Приложение N 1. Порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, относящимся к категориям, установленным пунктами 2 - 4 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 в название внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение N 1

Порядок
предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, относящимся к категориям, установленным пунктами 2 - 6 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 5 апреля 2012 г. N 121)

С изменениями и дополнениями от:

4 сентября 2012 г., 19 апреля 2013 г., 2 июля 2015 г., 21 января, 12 апреля, 29 августа 2016 г., 14 марта, 10 июля 2017 г., 2 августа 2019 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 пункт 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, относящимся к категориям, установленным пунктами 2-6 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее соответственно - Порядок, Закон Республики Коми) разработан в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона Республики Коми и определяет порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми (далее - органы местного самоуправления) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, относящимся к категориям, установленным пунктами 2-6 статьи 1 Закона Республики Коми (далее - граждане), единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения за счет средств субвенций, выделенных бюджетам муниципальных районов (городских округов) на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом "О ветеранах" и Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее соответственно - единовременная денежная выплата, субвенции).

2. В соответствии с настоящим Порядком единовременные денежные выплаты предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года в органе местного самоуправления:

1) инвалидам боевых действий, а также военнослужащим и лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

2) ветеранам боевых действий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 в подпункт 3 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членам семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членам семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 пункт 2 дополнен подпунктом 4

4) инвалидам;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 пункт 2 дополнен подпунктом 5

5) семьям, имеющим детей-инвалидов.

3. Органы местного самоуправления в течение 20 календарных дней со дня поступления субвенций в бюджет муниципального района (городского округа) исходя из их объема и очередности граждан в соответствии со Списком граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, относящихся к категориям, установленным пунктами 2 - 6 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", сформированным по форме согласно приложению N 5 к постановлению Правительства Республики Коми от 5 апреля 2012 г. N 121 "О мерах по реализации Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан" и о внесении изменений в постановление Правительства Республики Коми от 22 марта 2010 г. N 58 "О мерах по реализации Закона Республики Коми "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" (далее соответственно - постановление, список), заказным письмом с уведомлением о вручении направляют извещения гражданам о необходимости подачи ими в орган местного самоуправления по месту жительства граждан, в которых граждане приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявлений на получение единовременной денежной выплаты.

Копии извещений, предусмотренных настоящим пунктом, в день направления указанных извещений в адрес граждан направляются органами местного самоуправления для сведения в Министерство труда, занятости и социальной защиты Республики Коми (далее - Министерство).

4. Для получения единовременных денежных выплат граждане (их представители) в течение 30 календарных дней с даты получения от органа местного самоуправления извещения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, представляют или направляют (через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции) в орган местного самоуправления, направивший извещение, заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов (далее - документы на предоставление единовременной денежной выплаты):

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность гражданина, его представителя, членов семьи гражданина;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 1 января 2021 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

См. предыдущую редакцию

2) свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык (при наличии);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 подпункт 3 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) документов, подтверждающих право гражданина на предоставление мер социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" или Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

4) обязательства гражданина об оплате разницы между стоимостью приобретаемого или строящегося жилого помещения и размером единовременной денежной выплаты за счет собственных (или заемных) средств;

5) документа, подтверждающего полномочия представителя гражданина (в случае подачи заявления о предоставлении единовременной денежной выплаты представителем гражданина);

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 1 января 2021 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

См. предыдущую редакцию

6) справки бюро технической инвентаризации о наличии в собственности гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (при наличии), недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства, - в случае изменения обстоятельств, явившихся основанием для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

7) Исключен с 20 июля 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 10 июля 2017 г. N 366

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 4 дополнен подпунктом 8 с 1 января 2021 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

8) свидетельства об усыновлении, выданного органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при наличии).

В случае направления заявления через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, к нему прикладываются копии документов, указанных в настоящем пункте, без подлинных экземпляров. Установление личности, удостоверение верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи гражданина на заявлении в указанном случае осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством.

Направление заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

При представлении заявления и указанных документов представителем гражданина полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, установленном федеральным законодательством.

Гражданин вправе отказаться от получения единовременной денежной выплаты без указания причин. Заявление об отказе в получении единовременной денежной выплаты, оформленное по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, направляется гражданином в орган местного самоуправления в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта.

5. Граждане вправе по собственной инициативе вместе с заявлением, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, представить в орган местного самоуправления:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 14 марта 2017 г. N 169 подпункт 1 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) сведения в отношении жилых помещений гражданина и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимого имущества от одного лица к другому);

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 13 августа 2019 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

См. предыдущую редакцию

2) документы, содержащие сведения о занимаемой общей площади жилого помещения, если данные сведения не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

3) документы, подтверждающие, что имеющиеся у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, жилые помещения, в которых граждане зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, а также жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (при наличии), не отвечают установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания), - для граждан, у которых жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 13 августа 2019 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

См. предыдущую редакцию

4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом 5 с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 10 июля 2017 г. N 366

5) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения), за исключением свидетельства об усыновлении, выданного органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом 6 с 13 августа 2019 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

6) документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с гражданином по месту его жительства;

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом 7 с 1 января 2021 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 2 августа 2019 г. N 361

7) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения, за исключением документов, указанных в подпунктах 2 и 8 пункта 4 настоящего Порядка).

6. Отказ гражданина от получения единовременной денежной выплаты не является основанием для исключения гражданина из списка. В данном случае за гражданином сохраняется очередность в соответствии со списком. Гражданину, который отказался от получения единовременной денежной выплаты, извещение, указанное в пункте 3 настоящего Порядка, направляется в соответствии с настоящим Порядком.

7. В случае если в течение 45 календарных дней после получения гражданином извещения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, от гражданина не поступают в орган местного самоуправления заявление и документы на предоставление единовременной денежной выплаты либо заявление об отказе в получении единовременной денежной выплаты, орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня истечения указанного срока извещает следующего в порядке очередности в соответствии со списком гражданина о необходимости предоставления заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящего Порядка.

В случае если в течение 45 календарных дней после получения гражданином извещения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, от гражданина поступает заявление об отказе в получении единовременной денежной выплаты, орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня получения указанного заявления извещает следующего в порядке очередности в соответствии со списком гражданина о необходимости предоставления заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящего Порядка.

В случае непоступления от гражданина в орган местного самоуправления в течение 45 календарных дней после получения гражданином извещения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты либо заявления об отказе в получении единовременной денежной выплаты за гражданином сохраняется очередность в соответствии со списком, о чем гражданин извещается органом местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня истечения указанного срока.

8. В случае если заявление с документами на предоставление единовременной денежной выплаты представлено (направлено) гражданином по истечении срока, указанного в абзаце первом пункта 4 настоящего Порядка, орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты его регистрации возвращает гражданину заявление с указанными документами со ссылкой на нарушение указанного срока.

9. Граждане, не представившие в срок, установленный абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка, заявление с документами на предоставление единовременной денежной выплаты или заявление об отказе в получении единовременной денежной выплаты либо представившие заявление с документами на предоставление единовременной денежной выплаты или заявление об отказе в получении единовременной денежной выплаты по истечении установленного срока, извещаются органами местного самоуправления повторно в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 в пункт 10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Органами местного самоуправления производится прием и регистрация заявлений граждан и документов на предоставление единовременной денежной выплаты в Журнале регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, относящихся к категориям, установленным пунктами 2-6 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", на предоставление единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений по форме согласно приложению N 3 к постановлению (далее - Журнал регистрации заявлений граждан) с выдачей гражданам (их представителям) в день получения заявлений и документов на предоставление единовременной денежной выплаты расписки - уведомления о получении заявлений с документами на предоставление единовременной денежной выплаты с указанием их перечня и даты получения.

Регистрация заявлений граждан и документов на предоставление единовременной денежной выплаты, а также заявлений об отказе в получении единовременной денежной выплаты, указанных в пунктах 4 и 5 (в случае их представления заявителем по собственной инициативе) настоящего Порядка, осуществляется в день их поступления в орган местного самоуправления.

Если указанные заявление и документы направлены в орган местного самоуправления через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, расписка - уведомление, указанная в абзаце первом настоящего пункта, направляется гражданину по его почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение 5 рабочих дней с даты получения органом местного самоуправления заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты.

11. Одновременно при принятии от гражданина заявления органом местного самоуправления проставляется штамп с датой представления заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты.

Датой подачи гражданином заявления с указанными документами считается дата регистрации заявления с документами на предоставление единовременной денежной выплаты в органе местного самоуправления.

12. Копии с представленных гражданином (его представителем) документов на предоставление единовременной денежной выплаты изготавливаются в присутствии гражданина (его представителя) непосредственно при приеме указанных заявления и документов и заверяются органом местного самоуправления. Оригиналы документов возвращаются гражданину в день представления заявления с прилагаемыми документами.

Представляемые гражданами документы должны соответствовать установленным законодательством требованиям.

В случае если гражданином по собственной инициативе не представлены документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, данные документы запрашиваются органом местного самоуправления в срок не позднее 10 рабочих дней с даты поступления от гражданина заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

13. Решение о предоставлении единовременных денежных выплат либо об отказе в их предоставлении принимается органом местного самоуправления и оформляется в виде муниципального правового акта органа местного самоуправления:

а) в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, в случае если документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, представлены гражданином по собственной инициативе;

б) в течение 10 рабочих дней со дня поступления последнего ответа на запросы органа местного самоуправления, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, в случае если документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, не представлены гражданином по собственной инициативе;

в) в течение 10 рабочих дней со дня поступления доработанных документов от гражданина на извещение органа местного самоуправления, направленное в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка.

В решении органа местного самоуправления о предоставлении единовременной денежной выплаты указываются размер предоставляемой единовременной денежной выплаты и срок, в течение которого гражданин имеет право использовать единовременную денежную выплату в соответствии с пунктом 21 настоящего Порядка.

14. Размер единовременной денежной выплаты определяется исходя из общей площади жилого помещения 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Коми, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.

15. Орган местного самоуправления принимает решение об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты в случаях, если:

1) представлены документы, которые не подтверждают нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий и право состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на дату принятия решения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 подпункт 2 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) гражданин реализовал ранее право на обеспечение жильем в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" или Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

3) гражданину не направлялось извещение органа местного самоуправления, указанное в пункте 3 настоящего Порядка;

4) от гражданина в течение 45 календарных дней со дня направления извещения, указанного в пункте 16 настоящего Порядка, не поступили доработанные документы.

Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления было принято решение об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты по основаниям, предусмотренным подпунктами 3 и 4 настоящего пункта, вправе повторно обратиться в установленном порядке в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением на предоставление единовременной денежной выплаты после получения извещения органа местного самоуправления, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

16. Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней со дня регистрации заявления и документов на предоставление единовременной денежной выплаты направляет гражданину извещение о необходимости доработки документов в случаях, если:

1) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка;

2) представлены документы, которые не подтверждают право гражданина на получение единовременной денежной выплаты.

Гражданин в течение 30 календарных дней со дня получения извещения о необходимости доработки документов вправе направить в орган местного самоуправления доработанные документы к ранее направленному заявлению.

Орган местного самоуправления принимает доработанные документы с учетом пунктов 10, 11 настоящего Порядка.

17. Право граждан на получение единовременной денежной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, оформляемым органом местного самоуправления одновременно с решением о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Величина единовременной денежной выплаты, указанная в свидетельстве, перерасчету не подлежит.

18. Основанием для оформления свидетельства является решение органа местного самоуправления о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 в пункт 19 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Орган местного самоуправления ведет Реестр свидетельств о предоставлении единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений, выданных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, относящимся к категориям, установленным пунктами 2 - 6 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", по форме согласно приложению N 4 к постановлению.

20. Орган местного самоуправления вручает гражданам (их представителям) свидетельство и решение органа местного самоуправления о предоставлении единовременной денежной выплаты либо решение об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты под роспись в течение 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

Получение гражданами (их представителями) соответствующих решений и свидетельств подтверждается подписью гражданина (его представителя) в Журнале регистрации заявлений граждан.

Орган местного самоуправления направляет в Министерство копии решений органа местного самоуправления о предоставлении единовременных денежных выплат и свидетельств, решений об отказе в их предоставлении, а также документов, представленных гражданином для получения единовременной денежной выплаты, в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

21. Единовременная денежная выплата используется гражданином в течение 6 месяцев со дня принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении единовременной денежной выплаты на территории Республики Коми на:

1) приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) (далее - жилое помещение);

2) строительство жилого помещения с полной степенью отделки при участии в достройке многоквартирного дома, высокой степени готовности (не менее 70 процентов) со сроком сдачи дома в эксплуатацию не более 3 месяцев со дня заключения договора на строительство жилого помещения или на строительство индивидуального жилого дома, на разработку сводного сметного расчета стоимости строительства указанного индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, на проверку сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 августа 2016 г. N 413 пункт 22 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Площадь приобретаемого или строящегося с использованием единовременной денежной выплаты жилого помещения не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и устанавливаемой органом местного самоуправления по месту приобретения или строительства жилого помещения.

Для граждан, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 2 настоящего Порядка, приобретаемое или построенное жилое помещение должно быть оформлено в установленном порядке в личную собственность.

Для граждан, указанных в подпункте 5 пункта 2 настоящего Порядка, приобретаемое или построенное жилое помещение должно быть оформлено в установленном порядке в общую собственность всех членов семьи.

23. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным, техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта по месту приобретения жилого помещения.

24. Для перечисления единовременной денежной выплаты граждане (их представители) в течение 15 рабочих дней со дня заключения соответствующего договора, указанного в настоящем пункте, представляют или направляют заказным письмом с уведомлением о вручении в орган местного самоуправления заявление на перечисление единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку и следующие сведения:

1) при строительстве жилого помещения с полной степенью отделки при участии в достройке многоквартирного дома, высокой степени готовности (не менее 70 процентов) со сроком сдачи дома в эксплуатацию не более 3 месяцев со дня заключения договора на строительство жилого помещения или на строительство индивидуального жилого дома, на разработку сводного сметного расчета стоимости строительства указанного индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работ, на проверку сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки:

а) о заключенном договоре об участии в долевом строительстве (переуступки права требования доли в строительстве жилого помещения), заключенном между гражданином и заказчиком, застройщиком, дольщиком, инвестором (далее в настоящем подпункте - договор) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и зарегистрированном в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) о заключенных договорах на строительство индивидуального жилого дома граждан с физическими, юридическими лицами; документах на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счета (накладные), счета-фактуры на строительные материалы, транспортные накладные, иные документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов); о стоимости выполненных работ; о договорах с юридическими лицами на выполнение сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, имеющими право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работ, актах выполненных работ по составлению сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, договорах с юридическими лицами, осуществляющими проверку правильности сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющими право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки, актах выполненных работ по проверке правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома - в случае строительства индивидуального жилого дома;

в) подтверждающие внесение гражданином, получающим единовременную денежную выплату, доплаты (в случае если стоимость объекта незавершенного строительства по договору превышает расчетный размер единовременной денежной выплаты);

2) при использовании гражданами единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений:

а) о договоре на приобретение жилого помещения, заключенном между гражданином и продавцом жилого помещения (далее в настоящем подпункте - договор). В случае если договор заключен до 1 марта 2013 года, сведения о его регистрации в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) подтверждающие внесение гражданином, получающим единовременную денежную выплату, доплаты (в случае если стоимость жилого помещения по договору превышает размер единовременной денежной выплаты).

25. В случае направления заявления, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, к нему прикладываются копии документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка (далее - документы), без подлинных экземпляров.

Установление личности, удостоверение верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи гражданина на заявлении в указанном случае осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Направление указанных в пункте 24 настоящего Порядка заявления и документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

При представлении указанных в пункте 24 настоящего Порядка заявления и документов представителем гражданина полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, установленном федеральным законодательством.

26. Органами местного самоуправления производятся прием и регистрация заявлений и документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка, с выдачей гражданам (их представителям) в день получения указанных заявлений и документов расписки о получении заявления с документами с указанием их перечня и даты получения.

Регистрация указанных в пункте 24 настоящего Порядка заявления и документов осуществляется в день их поступления в орган местного самоуправления.

Если указанные в пункте 24 настоящего Порядка заявление и документы направлены в орган местного самоуправления через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, расписка, указанная в абзаце первом настоящего пункта, направляется гражданину по его почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение 5 рабочих дней с даты получения органом местного самоуправления указанных заявления и документов.

27. Одновременно при принятии от гражданина заявления, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, органом местного самоуправления проставляется штамп с датой представления заявления.

Датой подачи гражданином заявления с документами, указанными в пункте 24 настоящего Порядка, считается дата регистрации указанных заявления и документов в органе местного самоуправления.

28. Копии с представленных гражданином (его представителем) документов изготавливаются в присутствии гражданина (его представителя) и заверяются органом местного самоуправления. Оригиналы документов возвращаются гражданину в день представления заявления с прилагаемыми документами.

Представляемые гражданами документы должны соответствовать установленным законодательством требованиям.

29. Орган местного самоуправления принимает решение о перечислении единовременной денежной выплаты при наличии в соответствующем договоре, указанном в пункте 24 настоящего Порядка:

1) реквизитов банковского счета продавцов (застройщиков) жилья, на который будут зачисляться средства по оплате стоимости жилого помещения, приобретаемого или строящегося на основании договора;

2) порядка уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой единовременной денежной выплаты;

3) указания на то, что оплата (полностью или частично) по соответствующему договору, указанному в пункте 24 настоящего Порядка, производится за счет средств, предоставленных в виде единовременной денежной выплаты;

4) условия о том, что приобретаемое или строящееся жилое помещение соответствует санитарным, техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта по месту приобретения жилого помещения;

5) порядка и срока снятия с регистрационного учета граждан, зарегистрированных в приобретаемом жилом помещении на момент заключения договора на приобретение жилого помещения.

30. Орган местного самоуправления по итогам проверки сведений, указанных гражданином в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка, принимает решение о перечислении единовременной денежной выплаты в соответствии с решением органа местного самоуправления о предоставлении единовременной денежной выплаты либо решение об отказе в перечислении единовременной денежной выплаты, принятое по основаниям, указанным в пункте 34 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка.

Перечисление средств, предоставляемых в форме единовременных денежных выплат, производится органом местного самоуправления на счета продавцов (застройщиков) жилого помещения в размере выделенной гражданину единовременной денежной выплаты, но не более стоимости жилого помещения, указанной в соответствующем договоре, указанном в пункте 24 настоящего Порядка, в течение 15 рабочих дней со дня представления гражданами документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка, в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления направляет гражданам и в Министерство копии решения органа местного самоуправления о перечислении единовременной денежной выплаты либо решения об отказе в перечислении единовременной денежной выплаты в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 14 марта 2017 г. N 169 в пункт 31 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

31. Граждане вправе по собственной инициативе представить в орган местного самоуправления в течение 15 календарных дней после перечисления единовременной денежной выплаты выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 14 марта 2017 г. N 169 в пункт 32 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. В случае непредставления гражданином документа, указанного в пункте 31 настоящего Порядка, орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с даты окончания срока, указанного в пункте 31 настоящего Порядка, направляет запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о предоставлении сведений в отношении жилого помещения, приобретаемого гражданином за счет средств единовременной денежной выплаты, в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 14 марта 2017 г. N 169 в пункт 33 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. В случае расторжения соответствующего договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, единовременная денежная выплата подлежит возврату гражданином не позднее 30 календарных дней с даты расторжения указанного договора на лицевой счет органа местного самоуправления для последующего использования на цели, предусмотренные настоящим Порядком.

При отсутствии государственной регистрации права на жилое помещение единовременная денежная выплата подлежит возврату гражданином не позднее 15 календарных дней с даты поступления в орган местного самоуправления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми, на лицевой счет органа местного самоуправления для последующего использования на цели, предусмотренные настоящим Порядком.

Орган местного самоуправления в течение 3 календарных дней со дня поступления в орган местного самоуправления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества об отсутствии регистрации права на жилое помещение направляет гражданину уведомление о возврате единовременной денежной выплаты с указанием срока возврата, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

В случае невозвращения гражданином единовременной денежной выплаты в указанные настоящим Порядком сроки ее возврат осуществляется в установленном федеральным законодательством порядке.

34. Орган местного самоуправления принимает решение об отказе в перечислении единовременной денежной выплаты в случае:

1) если соответствующий договор, указанный в пункте 24 настоящего Порядка, заключен после истечения срока на реализацию права на получение единовременной денежной выплаты, указанного в пункте 21 настоящего Порядка;

2) если документы представлены с нарушением требований, указанных в пунктах 22 - 25 и 29 настоящего Порядка.

В случае отказа гражданину в перечислении единовременной денежной выплаты по основанию, предусмотренному подпунктом 1 настоящего пункта, он вправе повторно обратиться с заявлением на предоставление единовременной денежной выплаты в порядке, предусмотренном пунктами 4 и 5 настоящего Порядка, после получения извещения органа местного самоуправления согласно пункту 3 настоящего Порядка.

В случае отказа гражданину в перечислении единовременной денежной выплаты по основанию, предусмотренному подпунктом 2 настоящего пункта, он вправе повторно обратиться с заявлением на перечисление единовременной денежной выплаты после устранения причин, послуживших основанием для принятия органом местного самоуправления решения об отказе в перечислении единовременной денежной выплаты, до истечения срока на реализацию права на получение единовременной денежной выплаты, указанного в пункте 21 настоящего Порядка.

35. Единовременная денежная выплата является целевой, зачисляется на счета продавцов (застройщиков) жилого помещения и не подлежит направлению на иные цели.

36. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину со дня зачисления средств на счета продавцов (застройщиков) жилого помещения.

37. Орган местного самоуправления принимает решение об исключении граждан из списка в случаях:

1) приобретения или строительства гражданином жилого помещения с использованием единовременной денежной выплаты - в течение 5 рабочих дней со дня перечисления средств единовременной денежной выплаты на счета продавцов (застройщиков) жилого помещения;

2) принятия органом местного самоуправления решения об отказе в предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты в случаях, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 15 настоящего Порядка, - в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения;

3) смерти гражданина - в течение 5 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно об этом.

38. Граждане, нуждающиеся в обеспечении жилыми помещениями, в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения единовременной денежной выплаты.

39. Споры по вопросам предоставления единовременной денежной выплаты разрешаются в установленном законодательством порядке.

В случае выявления факта заключения гражданином мнимой и притворной сделки за счет средств единовременной денежной выплаты или предоставления гражданином недостоверных сведений с целью получения единовременной денежной выплаты орган местного самоуправления обращается в установленном законодательством Российской Федерации порядке в судебные органы с целью взыскания предоставленной гражданину единовременной денежной выплаты.