Приложение. Описание границ территории и правовой режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Оплеснина" (уточненное наименование "Дом Г.Д. Оплеснина"), расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 5

Приложение
к приказу Министерства культуры
Республики Коми
от 4 марта 2014 г. N 102-од

Описание границ территории и правовой режим использования земель
в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Оплеснина" (уточненное наименование "Дом Г.Д. Оплеснина"), расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 5

1. Описание границ территории объекта культурного наследия

1.1. Описание границ территории объекта культурного наследия

Граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 1 по границе соседнего землепользования (Республиканского центра дополнительного образования детей по ул. Коммунистическая, 3) в восточном-северо-восточном направлении до точки 2 (точки 1-2);

далее от точки 2 на северо-северо-запад по границе соседнего землепользования (Республиканского центра дополнительного образования детей по ул. Коммунистическая, 3) до точки 3 (точки 2-3);

далее от точки 3 на запад-юго-запад по границе землеотвода с землями населенного пункта общего пользования (ул. Коммунистическая) до точки 4 (точки 3-4);

далее от точки 4 на юго-юго-восток по границе землеотвода с землями населенного пункта общего пользования до точки 5 (точки 4-5);

далее от точки 5 на восток-северо-восток по границе землеотвода с землями населенного пункта общего пользования до точки 1 (точки 5-1).

1.2. Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия в МСК Сыктывкарская

N точки	X	Y
1	15238.71	14626.88
2	15239.27	14627.95
3	15262.77	14616.35
4	15258	14607.14
5	15234.33	14618.42
1	15238.71	14626.88

Площадь территории: 277 +/- 6 кв.м.

1.3. Схема границ территории объекта культурного наследия

2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории объекта культурного наследия

В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" устанавливается следующий режим использования территории объекта культурного наследия:

в границах территории объекта культурного наследия

1. запрещается:

1.1. проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия;

1.2. использование дворовой территории памятника под складирование материалов, за исключением материалов, необходимых при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия;

1.3. размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с популяризацией объекта культурного наследия;

1.4. прокладка надземным способом, а также на фасадах здания инженерных коммуникаций.

2. Разрешается:

2.1. проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования) в соответствии и порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

2.2. хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

2.3. проведение работ по благоустройству и озеленению территории объекта культурного наследия;

2.4. модернизация инженерных сетей;

2.5. проведение земляных работ при прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия;

2.6. установка малых архитектурных форм (ограды, фонарных столбов, скамеек и др.), не нарушающих историческую среду.