Приложение. Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья

Приложение

Порядок
предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 28 апреля 2012 г. N 182)

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2012 г.

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - выплаты).

2. Затратами, связанными с получением кредита на строительство или приобретение жилья (далее - кредит), в целях настоящего Порядка являются следующие затраты граждан:

1) по рассмотрению кредитной организацией заявки на предоставление кредита;

2) по выдаче кредитной организацией кредита;

3) по открытию счета в кредитной организации, предоставившей кредит;

4) по оформлению договора страхования приобретаемого жилого помещения;

5) по уплате государственной пошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) по оценке приобретаемого жилого помещения;

7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения.

3. Право на получение выплаты имеют граждане, заключившие не позднее 1 января 2014 г. включительно с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре выступают в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет не более 45 тыс. рублей.

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 июня 2012 г. N 271 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для получения выплаты граждане представляют в Министерство экономического развития Республики Коми (далее - Министерство) в срок не позднее 1 января 2014 г. включительно следующие документы:

1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;

3) документы, подтверждающие затраты, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;

4) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют);

5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;

6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в орган местного самоуправления:

1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют).

Копии с представленных документов изготавливаются Министерством, в день обращения с запросом о предоставлении выплаты подлинники документов возвращаются гражданину и выдается расписка с указанием перечня принятых документов и даты их поступления в Министерство.

В случае направления запроса о предоставлении выплаты посредством почтового отправления к нему прикладываются копии документов, указанных в подпунктах 2, 4, 5 и в абзаце десятом настоящего пункта, без подлинных экземпляров. Удостоверение верности копий прилагаемых документов в указанном случае осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Расписка при направлении запроса и документов через почтовую (непочтовую) организацию не выдается. Датой подачи документов, направленных через почтовую (непочтовую) организацию, считается дата их регистрации в Министерстве.

5. Министерство осуществляет прием запроса гражданина и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и в течение 2 рабочих дней со дня их поступления регистрирует в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее - журнал регистрации) с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты и времени поступления запроса. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Министерства.

В случае если гражданином по собственной инициативе документы, указанные в абзацах девятом и десятом пункта 4 настоящего Порядка, не представлены с запросом, Министерством в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов в Министерстве в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются сведения:

1) о постановке гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) о правах на жилое помещение, приобретаемое с помощью кредита на строительство или приобретение жилого помещения.

6. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться запрос на предоставление выплаты и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, а также ответы на межведомственные запросы, указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка.

7. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.

8. Рассмотрение указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов, представленных гражданином, изъявившим желание на получение выплаты, и ответов на межведомственные запросы, указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Министерством (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается решением Министерства. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.

Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 2 месяцев со дня их регистрации в Министерстве.

9. Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности регистрации их запросов в журнале регистрации.

10. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия готовит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.

11. Министерство с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления заключения Комиссии принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении выплаты гражданину с указанием ее размера;

2) об отказе в предоставлении выплаты с указанием причин отказа.

В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Министерство направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении.

12. Решение об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимается Министерством при наличии следующих оснований:

1) представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;

2) представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с нарушением срока, установленного абзацем первым указанного пункта 4;

3) представление неполного пакета документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

Подпункт 2 настоящего пункта не распространяется на граждан, обратившихся повторно с запросом о предоставлении выплаты в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.

13. Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении выплаты в соответствии с подпунктом 3 пункта 12 настоящего Порядка после устранении выявленных недостатков вправе не позднее шести месяцев с даты направления Министерством письменного уведомления о принятом в отношении него решении повторно обратиться с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных в пункте 4 настоящего Порядка.

14. Размер предоставляемой гражданину выплаты рассчитывается Министерством исходя из 2/3 общей суммы затрат, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, и не может превышать 10 тысяч рублей.

15. Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321 "О долгосрочной республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)", согласно очередности регистрации запросов граждан о предоставлении выплаты в журнале регистрации, в отношении которых Министерством принято решение о предоставлении выплаты и ее размере.

16. Предоставление выплаты осуществляется путем ее перечисления на счет гражданина, открытый в кредитной организации, в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в запросе о предоставлении выплаты.

17. Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на предоставление выплат, осуществляется Министерством в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

18. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Министерства, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан производится в установленном порядке на основании заявок Министерства на оплату расходов и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, который утверждается Министерством в течение 30 рабочих дней с даты принятия Министерством решения о предоставлении гражданину выплаты.

Заявка на оплату расходов представляется Министерством в Министерство финансов Республики Коми в течение 5 рабочих дней со дня утверждения расчета суммы выплат Министерством.

Перечисление средств на счета граждан осуществляется Министерством финансов Республики Коми в течение 3 рабочих дней со дня представления Министерством документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта.