Приложение. Положение о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Ухта" на строительство или приобретение жилья

Приложение

к решению 30-го заседания

Совета МОГО "Ухта"

от 1 марта 2006 г. N 7

Положение
О порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Ухта" на строительство или приобретение жилья

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2006 г., 18 февраля 2009 г.

1. Настоящее Положение разработано в целях усиления социальной поддержки отдельных категорий граждан, связанной с приобретением или строительством жилья, в целях дальнейшего развития системы ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в г.Ухте Республики Коми с привлечением средств кредитных организаций, а также в целях реализации решения Совета МОГО "Ухта" "О бюджете МОГО "Ухта" на текущий финансовый год.

2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления отдельным категориям граждан из бюджета МОГО "Ухта" денежных средств (далее по тексту - субсидии) для компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья на территории МОГО "Ухта".

В рамках настоящего Положения субсидии предоставляются гражданам, претендующим на получение кредитов, оформляемых по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее по тексту - АИЖК).

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Субсидия предоставляется по желанию граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане), состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или на получение жилья в администрации МОГО "Ухта" в том числе, по желанию членов их семей, зарегистрированных по постоянному месту жительства на одной площади и учтённых при установлении факта нуждаемости в улучшении жилищных условий и при постановке на учёт.

4. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи в администрацию МОГО "Ухта" заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с представлением соответствующих документов. Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 18 февраля 2009 г. N 282 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Заявление и документы, представленные согласно п.4 настоящего Положения, рассматриваются специальной комиссией при администрации МОГО "Ухта" (далее - комиссия). Комиссия определяет размер субсидии, сообщает заявителю решение о предоставлении субсидии либо мотивированном отказе.

Рассмотрение заявлений происходит в порядке очередности состояния на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий или на получение жилья в администрации МОГО "Ухта" с учетом льготной очереди в соответствии с жилищным законодательством.

Состав комиссии, порядок ее работы, частота заседаний, а также сроки принятия решения устанавливаются дополнительно нормативным актом руководителя администрации МОГО "Ухта".

ГАРАНТ:

См. Положение о комиссии по рассмотрению заявлений граждан на получение жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья, утвержденное постановлением Главы МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 21 марта 2006 г. N 868

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Величина субсидии рассчитывается на дату принятия комиссией решения о выделении субсидии гражданину по формуле

                         В = С х (Н - Ж) х К, где

В - величина субсидии (в рублях);

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на вторичном рынке в городе Ухте, определяемая в установленном порядке ежеквартально Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми (Комистат),

Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 г. N 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг" и составляет:

- 18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

- 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;

- 33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина;

Ж - общая площадь жилья, находящегося в собственности либо в найме у гражданина, с учетом технического состояния этого жилья (ветхость, аварийное состояние и т.п.), а также способа, которым это жильё будет передано другим владельцам (продажа, освобождение, безвозмездная передача в муниципальный фонд). При этом:

Ж = 0 при безвозмездной передаче гражданином жилья в муниципальный фонд;

Ж = 0 в случае использования гражданином для проживания специализированного муниципального фонда (служебные жилые помещения, общежития и т.п.);

Ж = 0 в случае признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания (аварийное состояние и т.п.);

Ж = общей площади жилья в случае его продажи,

Ж = общей площади жилья, умноженной на процент остаточной стоимости жилья в случае его ветхости (на основании справки из БТИ);

К - норматив субсидии, равный 30%.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае принятия комиссией положительного решения о предоставлении гражданину, подавшему заявление, субсидии, администрация МОГО "Ухта" предоставляет гарантийное письмо на имя руководителя кредитной организации, кредитующей население по стандартам АИЖК, с указанием суммы субсидии и обязательством перечислить эти средства на лицевой счет гражданина-получателя субсидии, открытый в рамках программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК (приложение 2). Указанное гарантийное письмо выдаётся на срок не более четырёх месяцев, но не дольше, чем до окончания текущего финансового года и по истечении указанного срока считается недействительным. Перечисление субсидии производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента письменного извещения кредитной организацией администрации МОГО "Ухта" о решении предоставить кредит гражданину с указанием реквизитов специального лицевого счета гражданина, открытого в рамках программы ипотечного жилищного кредитования для перечисления (приложение 3). Предоставление субсидии осуществляется на основании договора, заключенного между администрацией МОГО "Ухта" и гражданином (приложение 4).

8. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности) Республики Коми.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения с учётом жилья, остающегося в собственности, либо в найме у членов семьи, в расчете на одного члена семьи получателя субсидии, не может быть ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МОГО "Ухта" для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством.

10. В случае, если гражданин приобрел жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя субсидии, то величина субсидии пересчёту не подлежит.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО городского округа "Ухта" Республики Коми от 26 сентября 2006 г. N 13 в пункт 11 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Граждане, получившие субсидию, в месячный срок после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение, обязаны освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся.

12. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

13 Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств местного бюджета не предоставляются.

14. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения субсидий.

15. Отчет о целевом расходовании средств, предоставленных из местного бюджета МОГО "Ухта" в рамках настоящего Положения, гражданин должен предоставить в администрацию не позднее, чем через четыре месяца с момента зачисления денег на лицевой счет гражданина. В качестве отчёта принимается копия свидетельства о государственной регистрации:

- права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение,

- права собственности гражданина на создаваемый объект недвижимого имущества (жилое помещение), приобретенный по договору ипотеки;

- договора участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного по договору ипотеки.

16. В случае непредставления отчета о целевом расходовании средств, гражданин обязан возместить в бюджет МОГО "Ухта" всю выделенную в соответствии с настоящим Положением сумму в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчёта.

17. Количество граждан-получателей субсидии определяется исходя из объемов ежегодного финансирования из местного бюджета МОГО "Ухта".