Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 21 декабря 2012 г. N 2893 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2012 г.

Руководствуясь постановлением руководителя администрации МОГО "Ухта" от 28.10.2008 N 2259 "Об утверждении порядка разработки, утверждения, реализации и оценки эффективности ведомственных целевых программ", в целях переселения граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда, администрация постановляет:

1. Утвердить прилагаемую ведомственную целевую программу "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах".

2. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществляется в пределах и за счет средств, предусмотренных главному распорядителю средств бюджета МОГО "Ухта" администрации МОГО "Ухта".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 01 января 2012 года.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации МОГО "Ухта".

И.о. руководителя администрации

Н.М. Сорока

Ведомственная целевая программа
"Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах"
(утв. постановлением администрации МОГО "Ухта" от 21 декабря 2012 г. N 2893)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 25 декабря 2012 г. N 3159 в паспорт настоящей ведомственной целевой Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
Ведомственной целевой программы

Наименование программы	Ведомственная целевая программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах"
Наименование главного распорядителя бюджетных средств	Администрация МОГО "Ухта"
Цель программы	Обеспечение безопасности проживания граждан путем переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
Задачи программы	- строительство жилья для переселения из аварийного жилищного фонда; - приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения; - выкуп у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сроки реализации программы	2012-2013 годы
Показатели результативности реализации программы	Переселение из аварийного жилого фонда гражданина; Преодоление тенденции к старению жилищного фонда; Предупреждение возникновений аварийных ситуаций в жилищном фонде.
Объемы финансирования, в том числе по годам	на реализацию программы планируемый объем средств на финансирования составляет 48527930,40 рублей; в том числе по годам: 2012 год - 16794503,00 руб. 2013 год - 31 733 427,40 руб.
Ожидаемые результаты программы	переселение в 2012-2013 годах из аварийного жилищного фонда 194 гражданина (72 семьи), площадь переселения 2 855,90 кв.м

1. Характеристика проблемы, целесообразность и необходимость ее решения программным методом

Ведомственная целевая программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах" (далее по тексту - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Закон) в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее по тексту - МКД), признанных до 1 января 2007 г. в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На территории МОГО "Ухта" на начало 2012 года МКД с физическим износом более 65% составляет 5% от общего числа МКД МОГО "Ухта".

Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

К основным причинам такого положения можно отнести следующее:

- в течение десятилетий не осуществлялись необходимые мероприятия по проведению капитального ремонта и текущему содержанию жилья на территории МОГО "Ухта";

- большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно решить эти проблемы.

Кроме того аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры.

Доходы местного бюджета не позволяют выделять достаточный объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Вместе с тем решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвращения чрезвычайных ситуаций и т.д. требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года.

Во многих регионах Российской Федерации разработаны и утверждены адресные программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, которые предусматривают поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней и привлечения внебюджетных ресурсов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 25 декабря 2012 г. N 3159 в раздел 2 настоящей ведомственной целевой Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Основные цели и задачи ведомственной целевой программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных МКД путем:

- предоставления жилых помещений в построенном многоквартирном доме;

- приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для реализации программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

- выкупа у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений;

- предоставления жилых помещений по договорам социального найма в свободных от регистрации муниципальных жилых помещениях МКД.

Создание благоприятных условий на территории МОГО "Ухта" для наращивания объемов нового строительства

Задачами Программы являются:

- строительство жилья для переселения из аварийного жилищного фонда;

- приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для реализации программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

- выкуп у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма в свободных от регистрации муниципальных жилых помещениях МКД.

N п/п	Наименование раздела, мероприятия	Срок исполнения мероприятий	Объем финансирования, рублей
			Всего	в том числе по годам:
				2012 г.	2013 г.
Строительство жилья для переселения из аварийного жилищного фонда
1.	Строительство МКД	01.07.2013	27210850,70	0	27210850,70
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для реализации программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
2.	Приобретение квартир у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения	31.12.2012	7936500,00	7936500,00	0
Выкуп у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений.
3.	Выкуп у граждан жилых помещений	01.07.2013	13380579,70	8858003,00	4522576,70
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма в свободных от регистрации муниципальных жилых помещениях МКД
4.	Предоставление жилых помещений по договорам социального найма в свободных от регистрации муниципальных жилых помещениях МКД	01.07.2013	0	0	0

3. Перечень и описание программных мероприятий

N п/п	Наименование раздела, мероприятия	Срок исполнения мероприятий	Объем финансирования, рублей
			Всего	в том числе по годам:
				2012 г.	2013 г.
Строительство жилья для переселения из аварийного жилищного фонда
1.	Строительство МКД	01.07.2013	27210850,70	0	27210850,70
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для реализации программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
2.	Приобретение квартир у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения	31.12.2012	9122715,00	9122715,00	0
Выкуп у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений.
3.	Выкуп у граждан жилых помещений	01.07.2013	13380579,70	8858003,00	4522576,70

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 25 декабря 2012 г. N 3159 в раздел 4 настоящей ведомственной целевой Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах

Программа предусматривает частичное решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом возможностей бюджетного финансирования на период реализации настоящей Программы.

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений следующими способами:

1) предоставления жилых помещений в построенном многоквартирном доме;

2) приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для реализации программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

3) выкупа у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений;

4) предоставления жилых помещений по договорам социального найма в свободных от регистрации муниципальных жилых помещениях МКД.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в Приложении 1 к Программе.

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы по способам:

2.1. предоставления жилых помещений в построенном многоквартирном доме рассчитан исходя из:

- количества квадратных метров, превышающих общую площадь ранее занимаемого жилого помещения над площадью предоставленного гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения;

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении у застройщиков и строительстве жилых помещений в 2012 году в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28 для Республики Коми в размере 30 000,0 рублей;

- фактической сметной стоимости 1 кв.м строительства многоквартирного дома, строящегося для переселения граждан из аварийного жилья;

2.2. приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для реализации программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитан исходя из:

- превышение размера выкупной цены жилого помещения от размера выкупной цены, определяемой исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствии с условием пункта 8 статьи 16 185-ФЗ и установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28 для Республики Коми в размере 30 000,00 рублей;

2.3. выкупа у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, рассчитан на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений и дополнительные расходы (издержки).

3. Перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета МОГО "Ухта" и объем финансирования программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах, представлен в Приложении 2 к настоящей Программе.

5. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2012 - 2013 годы.

6. Описание показателей результативности ведомственной целевой программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

- переселить из аварийного жилого фонда 194 гражданина (72 семьи) общей площадью 2 855,90 кв.м;

- преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

- предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде.

Показатели выполнения ведомственной целевой программы "Переселения граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах"

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя по годам
			Всего	2012 г.	2013 г.
1	Расселенная площадь	кв.м	2855,90	335,30	2520,60
2	Количество расселенных помещений	шт.	72	15	57
3	Количество переселенных жителей	граждан	194	24	170

7. Ожидаемая оценка эффективности реализации ведомственной целевой программы

Успешная реализация Программы позволит обеспечить:

- выполнение обязательств органов исполнительной власти перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;

- создание благоприятных условий на территории области для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

- снижение социальной напряженности в обществе; улучшение состояния здоровья населения.

Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет возможности последующего комплексного освоения территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 25 декабря 2012 г. N 3159 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к ведомственной целевой программе

"Переселение граждан,

проживающих на территории

МОГО "Ухта",

из аварийного жилищного фонда

в 2012-2013 годах"

Перечень
аварийных домов по способу переселения

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2012 г.

N п.п.	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным	Расселяемая площадь, кв.м.	Кол-во помещений	Количество зарегистрированных человек	Стоимость переселения граждан, всего, руб.	Строительство многоквартирного дома		Приобретение квартир		Выкуп у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, рассчитанный на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений и дополнительные расходы (издержки)
							Площадь, кв.м	Стоимость, руб.	Площадь, кв.м	Стоимость, руб.	Площадь, кв.м	Стоимость, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	г. Ухта, Губкина 2	119-04/12МВК от 21.12.2006	159,20	7	13	6 630 805,70	-	-	43,10	2 870 250,00	116,10	3 760 555,70
2	г. Ухта, Губкина 4	119-04/1ЗМВК от 21.12.2006	230,70	10	13	10 766 734,20	-	-	32,90	3 099 750,00	197,80	7 666 984,20
3	г. Ухта, Губкина 6	119-04/14МВК от 21.12.2006	86,70	4	8	3 326 539,80	-	-	41,30	1 373 500,00	45,40	1 953 039,80
4	пгт. Шудаяг, ул. Тимирязева, д. 13	119-04/01МВК от 21.12.2006	307,40	5	29	3 593 659,70	307,40	3 593 659,70	-	-	-	-
5	пгт. Ярега, ул. Лермонтова, д. 12	90 от 25.12.2008	508,80	12	39	5 936 770,45	458,90	5 343 770,45	49,20	593 000,00	-	-
6	пгт. Ярега, ул. Лермонтова, д. 14	25-05/МВК от 12.08.2008	278,60	7	18	3 256 973,30	278,60	3 256 973,30	-	-	-	-
7	пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д. 1	86 от 25.12.2008	318,20	7	20	3 719 917,10	318,20	3 719 917,10	-	-	-	-
8	пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д. 15	85 от 25.12.2008	197,80	5	13	2 312 380,90	197,80	2 312 380,90	-	-	-	-
9	пгт. Ярега, ул. Советская, д. 6	88 от 25.12.2008	335,00	7	18	3 916 317,50	335,00	3 916 317,50	-	-	-
10	пгт. Ярега, ул. Шахтинская, д. 10	89 от 25.12.2008	433,50	8	23	5 067 831,75	433,50	5 067 831,75	-	-	-	-
	Итого		2 855,90	72	194	48 527 930,40	2 329,40	27 210 850,70	166,50	7 936 500,00	359,30	13 380 579,70

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 25 декабря 2012 г. N 3159 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к ведомственной целевой программе

"Переселение граждан,

проживающих на территории

МОГО "Ухта",

из аварийного жилищного фонда

в 2012-2013 годах"

Объем средств
на реализацию мероприятий ведомственной целевой программы "Переселения граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2012 г.

ГАРАНТ:

Нумерация граф таблицы приводится в соответствии с источником

N п.п.	Адрес МКД	Расселяемая площадь, кв.м.	Кол-во помещений	Количество зарегистрированных человек	Стоимость переселения граждан, всего, руб.	Предельная стоимость строительства 1 кв.м	Способ предоставления жилых помещений строительство			Способ предоставления жилых помещений - приобретение					Выкуп у граждан жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, рассчитанный на основании решений суда, устанавливающих выкупную цену изымаемых жилых помещений и дополнительные расходы (издержки)
							Превышение предельной стоимости строительства 1 кв.м	Площадь, кв.м	Стоимость, руб.	Средняя стоимость жилых помещений, заявленная на аукционе, руб.	Количество помещений, шт.	Площадь, кв.м	Удельная стоимость 1 кв.м согласно Приказу Минрегионразвития РФ от 18.01.2012 г. N 7 и п. 8 ст. 16 185-ФЗ, руб.	Стоимость, руб.	Площадь, кв.м	Стоимость, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11		12	13	14	15	16
1	г. Ухта, Губкина 2	159,20	7	13	6 630 805,70	-	-	-	-	1 920 000,00	2	43,10	22 500,00	2 870 250,00	116,10	3 760 555,70
2	г. Ухта, Губкина 4	230,70	10	13	10 766 734,20	-	-	-	-	1 920 000,00	2	32,90	22 500,00	3 099 750,00	197,80	7 666 984,20
3	г. Ухта, Губкина 6	86,70	4	6	3 226 533,80	-	-	-	-	1 918 000,00	1	41,30	22 500,00	1 373 500,00	45,40	1 953 039,80
4	пгт. Шудаяг, ул. Тимирязева, д. 13	307,40	5	29	3 553 655,70	30 000,00	11 690,50	307,40	3 593 659,70	-		-	-	-	-	-
5	пгт. Ярега, ул. Лермонтова, д. 12	508,80	12	39	5 936 770,45	30 000,00	11 690,50	458,90	5 343 770,45	1 107 000,00	1	49,20	22 500,00	593 000,00	-	-
6	пгт. Ярега, ул. Лермонтова, д. 14	278,60	7	18	3 256 573,30	30 000,00	11 690,50	278,60	3 256 373,30	-		-	-	-	-	-
7	пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д. 1	316,20	7	20	3 719 917,10	30 000,00	11 690,50	318,20	3 719 917,10	-		-	-	-	-	-
8	пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д. 15	197,80	5	13	2 352 383,33	30 000,00	11 690,50	197,80	2 312 380,90	-		-	-	-	-	-
9	пгт. Ярега, ул. Советская, д. 6	335,00	7	18	3 556 317,50	30 000,00	11 690,50	335,00	3 916 317,50	-		-	-	-	-	-
10	пгт. Ярега, ул. Шахтинская. д. 10	433,50	8	23	5 067 831,75	30 000,00	11 690,50	433,50	5 067 831,75	-		-	-	-	-	-
	Итого	2 855,90	72	194	48 527 930,40	-	-	2 329,40	27 210 850,70	-	-	166,50	-	7 936 500,00	359,30	13 380 579,70