Приложение. Муниципальная адресная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2011-2012 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск"

Приложение

Муниципальная адресная Программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2011-2012 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск"
(утв. постановлением администрации городского округа "Усинск" от 15 июля 2011 г. N 1018)

Паспорт муниципальной Программы

Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Республики Коми от 8 июня 2011 года N 255 "О республиканской адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы".

Наименование Программы	муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2011 - 2012 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск" (далее - Программа)
Заказчик Программы	администрация муниципального образования городского округа "Усинск"
Основной разработчик Программы	управление архитектуры, строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа "Усинск"
Цель Программы	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах
Задачи Программы	- строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; - создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2011 - 2012 годы составляет 27 018 000 рублей
Срок реализации Программы	2011 - 2012 годы

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем:

- предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных многоквартирных домах;

- предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы является строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда, а также создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2011 - 2012 годы.

III. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений в построенных многоквартирных домах следующими способами:

1) Предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) Заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на приобретенные у застройщиков в многоквартирных домах жилые помещения, на жилые помещения в построенных многоквартирных домах или на приобретенные жилые помещения у лиц, не являющихся застройщиками (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 1 к Программе.

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенного для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении у застройщиков и строительстве жилых помещений в 2011 году в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 30 000 рублей, а так же сметной стоимости строительства многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилья;

б) выкупной цены равной трем четвертям предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения в размере 22 500 рублей, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

Объем средств на реализацию мероприятий Программы на 2011 - 2012 годы

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Планируемый объем средств (рублей)	Способы предоставления жилых помещений, в том числе:
			по договору социального найма			путем заключения договора мены
			площадь, кв.м	цена единицы площади (рублей/кв.м)	стоимость жилых помещений (рублей)	площадь, кв.м	цена единицы площади (рублей/кв.м)	стоимость жилых помещений (рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Городской округ "Усинск"	27 018 000	850,10	30 000	25 503 000	50,50	30 000	1 515 000
	Всего	27 018 000	850,10		25 503 000	50,50	30 000	1 515 000

IV. Распределение средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию и объем долевого финансирования за счет средств местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Общий объем финансирования Программы составляет 27 018 000 рублей, в том числе:

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего	Общий объем финансирования (рублей)
			в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
1.	Городской округ "Усинск"	27 018 000	7 921 678	0	19 096 322
	Всего	27 018 000	7 921 678	0	19 096 322

V. Перечень аварийных многоквартирных домов

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, представлен в приложении 2 к Программе.

VI. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 43 человека из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 900,6 кв. метра за счет строительства;

ликвидировать 1 065,1 кв. метра общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.