Статья 32. Подготовка проектной документации. Выдача разрешений на строительство

Статья 32. Подготовка проектной документации. Выдача разрешений на строительство

1. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. В границах МО ГО "Сыктывкар" разрешение на строительство выдается органом, уполномоченным в области градостроительной деятельности администрации МО ГО "Сыктывкар".

Исключениями являются случаи, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, когда выдача разрешений на строительство осуществляется федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти Республики Коми.

3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в администрацию МО ГО "Сыктывкар" заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы, определенные частями 7, 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

5. Форма разрешения на строительство установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698.