Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при главе администрации МО ГО "Сыктывкар", уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил.

Комиссия формируется на основании постановления главы администрации МО ГО "Сыктывкар" и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными муниципальными актами, и является межведомственной.

Председателем Комиссии назначается заместитель главы администрации МО ГО "Сыктывкар".

Общая численность Комиссии определяется постановлением главы администрации МО ГО "Сыктывкар".

ГАРАНТ:

Об утверждении Комиссии по землепользованию и застройке администрации МО ГО "Сыктывкар" см. постановление Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 27 сентября 2010 г. N 9/4327

2. Полномочия Комиссии:

- обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в настоящие Правила, поступивших по инициативе федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц;

- осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации МО ГО "Сыктывкар";

- проводит публичные слушания в случаях рассмотрения: проектов о внесении изменений в Правила, вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

- обеспечивает подготовку заключения по результатам проведения публичных слушаний и опубликование результатов публичных слушаний;

- организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3. Порядок деятельности Комиссии:

Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания, путём личного участия её членов. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нём не менее двух третьих от списочного состава.

Комиссия принимает решение путём открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

Итоги заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарём Комиссии.

При несогласии с выводами Комиссии или отдельными положениями акта члены Комиссии должны записать своё особое мнение или предложение с указанием конкретных причин.

4. В соответствии с законодательством, иными муниципальными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил, относятся:

- администрация МО ГО "Сыктывкар";

- органы государственного контроля.

5. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности администрации МО ГО "Сыктывкар" входят:

- подготовка для Совета МО ГО "Сыктывкар" регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений;

- участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции;

- участие в согласовании документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и техническим регламентам;

- обеспечение предоставления градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов;

- выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- предоставление комиссии по землепользованию и застройке заключений по вопросам ее деятельности;

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний;

- ведение Карты градостроительного зонирования МО ГО "Сыктывкар", Карт зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям, Карты зон с особыми условиями использования территории по условиям охраны объектов культурного наследия, внесение в них утвержденных в установленном порядке изменений;

- предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах землепользования и застройки;

- иные обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством.

6. По вопросам применения настоящих Правил специально уполномоченный орган в области охраны окружающей среды, уполномоченный орган в области санитарно-эпидемиологического надзора в соответствии с законодательством осуществляют контроль за соблюдением ограничений по экологическим, санитарно-эпидемиологическим условиям.

7. По вопросам применения настоящих Правил специально уполномоченный государственный орган по охране и использованию объектов культурного наследия в соответствии с законодательством осуществляют контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия.