Статья 6. Осуществление органами администрации МО ГО "Воркута" функций администрации МО ГО "Воркута" по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

Статья 6. Осуществление органами администрации МО ГО "Воркута" функций администрации МО ГО "Воркута" по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

1. Органы администрации МО ГО "Воркута" осуществляют функции администрации МО ГО "Воркута" по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

2. Отдел по учету и распределению жилья администрации МО ГО "Воркута" в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением об отделе:

1) осуществляет функцию администрации МО ГО "Воркута" по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) осуществляет подготовку документов для распределения (предоставления) жилых помещений муниципального жилищного фонда с учетом ввода новых и заселения освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3) готовит проекты постановлений администрации МО ГО "Воркута" о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда социального, коммерческого использования, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

4) осуществляет функции администрации МО ГО "Воркута" по ведению учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, иных определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Коми категорий граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Коми основаниям, нуждающимися в жилых помещениях;

5) осуществляет функцию администрации МО ГО "Воркута" по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

6) обеспечивает соблюдение порядка заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда;

7) заявляет в суд требования о принудительном выселении граждан из незаконно занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе посредством обращения в суд от имени МО ГО "Воркута", в пределах компетенции, определенной положением об отделе по учету и распределению жилья администрации МО ГО "Воркута";

8) вырабатывает предложения по формированию муниципального жилищного фонда, в том числе по отнесению жилых помещений муниципального жилищного фонда к его определенному виду, подготавливает и вносит в установленном порядке на рассмотрение соответствующие проекты постановлений;

9) разрабатывает и вносит на рассмотрение в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Воркута" (далее - КУМИ администрации МО ГО "Воркута") в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО "Воркута":

1) осуществляет функцию администрации МО ГО "Воркута" по формированию и учету муниципального жилищного фонда;

2) оформляет решения о закреплении (изъятии) жилых помещений муниципального жилищного фонда в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3) осуществляет функцию администрации МО ГО "Воркута" по заключению договоров о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в собственность граждан;

4) осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения, представляет интересы МО ГО "Воркута" в органе, осуществляющем функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) выступает наймодателем по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда от имени администрации МО ГО "Воркута";

6) заключает от имени администрации МО ГО "Воркута" по основаниям и в случаях, установленным законами Российской Федерации, законами Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом МО ГО "Воркута" и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", сделки по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений у физических и юридических лиц;

7) заключает от имени администрации МО ГО "Воркута" по основаниям, установленным законами Российской Федерации, законами Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом МО ГО "Воркута" и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда (долей в праве собственности на жилые помещения муниципального жилищного фонда), в том числе в порядке приватизации;

8) заключает от имени администрации МО ГО "Воркута" договоры аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда, безвозмездного пользования ими;

9) организует учет и оформление в муниципальную собственность МО ГО "Воркута" объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом;

10) ведет учет незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, на основании имеющихся сведений и сведений, представленных управляющими организациями и органами администрации МО ГО "Воркута";

11) предоставляет сведения о незанятых жилых и нежилых помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования, органами администрации МО ГО "Воркута";

12) разрабатывает и вносит на рассмотрение в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

4. Управление городского хозяйства и благоустройства администрации МО ГО "Воркута" (далее - УГХиБ администрации МО ГО "Воркута") в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о УГХиБ администрации МО ГО "Воркута":

1) осуществляет функцию администрации МО ГО "Воркута" по содержанию жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования;

2) осуществляет контроль соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

3) осуществляет мониторинг состояния, оперативный контроль содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда вне зависимости от его ведомственной принадлежности;

4) заключает от имени муниципального образования договоры управления многоквартирными домами;

5) инициирует от имени муниципального образования, как собственника жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, общие собрания собственников помещений в таких домах;

6) организует и проводит конкурсы по выбору управляющей организации для обслуживания (содержания) многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ управления такими домами или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

7) организует работу межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального образования городского округа "Воркута";

8) готовит документы о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

9) планирует, учитывает и финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, на ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда;

10) подготавливает документы для межведомственной комиссии для принятия решений о соответствии жилых помещений предъявляемым к ним требованиям, в том числе в случаях, если это предусмотрено в целях приобретения жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования по любым основаниям;

11) разрабатывает, реализует совместно с иными органами администрации МО ГО "Воркута" муниципальные программы:

а) капитального ремонта и сноса жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе многоквартирных домов;

б) направленные на обеспечение граждан жилыми помещениями, в том числе программы переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

12) выступает заказчиком на проведение оценки объектов муниципального жилищного фонда в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

13) заключает от имени администрации МО ГО "Воркута" по основаниям и в случаях, установленным законами Российской Федерации, законами Республики Коми, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, Уставом МО ГО "Воркута" и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Воркута", сделки по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений у физических и юридических лиц;

14) разрабатывает и вносит на рассмотрение в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.