Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе государственного имущества Республики Коми, включенного в перечень государственного имущества Республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 24 января 2017 г. N 29 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Положение
о порядке и условиях предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе государственного имущества Республики Коми, включенного в перечень государственного имущества Республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы)
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 14 января 2014 г. N 2)

С изменениями и дополнениями от:

24 января, 23 октября 2017 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 23 октября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 23 октября 2017 г. N 559

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе государственного имущества Республики Коми, включенного в перечень государственного имущества Республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций, не являющихся государственными и муниципальными учреждениями), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, формируемый установленном порядке (в том числе по льготным ставкам арендной платы), (далее - перечень).

Действие настоящего Положения распространяется на предоставление недвижимого имущества, включенного в перечень, (далее - недвижимое имущество) во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, в том числе некоммерческим организациям - исполнителям общественно полезных услуг (далее - организация).

2. Недвижимое имущество предоставляется организации во владение и (или) в пользование на следующих условиях:

1) срок предоставления недвижимого имущества в безвозмездное пользование или аренду составляет 5 лет;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 23 октября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 23 октября 2017 г. N 559

См. предыдущую редакцию

2) предоставление недвижимого имущества в безвозмездное пользование при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях", статьей 4 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в Республике Коми", (далее - виды деятельности) в течение не менее 5 лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование. Указанное в настоящем подпункте условие не распространяется на некоммерческие организации - исполнителей общественно-полезных услуг

3) предоставление недвижимого имущества в аренду при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных в подпункте 2 настоящего пункта, в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении недвижимого имущества в аренду;

4) использование недвижимого имущества только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных в подпункте 2 настоящего пункта, указываемых в договоре безвозмездного пользования недвижимым имуществом или договоре аренды недвижимого имущества;

5) установление годовой арендной платы по договору аренды недвижимого имущества в рублях в размере 50 процентов размера годовой арендной платы за недвижимое имущество, определяемой на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на дату, предшествующую размещению в установленном порядке извещения о возможности предоставления недвижимого имущества в безвозмездное пользование или аренду организации (далее - извещение) не более чем на 60 дней, которая не подлежит изменению в течение действия договора аренды недвижимого имущества (далее - льготная ставка арендной платы);

6) запрещение продажи переданного организациям недвижимого имущества, переуступки прав пользования им, передачи прав пользования им в залог и внесения прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности;

7) отсутствие у организации просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов размера годовой арендной платы за недвижимое имущество на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, предусмотренного подпунктом 5 настоящего пункта, и задолженности по арендной плате по договорам аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Коми;

8) отсутствие факта нахождения организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства на дату подачи заявления;

9) отсутствие организации в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма";

10) наличие у организации права в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом или договора аренды недвижимого имущества, уведомив об этом Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее - Министерство) не позднее чем за 1 месяц до предполагаемой даты.

3. Министерство размещает на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее соответственно - официальный сайт, сеть "Интернет") извещение о возможности предоставления недвижимого имущества в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) организации (далее - извещение) не позднее чем через 60 дней со дня освобождения организацией недвижимого имущества в связи с прекращением права владения и (или) пользования им или принятия Министерством решения о включении недвижимого имущества в перечень, если такое недвижимое имущество на момент принятия указанного решения не предоставлено во владение и (или) в пользование некоммерческой организации.

4. В извещении указываются следующие сведения:

1) наименование, местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер телефона Министерства;

2) наименование недвижимого имущества;

3) общая площадь недвижимого имущества;

4) адрес недвижимого имущества;

5) индивидуализирующее характеристики недвижимого имущества (такие как номер этажа, на котором расположено имущество, описание местоположения этого имущества в пределах данного этажа или в пределах здания - для нежилого помещения);

6) информация об ограничениях (обременениях) в отношении недвижимого имущества (в части имущественных прав некоммерческой организации);

7) информация о состоянии недвижимого имущества (требуется (не требуется) текущий ремонт);

8) размер годовой стоимости арендной платы за недвижимое имущество на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

9) сроки (день и время начала и окончания) приема заявления о предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование или заявления о предоставлении недвижимого имущества в аренду (далее - заявления);

10) место, день и время вскрытия конвертов с заявлениями и открытия доступа к заявлениям, поданным в форме электронных документов;

11) условия предоставления недвижимого имущества во владение и (или) в пользование, предусмотренные пунктом 2 настоящего Положения;

12) форма заявлений для подачи их в форме электронного документа;

13) проекты договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом и договора аренды недвижимого имущества.

5. При размещении извещения на официальном сайте днем начала приема заявлений устанавливается 1-й рабочий день после дня размещения извещения на официальном сайте. Днем окончания приема заявлений устанавливается 30-й день после даты размещения извещения на официальном сайте, а если он приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации выходным и (или) нерабочим праздничным днем, - ближайший следующий за ним рабочий день (далее - срок приема заявлений).

Днем вскрытия конвертов с заявлениями и открытия доступа к заявлениям, поданным в форме электронных документов, определяется 1-й рабочий день после окончания срока приема заявлений.

6. Министерство вправе внести изменения в извещение, размещенное на официальном сайте, в части сведений, указанных в пункте 4 настоящего Положения, не позднее чем за 5 дней до дня окончания приема заявлений. При этом срок приема заявлений должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения на официальном сайте изменений в извещение до дня окончания приема заявлений он составлял не менее 20 дней.

Изменения в извещение, размещенное на официальном сайте, можно вносить не более одного раза. Изменения в извещение размещаются Министерством на официальном сайте не позднее 1-го рабочего дня с даты принятия указанного решения.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 23 октября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 23 октября 2017 г. N 559

См. предыдущую редакцию

7. В течение срока приема заявлений организация, отвечающая условиям, предусмотренным подпунктом 2 пункта 2 настоящего Положения, а также некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг могут подать в Министерство заявление о предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование или заявление о предоставлении недвижимого имущества в аренду, а организация, отвечающая условиям, предусмотренным подпунктом 3 пункта 2 настоящего Положения, - заявление о предоставлении недвижимого имущества в аренду.

Одна организация вправе подать в отношении одного недвижимого имущества только одно заявление о предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование или одно заявление о предоставлении недвижимого имущества в аренду.

8. Заявления подаются в письменной форме с текстовой копией на электронном носителе в запечатанном конверте, на котором указываются наименование организации, адрес отправителя и слова "Заявление социально ориентированной некоммерческой организации о предоставлении недвижимого имущества", а также общая площадь испрашиваемого объекта и его адрес, или в форме электронного документа.

Заявления в форме электронного документа подаются в Министерство посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте, заверенной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени организации в соответствии с законодательством.

Заявления подписываются лицом, имеющим право действовать от имени организации без доверенности (далее - руководитель), или представителем, действующим на основании доверенности.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 23 октября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 23 октября 2017 г. N 559

См. предыдущую редакцию

9. В заявлении о предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование, аренду указываются:

1) полное и сокращенное наименование организации, дата ее государственной регистрации (при создании), основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, местонахождение;

2) почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты организации;

3) наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя организации;

4) сведения о недвижимом имуществе, указанные в подпунктах 2-5 пункта 4 настоящего Положения;

5) сведения о видах деятельности, которые организация осуществляла в соответствии с учредительными документами в течение последних 5 лет и осуществляет на момент подачи заявления, а также о содержании и результатах такой деятельности (краткое описание содержания и конкретных результатов программ, проектов, мероприятий);

6) сведения о средней численности работников организации за последние 5 лет (средняя численность работников за каждый год указанного периода);

7) сведения (при их наличии) о средней численности добровольцев организации за последние 5 лет (средняя численность добровольцев за каждый год);

8) сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих организации на праве собственности (объекты, их площадь, кадастровые номера, адреса, даты государственной регистрации права собственности);

9) сведения о наличии (отсутствии) у организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, а также по арендной плате по договорам аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Коми;

10) сведения о видах деятельности, для осуществления которых организация обязуется использовать недвижимое имущество;

11) сведения об объеме денежных средств, использованных социально ориентированной некоммерческой организацией по целевому назначению на осуществление в соответствии с учредительными документами видов деятельности, за последние 5 лет (за каждый год: общий объем денежных средств, объем целевых поступлений от граждан, объем целевых поступлений от российских организаций, объем целевых поступлений от иностранных граждан и лиц без гражданства, объем целевых поступлений от иностранных организаций, объем доходов от целевого капитала некоммерческих организаций, объем внереализационных доходов, объем доходов от реализации товаров, работ и услуг);

12) сведения о государственной финансовой поддержке, оказанной организации за счет субсидий из федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, за последние 5 лет (наименования органов, принявших решения о предоставлении финансовой поддержки, размер, даты ее получения, краткое описание мероприятий (программ, проектов), на реализацию которых она предоставлена);

13) сведения о членстве организации в ассоциациях, союзах, некоммерческих партнерствах и иных основанных на членстве некоммерческих организациях, в том числе иностранных (наименования таких организаций и сроки членства в них);

14) сведения о потребности организации в предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

15) согласие на заключение договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, аренды недвижимого имущества;

16) перечень прилагаемых документов.

Некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, а также организации, отвечающие условиям, указанным в подпункте 3 пункта 2 настоящего Положения, представляют сведения, указанные в подпунктах 5, 6, 7, 11, 12 настоящего пункта, за период фактического осуществления их деятельности, но не более чем за последние 5 лет до дня подачи заявления.

10. К заявлениям прилагаются:

1) копии учредительных документов организации;

Информация об изменениях:

Пункт 10 дополнен подпунктом 1.1 с 23 октября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 23 октября 2017 г. N 559

1.1) копия уведомления Министерства юстиции Российской Федерации о признании организации исполнителем общественно полезных услуг, заверенная организацией;

2) документ, подтверждающий полномочия руководителя организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявлений - также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанная руководителем и заверенная печатью указанной организации, или заверенная в установленном федеральным законодательством порядке копия такой доверенности;

3) решение об одобрении или о совершении сделки на условиях, указанных в заявлениях, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами организации.

11. Организация вправе по собственной инициативе приложить к заявлениям:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц со сведениями об организации, выданную не ранее чем за 3 месяца до дня размещения извещения на официальном сайте, или заверенную в установленном федеральным законодательством порядке копию такой выписки;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 23 октября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 23 октября 2017 г. N 559

См. предыдущую редакцию

2) копии документов, представленных организацией в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере регистрации некоммерческих организаций, в соответствии с подпунктом 3 и (или) подпунктом 3.1 статьи 32 Федерального закона "О некоммерческих организациях", за последние 5 лет. Организации, отвечающие условиям, указанным в подпункте 3 пункта 2 настоящего Положения, представляют копии документов за период фактического осуществления своей деятельности, но не более чем за последние 5 лет до дня подачи заявления;

3) иные документы, содержащие, подтверждающие и (или) поясняющие сведения, предусмотренные подпунктами 5-15 пункта 9 настоящего Положения.

Сведения, содержащиеся в документе, указанном в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, запрашиваются Министерством в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления и документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия у органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, а также подведомственных этим органам организаций, если такие сведения находятся в распоряжении этих органов (организаций) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

12. Документы, предусмотренные пунктами 9-11 настоящего Положения, могут быть представлены в Министерство в электронном виде.

13. При получении заявлений, поданных в форме электронного документа, Министерство обязано подтвердить их получение путем направления в адрес отправителя расписки о получении заявлений в форме электронного документа в течение одного рабочего дня со дня их получения (с указанием даты и времени получения заявления и документов).

14. Министерство обязано обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявлениях, до вскрытия конвертов с заявлениями. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявлениями, заявлений и документов, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявлений до момента вскрытия конвертов.

15. Организация вправе изменить или отозвать заявление и (или) представить дополнительные документы до окончания срока приема заявлений.

16. Конверты с заявлениями и приложенными к ним документами (далее соответственно - заявление и документы, заявления и документы, поданные в форме электронного документа, поступившие в Министерство в течение срока приема заявлений, указанного в размещенном на официальном сайте извещении, регистрируются в день их получения в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Министерстве. В день поступления заявления и документов выдается расписка о получении указанных документов с указанием даты поступления.

Датой подачи заявления и документов, направленных через отделения почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации почтовой связи, иной организации, осуществляющей доставку корреспонденции, по месту получения документов. Заявление и документы регистрируются Министерством в день их получения. В течение 2 рабочих дней с даты регистрации заявления и документов в адрес организации, указанный на конверте с заявлением и документами как адрес отправителя, направляется расписка об их получении.

17. Вскрытие конвертов с заявлениями и документами, рассмотрение поданных в Министерство заявлений и документов и определение организаций, которым предоставляется недвижимое имущество в безвозмездное пользование или аренду, (далее - получатели имущественной поддержки) осуществляются комиссией по имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций, создаваемой Министерством (далее - комиссия).

18. Министерство утверждает состав комиссии, назначает председателя, заместителя председателя и ответственного секретаря комиссии. Комиссия состоит из 5 человек.

19. Председатель комиссии ведет заседания комиссии и дает поручения ответственному секретарю комиссии по вопросам организационно-технического обеспечения деятельности комиссии.

В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

20. Ответственный секретарь комиссии уведомляет членов комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии, осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии и ведение протоколов ее заседаний. Ответственный секретарь комиссии назначается из числа государственных гражданских служащих Министерства. В отсутствие ответственного секретаря комиссии его полномочия может осуществлять другой член комиссии по решению комиссии с согласия такого члена комиссии.

21. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, предусмотренные настоящим Положением, если на заседании комиссии присутствуют более половины ее членов.

Члены комиссии лично участвуют в заседаниях комиссии и не вправе передавать право голоса другим лицам.

Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. Каждый член комиссии обладает одним голосом. При равенстве голосов членов комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.

Решения комиссии в день ее заседания оформляются протоколами и подписываются членами комиссии, присутствовавшими на заседании комиссии. В протоколе заседания комиссии указывается особое мнение членов комиссии (при его наличии).

22. В случае если член комиссии лично заинтересован в предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование или аренду организации, он обязан проинформировать об этом комиссию до начала рассмотрения заявлений и документов и не участвовать в заседаниях в течение такого рассмотрения. При этом голос такого члена комиссии не учитывается при определении правомочности заседаний комиссии и принятии решений.

В настоящем Положении под личной заинтересованностью члена комиссии понимается возможность получения им доходов (неосновательного обогащения) в денежной либо натуральной форме, доходов в виде материальной выгоды непосредственно для члена комиссии, его близких родственников, а также граждан или организаций, с которыми член комиссии связан финансовыми обязательствами

23. Комиссией публично в месте, день и время, указанные в размещенном на официальном сайте извещении, одновременно вскрываются конверты с заявлениями и документами и осуществляется процедура открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявлениям.

24. В случае установления факта подачи одной организацией двух и более заявлений в отношении одного и того же недвижимого имущества при условии, что поданные ранее заявления такой организацией не отозваны,