Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2015 годы

Приложение

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2015 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 г. N 120)

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2015 годы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2015 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	-	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	-	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	-	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками
Задачи Программы	-	строительство жилья и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	-	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2013-2015 годы составляет 1 690 917 051,00 рубль
Срок реализации Программы	-	2013-2015 годы

I. Цель и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются строительство жилья и приобретение жилых помещений у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, а также ликвидация освободившегося жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013-2015 годы.

III. Перечень муниципальных образований, включенных в Программу

Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и выполнившими условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, являются:

1) муниципальное образование городского округа "Воркута";

2) муниципальное образование муниципального района "Печора";

3) муниципальное образование муниципального района "Сосногорск".

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

б) выкупной цены, не превышающей трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, предназначенной для использования при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для предоставления их гражданам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

VI. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями

Общий объем финансирования Программы составляет 1 690 917 051,00 рубля, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 459 572 775,66 рубля, средства республиканского бюджета Республики Коми - 1 099 088 927,99 рубля, средства местных бюджетов - 132 255 347,35 рубля.

Общий объем финансирования Программы, в том числе с учетом распределения субсидий бюджетам муниципальных образований городских округов и муниципальных районов, отражен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования
		Всего	в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
	Общий итог по Программе	1 690 917 051,00	132 255 347,35	1 099 088 927,99	459 572 775,66
	в том числе:
	I этап 2013 - 2014 годы
1.	Городской округ "Воркута"	75 511 905,00	5 906 175,72	49 240 115,43	20 365 613,85
2.	Муниципальный район "Печора"	600 372 280,00	46 958 213,82	391 493 240,27	161 920 825,91
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	12 061 560,00	943 396,84	7 865 151,95	3 253 011,21
	Итого по I этапу:	687 945 745,00	53 807 786,38	448 598 507,65	185 539 450,97
	II этап 2014 - 2015 годы
1.	Городской округ "Воркута"	103 346 740,00	8 083 281,79	66 878 849,62	28 384 608,59
2.	Муниципальный район "Печора"	620 318 142,00	48 518 282,60	401 426 922,00	170 372 937,40
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	18 230 740,00	1 425 920,24	11 797 671,79	5 007 147,97
	Итого по II этапу:	741 895 622,00	58 027 484,63	480 103 443,41	203 764 693,96
	III этап 2015 год
1.	Городской округ "Воркута"	37 288 420,00	2 916 519,73	24 335 706,26	10 036 194,01
2.	Муниципальный район "Печора"	220 700 944,00	17 262 159,60	144 037 032,01	59 401 752,39
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	3 086 320,00	241 397,01	2 014 238,66	830 684,33
	Итого по III этапу:	261 075 684,00	20 420 076,34	170 386 976,93	70 268 630,73

VII. Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда и составляет 1 231 344 275,34 рубля.

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований определена в объеме 7,82% от общего объема финансирования.

VIII. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 2 316 человек из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 49 714,11 кв.м за счет строительства многоквартирных домов, приобретения жилых помещений у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, общей площадью 49 714,11 кв.м;

ликвидировать 63 376,86 кв.м общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Таблица 2

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

ГАРАНТ:

Нумерация граф таблицы приводится в соответствии с источником

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь				Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
		2013 год	2014 год	2015 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	Всего
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	4	5	6	7	9	10	11	12	14	15	16	17
	Итого по программе	0,00	20 726,50	28 987,61	49 714,11	0	432	602	1 034	0	995	1 321	2 316
1	Городской округ "Воркута"	0,00	2 909,90	4 064,60	6 974,50	0	69	79	148	0	130	176	306
2	Муниципальный район "Печора"	0,00	17 351,80	24 306,91	41 658,71	0	352	509	861	0	830	1 114	1 944
3	Муниципальный район "Сосногорск"	0,00	464,80	616,10	1 080,90	0	11	14	25	0	35	31	66