Приложение. Порядок предоставления семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита

Приложение

Порядок
предоставления семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 15 ноября 2011 г. N 510)

С изменениями и дополнениями от:

23 марта, 29 июня 2012 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита (далее - выплаты).

2. Интересы семьи представляет супруг(а) или одинокий родитель (далее - гражданин), от имени которых с кредитной организацией заключен кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - кредитный договор).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Право на получение выплат имеют граждане, заключившие с кредитной организацией кредитный договор, состоявшие на момент заключения кредитного договора на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" в случае рождения (усыновления) начиная с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей.

При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина, претендующего на получение выплаты, либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), составляет не более 45 тысяч рублей.

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) в данную кредитную организацию сведений о доходах.

Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.

Гражданам, получившим выплаты в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в улучшении жилищных условий (за исключением социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья) за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

4. Выплата предоставляется при соблюдении следующих условий:

1) брак между супругами зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (за исключением случаев предоставления выплаты одинокому родителю);

2) отсутствие просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в подпункт 3 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) наличие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, или заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора долевого участия в строительстве (инвестировании) жилья (за исключением граждан, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома);

4) гражданин не получал иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми (за исключением социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья).

5. Для предоставления выплаты гражданин представляет в Министерство экономического развития Республики Коми (далее - Министерство) не позднее 1 января 2013 года следующие документы:

1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;

3) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, документы об усыновлении (удочерении) ребенка (детей), об установлении отцовства);

4) документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (справка о составе семьи);

5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;

6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;

7) справка кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему по состоянию на 1-е число месяца, в котором подан запрос. В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в организацию, занимающуюся рефинансированием и сопровождением закладных (далее - ипотечная организация), справка выдается на ту же дату ипотечной организацией;

8) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют);

9) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья не представляют).

Копии с представленных документов изготавливаются Министерством, подлинники документов возвращаются гражданину в день обращения с запросом о предоставлении выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Гражданин вправе представить документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

В случае если гражданином по собственной инициативе данный документ не будет представлен, он запрашивается Министерством в срок не позднее 10 дней со дня представления гражданином документов в органах местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае направления документов в Министерство почтовым отправлением документы, указанные в подпунктах 2, 3, 5, 8, 9 пункта 5 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Министерство осуществляет прием документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и их регистрацию в день поступления в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее - журнал регистрации) с присвоением запросу порядкового номера и выдачу расписки об их получении с указанием их перечня и даты получения. Если документы представлены в Министерство посредством почтового отправления, расписка в их получении направляется по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Министерством указанных документов. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Министерства.

В случае если в один и тот же день с запросом о предоставлении выплаты одновременно обратилось несколько граждан, регистрация названного запроса осуществляется по времени его поступления.

7. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться документы, указанные в пунктах 5 и 5.1 настоящего Порядка.

8. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Рассмотрение документов, представленных гражданином, претендующим на получение выплаты, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная при Министерстве (далее - Комиссия).

Персональный состав Комиссии утверждается решением Министерства. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.

Документы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее двух месяцев со дня их регистрации в Министерстве.

10. Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности регистрации их запросов в журнале регистрации.

11. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о возможности (невозможности) предоставления гражданину выплаты, которое оформляется протоколом в течение 1 рабочего дня со дня их рассмотрения.

Министерство на основании и с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления Комиссией протокола принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Заключение Комиссии о невозможности предоставления гражданину выплаты и решение Министерства об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при наличии одного из следующих оснований:

1) несоблюдение условий, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

2) представление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;

3) представление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, с нарушением установленных сроков подачи документов;

4) представление неполного пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 23 марта 2012 г. N 96 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. В течение 10 рабочих дней с даты вынесения решения о предоставлении (отказе в предоставлении) выплаты Министерство направляет гражданину в письменной форме вынесенное в отношении него решение (в случае принятия решения об отказе - с указанием причин отказа).

Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 4 пункта 12 настоящего Порядка принято решение об отказе в предоставлении выплаты, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться в Министерство с приложением документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.

Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 2 пункта 12 настоящего Порядка принято решение об отказе в предоставлении выплаты, вправе повторно обратиться в Министерство с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, в случае изменения положений, установленных абзацем вторым пункта 3 настоящего Порядка, дающих право на получение выплаты.

14. Министерство в порядке очередности регистрации запросов граждан о предоставлении выплаты в журнале регистрации при принятии решения, указанного в абзаце втором пункта 11 настоящего Порядка, формирует список граждан, в отношении которых вынесено решение о предоставлении выплаты (далее - список).

15. Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321 "О долгосрочной республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011-2015 годы)" согласно очередности граждан, установленной в списке, на основании представленной гражданами справки кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему (далее - справка).

16. Гражданин представляет в Министерство справку в течение трех месяцев с даты направления ему решения о предоставлении выплаты.

Справки составляются по состоянию на 1-е число месяца, в котором они выдаются, и представляются гражданином в Министерство не позднее 10 числа указанного месяца.

17. Размер предоставляемой гражданину выплаты рассчитывается по формуле:

,

где:

В - размер выплаты;

С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определенной Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, в квартале, предшествующем кварталу, в котором осуществляется расчет предоставляемой выплаты, учитываемой для определения величины выплаты;

Н - 50% от социальной нормы общей площади жилья, размер которой определен в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (в кв.м): 9 квадратных метров в расчете на одного рожденного (усыновленного) второго ребенка, или 100 процентов - 18 квадратных метров третьего ребенка и последующих детей;

К - количество детей, рожденных (усыновленных) в период с 1 января 2010 года до даты подачи запроса о предоставлении выплаты.

18. Размер выплаты не может превышать размер задолженности по кредиту, определяемой на основании справки.

19. В течение 10 рабочих дней с даты представления гражданином справки, в том числе в случаях, установленных абзацами вторым и пятым настоящего пункта и пунктом 20 настоящего Порядка, Министерство осуществляет расчет размера предоставляемой выплаты с учетом предоставленной справки и направляет его в письменной форме гражданину.

В случае непредставления гражданином справки в установленные пунктом 16 настоящего Порядка сроки, а также в случае, установленном пунктом 20 настоящего Порядка, Министерство осуществляет расчет размера предоставляемой выплаты в отношении следующего по очередности гражданина.

Непредставление гражданином справки в установленные пунктом 16 настоящего Порядка сроки, в том числе в случае, установленном пунктом 20 настоящего Порядка, не является основанием для исключения гражданина из списка, указанного в пункте 14 настоящего Порядка.

В случае наличия в справке информации о просроченной задолженности по кредиту и (или) процентам по нему Министерством расчет размера выплаты не осуществляется, выплата не производится, о чем в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином справки Министерство извещает гражданина в письменной форме.

При устранении выявленных нарушений гражданин вправе повторно представить справку, указанную в пункте 15 настоящего Порядка, для осуществления расчета и предоставления выплаты.

20. В случае осуществления Министерством расчета размера предоставляемой выплаты в отношении гражданина, в кредитном договоре которого установлены ограничения на досрочное погашение кредита, предоставление выплаты такому гражданину осуществляется после истечения сроков указанного ограничения и представления им справки.

При этом в случае, если размер выплаты, которая должна быть предоставлена гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта, превысит размер задолженности по кредиту на дату представления справки, Министерство выносит решение о размере предоставляемой выплаты в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 июня 2012 г. N 271 в пункт 21 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Предоставление выплаты осуществляется путем ее перечисления на ссудный счет гражданина либо на счет гражданина, указанный в кредитном договоре, открытый в кредитной организации, предоставившей ему кредит, в соответствии с банковскими реквизитами (далее - счет гражданина).

В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладной в ипотечную организацию, выплата перечисляется на счет такой ипотечной организации в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в запросе о предоставлении выплаты.

22. Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми, на предоставление выплат осуществляется Министерством в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

23. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Министерства, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан (счета ипотечных организаций) осуществляется не позднее одного месяца со дня осуществления расчета выплаты и производится в установленном порядке на основании заявок Министерства на оплату расходов на предоставление выплат и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявки на оплату расходов на предоставление выплат предоставляются Министерством в течение 5 рабочих дней с даты осуществления Министерством расчета сумм выплат.

24. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 24