разработаны на основании Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, федеральных законов N 169-ФЗ от 17.11.95 г. "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", N 89-ФЗ от 24.06.1998 г. "Об отходах производства и потребления", N 52-ФЗ от 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", а также в соответствии с СанПиН 46-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территории населенных мест", техническими, противопожарными, экологическими и другими нормативными актами по содержанию населенных мест.

1.2. Правила определяют принципиальные положения застройки, благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов муниципального образования, а также устанавливают обязанность субъектов строительства и благоустройства (органов местного самоуправления, руководителей предприятий, организаций, учреждений, физических лиц независимо от иx правового статуса и формы оперативного управления, на праве аренды участка территории, застройщиков, подрядчиков и пользователей объектов строительства и благоустройства) по систематической санитарной очистке, уборке и содержанию в образцовом порядке элементов внешнего благоустройства, в том числе:

- улиц, площадей, проездов, тротуаров, детских и спортивных площадок, газонов, площадок для выгула собак, дворовых и прилегающих территорий;

- фасадов жилых, административных, промышленных и общественных зданий;

- скверов, садов, парков, открытых водоемов, пляжей;

- заборов, ограждений, рекламных установок, реклам, витрин, павильонов автобусных остановок, беседок, скамеек, урн, контейнеров;

- стационарных и передвижных сооружений для уличной торговли;

- наружного освещения, предметов праздничного оформления, технических средств регулирования уличного движения, наружных антенных устройств;

- мостов, путепроводов, переездов, открытых водостоков, уличных зеленых насаждений, стоянок автотранспорта, индивидуальных и коллективных гаражей, закрытых и действующих кладбищ;

- элементов инженерных коммуникаций, в том числе водо-, газо-, тепло-, электропроводов.

1.3. Все работы по содержанию территории и ремонту элементов благоустройства должны выполняться в соответствии с действующими нормативными актами.

2. Требования к проектированию, застройке и инженерному обеспечению населенных пунктов

2.1. Застройка жилых, общественных, промышленных, коммунальных и других образований, инженерное обеспечение населенных пунктов осуществляется в соответствии с генеральными планами, проектами детальной планировки и проектами отдельных объектов, разработанными, согласованными и утвержденными в установленном порядке.

2.2. Строительство всех видов зданий, сооружений, объектов инженерного оборудования и благоустройства, реконструкция и капитальный ремонт жилых, промышленных и складских зданий и сооружений, строительство оград, павильонов, элементов благоустройства, монументально-декоративного оформления, покраска фасадов зданий, установка световых вывесок и реклам для магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания и др., строительство временных зданий и сооружений, строительство наземных и подземных коммуникаций без разрешения районной администрации не допускается.

2.3. Юридические и физические лица должны вести строительную деятельность только при наличии лицензии на соответствующие виды работ.

2.4. После выдачи постановления главы муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства, заключения договора аренды земельного участка, утверждения проектной документации и получения положительного заключения органов государственной экспертизы с приложением заключения экологической экспертизы выдается разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право осуществить застройку земельного участка (строительство, реконструкцию объекта, благоустройство территории). Разрешение на строительство выдается архитектором района и утверждается постановлением главы муниципального образования.

2.5. После получения разрешения на строительство, утвержденного главой муниципального образования, заказчик обязан получить разрешение на строительно-монтажные работы в инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН), которое является основанием для начала строительства.

Заказчик для оформления разрешения представляет в инспекцию ГАСН следующие документы и материалы:

- заявление на выдачу разрешения установленного образца;

- заверенную копию разрешения на строительство объекта недвижимости, выданного администрацией муниципального образования;

- копии лицензий заказчика (застройщика), подрядчика и проектной организации на осуществление строительной деятельности;

- проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, или отдельные разделы проектной документации в случае, если разрешение оформляется на отдельные виды работ;

- положительное заключение органов государственной экспертизы с приложением заключения экологической экспертизы;

- копию стройгенплана, согласованного с главным архитектором района, другими заинтересованными организациями;

- распорядительные документы заказчика (застройщика), подрядчика о назначении на объекты строительства ответственного производителя работ, а также лиц, осуществляющих технический надзор и авторский надзор (в случае заключения договора на его ведение);

- прошнурованный общий журнал работ.

При необходимости Инспекция Госархстройнадзора может дополнительно потребовать от заказчика (застройщика) следующие документы:

- документ, удостоверяющий право пользования землей;

- заключение проектной организации, имеющей соответствующую лицензию, о техническом состоянии строительных конструкций объектов недвижимости в случае возобновления работ на объектах после перерыва в их выполнении более шести месяцев;

- акт приемки выполненных работ по усилению или замене конструктивных элементов зданий и сооружений, при необходимости проведения указанных работ после перерыва в строительстве более шести месяцев.

Если по результатам технического обследования выявится необходимость проведения усиления (замены) строительных конструкций и узлов, заказчик (застройщик) организует работу по разработке проектной документации на выполнение указанных работ. Инспекцией Госархстройнадзора на основании данной проектной документации выдается разрешение на проведение указанных в ней работ.

2.6. До начала строительства заказчик обязан установить по периметру стройплощадки временное ограждение.

2.7. Строительство и реконструкция индивидуальных домов осуществляются при наличии строительного паспорта, зарегистрированного в инспекции ГАСН, в который входят:

- копия разрешения на строительство объектов индивидуального строительства, выданного органами местного самоуправления;

- акт и схема выноса в натуру границ земельного участка, согласованная с главным архитектором района;

- генеральный план застройки и благоустройства земельного участка с размещением и обязательной привязкой к границам участка (или другого недвижимого объекта) жилого дома, гаража, хозяйственных построек и иных объектов благоустройства, согласованный в установленном порядке с органами надзора (главным архитектором района, санэпидемнадзора, пожнадзора);

- проектная документация в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, согласованная в установленном порядке с органами надзора;

- схема размещения внутриплощадочных инженерных сетей, автономных инженерных систем, согласованная с эксплуатирующими организациями, соответствующими органами надзора.

Генеральный план застройки земельного участка разрабатывается застройщиком с учетом архитектурных, противопожарных и санитарных норм:

- жилой дом должен отступать от красной линии улиц не менее чем на 3 метра, магистральных улиц - не менее чем на 7 метров;

- в створе с жилым домом разрешается размещать только гаражи, другие постройки относятся в глубь участка;

- от границ соседних участков жилой дом должен отступать на расстояние не менее 3 метров, постройки для содержания скота и птицы, туалеты - не менее 4 метров, другие постройки - не менее 1 метра;

- расстояние от строений на одном земельном участке до строений на другом участке принимается с учетом противопожарных норм.

План застройки земельного участка и проект ограждения согласовывается с архитектором района, другими заинтересованными службами.

Высота ограждения не должна превышать 1,2 метра.

При посадке деревьев необходимо учитывать минимальное расстояние:

- до стен зданий - не менее 5 метров;

- по обе стороны от крайних проводов воздушных линий электропередач и воздушных линий связи ВЛ-0,4 кВ - 4 метра, ВЛ-10 кВ - 10 м;

- газопровода, канализации - 1,5 метра;

- тепловой сети, силового кабеля, кабеля связи - 2 метра.

Деревья, высаженные у зданий, не должны препятствовать освещенности жилых и общественных помещений.

2.8. Приступившие к строительству без разрешения или допустившие грубые нарушения СНиП по получении предписаний инспекции ГАСН обязаны немедленно приостановить строительство и в месячный срок или указанный в предписании срок собственными силами и за свой счет привести земельный участок в надлежащий порядок.

2.9. Юридические и физические лица, производящие строительство и изыскательные работы, несут ответственность за сохранность подземных и наземных сооружений, водопровода, канализации, электросетей, радиорелейных и других видов связи, теплопроводов, газопроводов, дорог, тротуаров, элементов внешнего благоустройства и малых архитектурных форм, геодезических знаков (реперов) и др.

В случае повреждения перечисленных сооружений и земельных насаждений они привлекаются к ответственности в установленном порядке.

2.10. Топографо-геодезические, инженерно-геологические и другие виды изыскательных работ на территории населенных пунктов производятся специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию и разрешение архитектора района. По завершении изысканий архитектору района передается экземпляр отчетов о выполненных изысканиях.

2.11. Построенные на территории населенного пункта здания, сооружения и инженерные сети принимаются в эксплуатацию приемочными комиссиями, состав которых утверждается главой муниципального образования.

В ходе приемки учитываются качество и полнота выполнения условий, предусмотренных проектной документацией.

Акты приемочных комиссий утверждаются постановлением главы муниципального образования.

2.12. Выдача технических паспортов производится на основании акта ввода объекта в эксплуатацию, утвержденного главой муниципального образования.

2.13. Объекты, не имеющие правоустанавливающих документов, независимо от формы собственности (постановления о выделении земельного участка, разрешения на строительно-монтажные работы, акта ввода объекта в эксплуатацию), подлежат сносу.

3. Общие требования по благоустройству и санитарному содержанию населенных пунктов муниципального образования

3.1. Юридические и физические лица, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, обязаны проводить систематическую уборку дворовых и прилегающих территорий жилых, административных, промышленных и общественных зданий, а также закрепленных за ними скверов, садов, парков, площадок, тротуаров, газонов, участков, отведенных под застройку и хозяйственную деятельность, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, аренде.

3.2. Закрепление территорий за предприятиями, учреждениями и организациями для уборки и санитарной очистки производится постановлениями глав администраций сел, поселков.

3.3. Санитарная очистка заключается в своевременном удалении снега, твердых бытовых отходов, мусора из урн, контейнеров, мусоросборников, мусорных ящиков.

3.4. Уборка территории, прилегающей к зданиям и сооружениям, производится в границах:

в длину - на протяжении всего участка территории вдоль улицы (дороги);

в ширину - на всем протяжении до проезжей части либо до уреза воды при расположении строений на берегах рек, ручьев и прочих водоемов;

- на расстоянии 5 метров от периметра здания, сооружения, ограждения, границы земельного участка при отсутствии соседних строений, сооружений, участков, содержание которых осуществляется другими юридическими и физическими лицами.

3.5. Уборка территории, прилегающей к предприятиям, осуществляется в границах санитарно-защитной зоны, определенной для предприятия в соответствии с санитарными правилами и нормами (но не менее 50 метров).

3.6. Содержание в чистоте и исправном состоянии подъездных путей к предприятиям, учреждениям и организациям является обязанностью самих предприятий, учреждений и организаций.

3.7. Содержание улично-дорожной сети, остановок общественного транспорта, не оборудованных торговыми павильонами, технических средств регулирования движения, элементов инженерной защиты территории, пляжей является обязанностью предприятий, осуществляющих право хозяйственного ведения или оперативного управления над данными объектами или заключивших договор с администрацией муниципального образования.

3.8. Содержание внутриквартальной дорожной сети, тротуаров, газонов является обязанностью юридических и физических лиц, осуществляющих право хозяйственного ведения, оперативного управления жилым фондом на закрепленной за ними территории.

3.9. Уборка, санитарная очистка и ремонт прилегающих к строительным площадкам дорог, подъездных путей и тротуаров производится строительными организациями, ведущими строительство.

3.10. Снос зданий и сооружений, выведенных из эксплуатации, а также рекультивацию земель после сноса осуществляет владелец объекта.

3.11. Уборка и санитарная очистка территорий и площадей, образовавшихся после сноса жилых домов, зданий и сооружений, осуществляется владельцами снесенных объектов.

3.12. Уборка и санитарная очистка территорий, прилегающих к домовладениям, находящихся в собственности граждан, производится владельцами этих домов.

3.13. Содержание, уборка и санитарная очистка автобусных павильонов и посадочных площадок общественного транспорта производится предприятиями, учреждениями и организациями - собственниками объекта.

3.14. Предприятия всех организационно-правовых форм, осуществляющие перевозки пассажиров и грузов на территории муниципального образования, обязаны содержать транспорт в чистом и технически исправном состоянии.

3.15. Запрещается самовольная установка на территории муниципального образования без соответствующего разрешения контейнеров, бытовок, техники, гаражей, складских помещений, а также объектов бытового назначения (сарай, балок, баня и т.п.).

3.16. Запрещается мойка автотранспортных средств не территории поселения вне специально отведенных для этой цели мест.

4. Уборка и санитарная очистка

4.1. Уборка улиц, дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, дворовых территорий в зимнее время заключается в своевременной очистке от выпавшего снега и предотвращения образования уплотненной снежно-ледяной корки, ликвидации гололеда и снятия ледяных наростов на улицах, дорогах, тротуарах и дворовых территориях, а также снежных завалов с улиц.

4.2. Уборка снега с улиц, дорог, тротуаров (сдвигание, сгребание снега) должна производиться до начала движения общественного транспорта и, по мере необходимости, в течение дня.

4.3. Владельцы и арендаторы жилых домов, административных и прочих зданий и сооружений обязаны регулярно производить очистку крыш, козырьков от снега, удаление ледяных сосулек и наростов с карнизов, балконов, уборку снега от цоколей зданий, а при необходимости - газонов и зеленых зон. Во избежание несчастных случаев с пешеходами, повреждений воздушных линий, светильников и зеленых насаждений указанные работы должны производиться с соблюдением мер предосторожности (выделение дежурных, ограждение прилегающих к зданиям территорий красными флажками на веревках или забором).

Сброшенный с крыш снег и лед должны быть убраны с тротуаров в течение 12 часов с момента окончания работ, а около входов в здания - немедленно. Сброс с крыш и удаление от цоколей зданий снега производится за счет владельцев (арендаторов) строений.

4.4. Зимняя и летняя уборка улиц, дорог и дворовых территорий района производится:

4.4.1. На улицах с двухсторонней застройкой - по длине отведенного земельного участка до середины улицы, включая одну четверть перекрестка (если владение является угловым), по ширине - до середины улицы.

4.4.2. На улицах с односторонней застройкой - по длине отведенного земельного участка, включая половину перекрестка (если владение является угловым), по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар.

4.4.3. На площадях - по длине отведенного земельного участка, включая половину перекрестков, по ширине - на расстоянии 10 м от линии тротуара, а при наличии газонов - от линии газонов.

4.4.4. Предприятия, учреждения и организации, за которыми закреплены автобусные павильоны, обязаны производить систематическую летнюю и зимнюю уборки как внутри павильонов, так и снаружи на расстоянии 10 м по периметру.

4.5. Уборка и содержание участков территории, прилегающих к остановкам общественного транспорта, совмещенных с торговыми павильонами, производится на расстоянии 10 метров от периметра строения силами владельца павильона либо за счет его средств.

4.6. Уборка улиц, дорог, площадей должна производиться ежедневно. Во время уборки улиц, дорог, тротуаров и дворовых территорий запрещается загрязнять цоколи зданий и оставлять сметенный мусор на газонах, зеленых зонах, тротуарах и обочинах дорог.

4.7. Владельцы и арендаторы рынков, магазинов, столовых, ресторанов, кафе, закусочных, киосков, палаток, павильонов, лотков обязаны:

4.7.1. Содержать в чистоте прилегающую к торговым предприятиям территорию, для чего в течение дня и по окончании торговли очищать прилегающую территорию к магазинам - на 10 м по периметру, около киосков, палаток и ларьков - на 5 м по периметру.

4.7.2. Иметь достаточное количество урн для сбора сухого мусора, содержать их в опрятном состоянии и устанавливать их в местах скопления мусора перед входом в магазины, у киосков, павильонов, лотков, палаток и т.д.

4.7.3. По окончании торговли организовывать вывоз порожней тары. Запрещается складирование тары у киосков, палаток, магазинов, столовых, кафе, закусочных и т.д.

4.7.4. Дворовые территории магазинов, столовых, ресторанов, складов и других торговых предприятий, как отдельно стоящих, так и встроенных (на первых этажах и в подвалах зданий) должны быть заасфальтированы, иметь контейнеры с крышками для сбора пищевых отходов и контейнеры для сухого мусора.

4.7.5. Содержать в чистоте и надлежащем оформлении витрины. Световую рекламу содержать в постоянной исправности.

4.7.6. Устанавливать киоски, палатки, павильоны, ларьки и лотки на улицах только при наличии письменного разрешения архитектора района.

4.7.7. Установка киосков разрешается только на платформе, обеспечивающей возможность оперативного перемещения в случае необходимости по требованию местной администрации.

4.7.8. Вывески, щиты и стенды для афиш, объявлений, а также световое оформление административных и прочих зданий и общественных мест должны монтироваться и размещаться только с письменного разрешения главного архитектора, постоянно поддерживаться в исправном состоянии, чистоте и порядке, по мере необходимости ремонтироваться и обновляться.

Ответственность за их содержание несут владельцы или арендаторы жилых, административных зданий и общественных мест.

4.8. Организация работ при обращении с опасными отходами, бытовым мусором осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления", действующими санитарными нормами и правилами.

4.8.1. Все предприятия, учреждения и организации - владельцы жилого фонда, административных зданий, учебных корпусов, поликлиник, больниц должны заключить договор на вывоз мусора с предприятием, имеющим соответствующую лицензию на удаление и вывоз бытового мусора.

4.8.2. Вывоз мусора и бытовых отходов от каждого жилого дома, административного здания, предприятия, учреждения, организации, частного домовладения, объектов соцкультбыта и т.д. осуществляется по заключенным договорам в соответствии с согласованными графиками. При временном хранении отходов в дворовых сборниках должна быть исключена возможность их загнивания и разложения. Поэтому срок хранения в холодное время года (при температуре -5° и ниже) должен быть не более трех суток, в теплое время (при плюсовой температуре свыше +5°) не более одних суток (ежедневный вывоз).

4.8.3. Предприятиям, учреждениям и организациям - владельцам и арендаторам жилых домов, административных и прочих зданий и сооружений категорически запрещается хранить или сжигать твердые бытовые отходы и другие виды мусора и стройматериалов на территории домов, улиц и площадей района и в промышленной зоне.

4.8.4. Сбор мусора и твердых бытовых отходов из квартир производится квартиросъемщиками непосредственно в мусоросборники, контейнера или мусорные ящики.

4.8.5. Удаление строительного мусора осуществляется строительными и ремонтными организациями, ведущими строительство, капитальный, текущий и др. виды ремонтных работ.

4.9. При производстве земляных работ производители работ обязаны:

4.9.1. Ограждать строительные площадки типовыми инвентарными щитами или др. ограждениями согласно СНиП.

4.9.2. Производить вывоз грунта со стройплощадок одновременно с разработкой котлованов и траншей, не допускать фактов планирования грунта вокруг объектов и загрязнения территорий, прилегающих к строительной площадке.

Обеспечить строительство объектов подъездными путями, содержать их в исправном состоянии, не допускать выезда автомобилей и механизмов со стройплощадок в загрязненном виде и по маршрутам, не согласованным с ГИБДД.

4.10. Сыпучие и другие грузы, приводящие к загрязнению улиц, должны перевозиться в специально оборудованных для этого машинах или тщательно укрытых тентом.

4.11. Категорически запрещается производить мытье автотранспортных средств на дворовых территориях, улицах, площадях.

4.12. Запрещается проезд гусеничного транспорта своим ходом по тротуарам и проезжей части улиц с твердым покрытием.

4.13. Перевозку тяжеловесных, опасных и крупногабаритных грузов осуществлять согласно инструкции.

4.14. Руководители и владельцы предприятий, учреждений, арендаторы обязаны обеспечить установку и обслуживание урн для сбора мусора у всех входов в жилые, производственные, административные, общественные здания.

Физические и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или аренде скверы, парки, пляжи, площадки, тротуары, газоны, обязаны обеспечить установку на их территории и обслуживание урн для мусора с интервалом не более 50 метров.

4.15. Благоустройство и содержание территории вокруг водозаборных сооружений обязаны производить лица и организации, имеющие данные сооружения на правах собственности, оперативного управления и хозяйственного ведения.

4.16. Уборка территорий дачных, садово-огородных, гаражных кооперативов и прилегающих участков должна производиться силами кооперативов на расстоянии 10 метров от периметра (ограждения). На территории кооператива обязательным является наличие контейнеров для сбора мусора с обеспечением систематического вывоза мусора на организованную свалку.

4.17. Места массового посещения граждан (площади, пляжи, летние кафе, рынки и т.п.), находящиеся в собственности, хозяйственном ведении либо оперативном управлении физических или юридических лиц, должны оборудоваться туалетами по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора и архитектором района.

4.18. Не допускается захламление дворов, придомовой территории, улиц бытовыми отходами, мусором, организация несанкционированных свалок грунта и снега.

4.19. Не допускается повреждение, опрокидывание или перемещение в другие места размещенных в установленном порядке во дворах домов, на улицах и площадях, в парках и скверах, в иных общественных местах скамеек, оборудования детских площадок, контейнеров для бытовых отходов и урн.

4.20. Содержание кладбищ осуществляется юридическими лицами, наделенными администрацией муниципального образования функциями специализированной похоронной службы в соответствии с Федеральным законом "О погребении и похоронном деле". Контроль за содержанием мест захоронения осуществляют главы сел, поселков.

5. Порядок содержания зеленых насаждений

5.1. Текущее содержание парков и других объектов зеленого хозяйства, содержание тротуаров, газонов осуществляется физическими и юридическими лицами, за которыми закреплена данная территория.

5.2. При производстве строительных работ юридические и физические лица обязаны сохранять зеленые насаждения на участках застройки.

5.3. В случае невозможности сохранения зеленых насаждений юридические и физические лица производят восстановление насаждений или компенсируют в установленном законом порядке стоимость зеленых насаждений, подлежащих уничтожению.

5.4. Развитие и содержание зеленых насаждений на закрепленных за юридическими и физическими лицами территориях должно осуществляться в соответствии с проектами, утвержденными администрацией муниципального образования, или на основании разрешения архитектора района, согласованного со всеми владельцами подземных и воздушных коммуникаций, отделом Государственной инспекции безопасности дорожного движения, Комитетом по охране окружающей среды.

5.5. Свод зеленых насаждений в черте населенного пункта производится в исключительных случаях с разрешения администраций сел, поселков по согласованию с архитектором района.

5.6. Предприятия, учреждения, организации на закрепленных участках и на собственной территории обязаны:

5.6.1. Следить за сохранностью зеленых насаждений, не допускать порчи и поломок деревьев, кустов, цветников и газонов, не допускать складирования на них материалов, земли, мусора и т.п.

5.6.2. Поливать водой кустарники, цветники, газоны и зеленые зоны в жаркое время года.

5.6.3. Подсаживать деревья и кустарники, восстанавливать поврежденные участки дерна, подсеивать# зеленые зоны семенами многолетних трав (в весенне-летний период).

5.6.4. При производстве строительных и ремонтных работ находящиеся на строительной площадке деревья и кустарники должны ограждаться прочными щитами, а корни - дощатыми настилами на лагах. При замощении асфальтом тротуаров, дорог, пешеходных дорожек и других территорий вокруг деревьев и кустарников должно оставаться пространство в соответствии со СНиП.

5.7. В садах, парках, скверах и других местах, где имеются зеленые насаждения, зеленые зоны и газоны, запрещается:

5.7.1. При производстве земляных работ обнажать корни и засыпать корневую шейку деревьев землей и мусором.

5.7.2. Ходить и ездить по газонам, цветникам, клумбам и зеленым зонам.

5.7.3. Заваливать газоны, клумбы, цветники и зеленые зоны землей, мусором, складировать на них разного рода материалы, ставить машины, возводить строения.

5.7.4. Ломать деревья и кусты, срывать с них ветки и цветы.

5.7.5. Сбрасывать с крыш снег на участки, занятые зелеными насаждениями.

5.7.6. Высаживать деревья и кустарники над подземными инженерными сетями.

5.8. Запрещается порубка, повреждение либо выкапывание без соответствующего разрешения древесно-кустарниковой и (или) травянистой растительности на озелененной придомовой территории жилых домов, а также входящих в зеленую зону поселений.

6. Содержание фасадов, строительство и установка малых архитектурных форм, элементов внешнего благоустройства, точек выносной торговли и мелкорозничной торговли

6.1. Изменение отдельных деталей фасадов зданий, оконных и дверных проемов, строительство и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (киосков, павильонов, палаток, сезонных рынков, летних кафе, оград, заборов, газонных ограждений, остановочных транспортных павильонов, телефонных кабин, ограждений тротуаров, детских спортивных площадок, рекламных тумб, стендов для объявлений); подсветка зданий, памятников, реклам, фонарей уличного освещения, опорных столбов; капитальный ремонт тротуаров производится с разрешения администраций сел, поселков при наличии согласованного с архитектором района проекта, при этом должно быть соблюдено целевое назначение земельного участка.

6.2. Места установки точек выносной и мелкорозничной торговли производятся по разрешению администрации муниципального образования после согласования с органами санэпиднадзора.

6.3. Владельцы малых архитектурных форм, точек выносной и мелкорозничной торговли обязаны содержать их в надлежащем санитарно-эстетическом, противопожарном и технически безопасном состоянии, своевременно (или по требованию служб района) производить ремонт, окраску в соответствии с выданным паспортом, осуществлять уборку прилегающей территории.

6.4. Владельцы и арендаторы жилых домов, встроенных помещений, административных и прочих зданий и общественных мест обязаны:

6.4.1. Содержать в исправном состоянии и опрятном виде фасады зданий (в том числе цоколи, стены, окна, двери, балконы, лоджии), технические подполья, подвалы, чердачные помещения, витрины и вывески, заборы, ворота, калитки и своевременно производить их очистку от грязи, пыли.

6.4.2. Окраску фасадов, заборов, ворот, дверей производить в цвета, согласованные с главным архитектором района, не реже одного раза в пять лет.

6.4.3. Не допускать расклеивания плакатов, афиш и разного рода объявлений на фасадах, воротах, заборах, окнах, витринах, столбах и установки на подведомственной территории рекламных сооружений без письменного разрешения главного архитектора района и согласования с Государственной жилищной инспекцией. Нарушители привлекаются к административной ответственности.

6.4.4. На фасадах домов и других зданий со стороны улицы устанавливать освещенные номерные знаки с наименованием улицы и номера дома установленного образца, на дверях квартир - порядковые номера, а на подъездах - номера подъездов с указанием номеров квартир, расположенных в подъезде. В дни государственных праздников вывешивать государственные флаги.

6.4.5. В темное время суток обеспечить освещение улиц, дворов и входов в подъезды жилых домов, лестничных клеток в соответствии с действующими нормативами. Лестничные площадки, не имеющие естественного освещения, должны освещаться круглосуточно.

6.4.6. Содержать в должном порядке надворные установки (мусоросборники, выгребные ямы, контейнеры для бытового мусора, мусорные ящики, туалеты, колодцы, колонки и др.) и подъезды к ним, не допускать наполнение выгребных ям выше 35 см до поверхности земли. Ящики и контейнеры для сухого мусора устанавливать на специальных площадках с твердым покрытием.

6.4.7. Производить регулярную уборку и санитарную очистку придомовых территорий и тротуаров. Дворы домовладений должны очищаться от мусора. В зимнее время года во дворах должны быть расчищены дорожки для проходов к подъездам, служебным постройкам и надворным установкам. В период гололеда дорожки должны посыпаться песком.

6.4.8. Содержать входы в подвалы и технические подполья зданий в исправном состоянии и закрытыми на замок. Световые проемы подвальных окон содержать в чистоте и иметь на них металлические решетки.

6.4.9. Содержать чердачные люки в исправном состоянии и закрытыми на замок. У входов в подвалы и чердаки должны быть таблички с указанием места нахождения соответствующих ключей.

6.4.10. При ремонте и прочистке внутридомовой канализации не допускать сброса сточных вод и фекальных масс в подвалы и технические подполья. По окончании работ производить их уборку и дезинфекцию.

6.5. Запрещается сливать любые жидкости на улицы, дворовые территории в любое время года. При аварии водопроводной сети, канализации откачивание жидкостей производится по шлангам и трубопроводам в ближайшие исправные колодцы или вывозятся в соответствующих емкостях.

6.6. На фасадах домов и зданий, в которых размещаются предприятия, учреждения или организации, должны быть вывески с указанием наименования предприятия, с текстом на двух языках (коми и русский) равнозначного содержания.

6.7. Все частные домовладельцы обязаны иметь туалеты и выгребные ямы, построенные в соответствии с требованием санитарно-технического надзора.

6.8. Всем владельцам и арендаторам жилых домов, административных и прочих зданий, общественных мест запрещается:

6.8.1. Производить всякого рода строительство гаражей, хозяйственных построек, сараев и т.п. на территории домовладений без наличия разрешения инспекции ГАСН с обязательным уведомлением владельца земельного участка.

6.8.2. Хранить товары, складировать и хранить порожнюю тару, стройматериалы во дворах жилых домов, в проездах и других местах, не отведенных и не оборудованных для этого.

6.9. На придомовых территориях жилого района, микрорайона, квартала, на детских и спортивных площадках, зонах зеленых насаждений и отдыха запрещается:

6.9.1. Движение всех видов транспорта, в том числе грузового, вне производственной необходимости.

6.9.2. Стоянка грузового транспорта круглосуточно.

6.9.3. Движение, стоянка, ремонтные работы и мойка всех видов автомоторных средств.

6.10. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяется:

- владельцами исходя из существующего состояния фасада;

- архитектором района с обязательной выдачей соответствующих предписаний. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются силами владельца либо за счет его средств.

7. Порядок строительства (ремонта) подземных коммуникаций и производство других видов земляных работ на территории муниципального образования

7.1. Проектная документация на строительство или реконструкцию инженерных коммуникаций, сооружений должна разрабатываться с учетом полного обеспечения населенных пунктов коммунальными услугами (водоснабжения, канализацией хозфекальной и ливневой, теплоснабжением, электроснабжением, телефонизацией, газификацией) и соответствовать требованиям действующих нормативных документов.

7.2. Строительство (ремонт) подземных коммуникаций и другие виды земляных работ производятся на основании разрешения (ордера) на производство данных работ, выданного Государственной жилищной инспекцией.

Копия разрешения должна храниться на месте производства работ и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственного контроля и администрации муниципального образования.

7.3. Строительство (ремонт) подземных коммуникаций должно вестись в технологической последовательности по календарному плану при постоянном авторском надзоре.

7.4. Ответственный по производству работ обязан обеспечить установку и содержание необходимых ограждений, дорожных знаков, освещения, информационных счетов на весь период строительства (ремонта).

7.5. Организация, производящая ремонтно-строительные работы, несет ответственность за сроки восстановления и качества# дорожного покрытия. Устранение брака, выявленного в течение года после проведения восстановительных работ, производится организацией (предприятием).

7.6. Выполнение строительства (ремонта) подземных коммуникаций, капитального ремонта тротуаров, земляных и дорожных работ без полученного или несогласованного разрешения, а также производство не указанных в разрешении видов работ является самовольным и несет ответственность юридических и физических лиц, предусмотренную действующим законодательством.

В случае обнаружения несанкционированного проведения работ они должны быть немедленно прекращены, а виновные привлекаются к ответственности согласно действующему законодательству.

8. Порядок содержания домашних животных

8.1. Домашние животные должны содержаться в условиях, обеспечивающих соблюдение санитарно-технических требований по содержанию жилья и территории.

8.2. Помещения для содержания домашних животных должны быть расположены с соблюдением санитарных норм от границ соседних домовладений.

8.3. Выпас домашних животных и птиц разрешается за пределами жилой застройки либо в границах домовладений.

К животным, требующим выпаса, относятся:

- крупный рогатый скот - коровы, быки и их молодняк;

- мелкий рогатый скот - овцы, козы, бараны и их молодняк;

- лошади, жеребята.

8.3.1. В летний период обязательно должен производиться организованный выпас животных на отведенных местах.

8.3.2. Места для выпаса животных и время пастьбы определяются администрациями сел, поселков с подчиненными им территориями, которые согласовываются с собственниками животноводческих хозяйств на сходах, собраниях не позднее чем за месяц до начала пастбищного периода.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

8.3.2. Пастбищным периодом считать период с 10 июня по 25 сентября, заканчивается за 20-30 дней до заморозков.

8.3.3. Время выпаса скота с 6.00 до 18.00 часов может регулироваться главами администраций сел, поселков с подчиненными им территориями.

8.4. Крупный и мелкий рогатый скот подлежит обязательной регистрации.

8.4.1. Крупный и мелкий рогатый скот, принадлежащий предприятиям, организациям всех форм собственности, а также граждан-владельцев животноводческих хозяйств, подлежит# обязательной регистрации, ежегодной перерегистрации до наступления пастбищного периода в администрациях сел, поселков.

8.4.2. Владельцам крупного и мелкого рогатого скота при регистрации выдается регистрационное удостоверение и регистрационный номерной знак. Владельцев животных знакомят под роспись с правилами содержания и выпаса скота.

8.4.3. Владельцы животных обязаны прикрепить регистрационный знак к ошейнику и обеспечить его сохранность.

8.4.4. Животное без регистрационного знака относится к безнадзорным животным.

8.5. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а в квартирах, занятых несколькими семьями, лишь при наличии согласия всех проживающих.

8.6. Перевозка собак в общественном транспорте производится с соблюдением правил пользования соответствующими транспортными средствами, то есть на задних накопительных площадках, в намордниках и при наличии короткого поводка, за плату согласно тарифу.

8.7. Содержание собак и кошек в зооуголках в детских дошкольных учреждениях, школах и других учреждениях допускается с разрешения ветеринарной и санитарно-эпидемиологической службы.

8.8. Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок и отдельные дома (усадьбы, коттеджи), могут содержать собак в свободном выгуле на хорошо огороженной территории (в изолированном помещении) или на привязи. О наличии собак должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.

8.9. Не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов (чердаках, подвалах, лестничных клетках, коридорах и т.п.), а также на балконах и лоджиях.

8.10. Владельцы собак и кошек обязаны:

8.10.1. Обеспечивать надлежащее содержание собак и кошек. Принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих.

8.10.2. Не допускается загрязнение собаками и кошками квартир, лестничных клеток, подвалов, балконов, лоджий и других мест общего пользования в жилых домах, а также дворов, детских площадок, тротуаров улиц. Загрязнение указанных мест немедленно устраняется владельцами животных.

8.10.3. Не допускать собак и кошек на детские площадки, в магазины, столовые и другие места общего пользования. Применять меры к обеспечению тишины в жилых помещениях и местах общего пользования.

8.10.4. Гуманно обращаться с животными (не выбрасывать, не оставлять без присмотра, пищи, воды, не избивать и т.д.).

При нежелании в дальнейшем содержать собак и кошек сдавать их в организации, занимающиеся отловом, или в ветеринарное учреждение для последующей автоназии# (усыпление) либо передать их в установленном порядке другим организациям, гражданам.

8.10.5. Немедленно сообщать в ветеринарные учреждения и органы здравоохранения о всех случаях укусов собакой или кошкой человека или животного и доставлять в ветеринарное учреждение животных для осмотра и карантирования под наблюдение специалистов в течение 10 дней.

8.11. Выгул собак производится исключительно в установленных местах в сопровождении совершеннолетних владельцев.

8.11.1. Площадки для выгула собак должны размещаться на расстоянии не менее 40 метров от жилых и общественных зданий.

8.11.2. Если площадка для выгула собак огорожена, разрешается выгуливать собак без поводка и намордника.

8.11.3. Выгуливать собак разрешается в период с 7 часов утра до 23 часов вечера. При выгуле в другое время их владельцы должны принимать меры к обеспечению тишины.

8.12. Выводить собак из жилых помещений (домов), а также с изолированных территорий в общие дворы и на улицу допускается только на коротком поводке и в наморднике с номерным знаком на ошейнике.

8.13. Запрещается выгуливать собак лицам в нетрезвом состоянии.

8.14. Запрещается купание домашних животных в местах массового купания населения.

8.15. Специализированное предприятие обязано производить систематический отлов бездомных собак и кошек, а также собак, находящихся вне отведенных для выгула участков, без поводка и намордника.

За нарушение настоящих правил предусмотрена административная ответственность в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Законом "Об административной ответственности в Республике Коми" от 30.12.2003 г. N 95-РЗ.