Приложение. Положение об адресном реестре муниципального образования городского округа "Ухта" и порядке присвоения и установления

Приложение

к постановлению администрации

МОГО "Ухта"

от 17 февраля 2011 г. N 274

Положение
об адресном реестре муниципального образования городского округа "Ухта" и порядке присвоения и установления
(утв. постановлением администрации МОГО "Ухта" от 17 февраля 2011 г. N 274)

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Положение об адресном реестре муниципального образования городского округа "Ухта" и порядке присвоения и установления адресов объектам недвижимости (далее - Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в целях создания единого адресного реестра муниципального образования городского округа "Ухта" и определения порядка присвоения, установления, использования адресов на территории МОГО "Ухта".

1.2. Настоящее Положение устанавливает состав и структуру муниципального адресного реестра МОГО "Ухта" (далее - адресный реестр МОГО "Ухта"), порядок присвоения и установления адресов, а также порядок предоставления информации об адресах.

1.3. Ведение единого адресного реестра на территории МОГО "Ухта" осуществляет муниципальное учреждение "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта".

1.3.1. Формирование муниципального адресного реестра МОГО "Ухта" на территории города Ухты осуществляет муниципальное учреждение "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта".

1.3.2. Формирование муниципального адресного реестра МОГО "Ухта" на территории поселков городского типа: Боровой, Водный, Шудаяг, Ярега, поселков сельского типа: Весёлый Кут, Гэрдъёль, Изъюр, Кэмдин, Нижний Доманик, Первомайский, Седъю, Тобысь, села Кедвавом, деревень: Гажаяг, Изваиль, Лайково, Поромес осуществляет Управление по работе с территориями администрации МОГО "Ухта".

1.4. Требования настоящего Положения являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами на территории муниципального образования городского округа "Ухта".

1.5. Объектами адресации, подлежащими включению в адресный реестр МОГО "Ухта", являются здания, строения, сооружения.

1.6. Субъектами адресации являются юридические и физические лица - собственники и владельцы объектов недвижимости.

1.7. Адресный реестр МОГО "Ухта" является муниципальной собственностью.

1.8. Информация адресного реестра МОГО "Ухта" является открытой. Она безвозмездно и в полном объеме предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления и иным юридическим и физическим лицам.

1.9. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и представление потребителям адресной информации несет муниципальное учреждение "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта".

2. Состав и структура адресного реестра МОГО "Ухта"

2.1. Адресный реестр МОГО "Ухта" состоит из:

а) перечня выписанных в алфавитном порядке наименований улиц на русском и коми языках отдельно для каждого населенного пункта;

б) системы автоматизированной обработки адресного реестра МОГО "Ухта".

2.2. Структуру адресного реестра МОГО "Ухта" составляет следующая информация:

2.2.1. По улицам:

а) названия улиц на русском языке согласно Классификатору адресов России (далее - КЛАДР) отдельно для каждого населенного пункта муниципального образования;

б) названия улиц на коми языке отдельно для каждого населенного пункта муниципального образования;

в) тип улицы (городская магистраль, дорога, улица, проезд, переулок, проспект, местечко);

г) предыдущее название улицы;

д) номер и дата указа Главы Республики Коми (в соответствии со статьёй 9 Закона Республики Коми от 20.11.2006 N 115-РЗ "О порядке решения вопросов административно-территориального и муниципального устройства, о наименованиях географических и иных объектов в Республике Коми") или постановления администрации МОГО "Ухта", устанавливающего название улиц (статья 11 Закона Республики Коми от 20.11.2006 N 115-РЗ "О порядке решения вопросов административно-территориального и муниципального устройства, о наименованиях географических и иных объектов в Республике Коми", статья 38 Устава муниципального образования городского округа "Ухта");

е) историческая справка - в честь кого названа улица.

2.2.2. По адресам:

1. Структура адреса объектов недвижимости (за исключением гаражей-стоянок боксового типа), согласно приложению N 1:

а) наименование объекта недвижимости (отдельное строение, домовладение усадебного типа, комплекс строений единого функционального назначения и т.п.);

б) номер адреса (наименование населенного пункта, название улицы на русском и коми языках с заглавной буквы, через запятую номер дома);

в) номер и дата утверждения акта о присвоении адреса;

г) схема расположения объекта недвижимости (оборотная сторона акта).

2. Структура адреса гаражей-стоянок боксового типа:

а) наименование объекта недвижимости - гаражи-стоянки боксового типа;

б) номер адреса (наименование населенного пункта, название улицы на русском и коми языках с заглавной буквы, через запятую номер гаражного массива - порядковый номер по улице, номер строения - порядковый номер блока боксовых гаражей-стоянок);

в) номер и дата утверждения акта о присвоении адреса;

г) схема расположения объекта недвижимости (оборотная сторона акта).

3. Порядок присвоения и установления адресов

3.1. Присвоение и установление адресов осуществляется в соответствии с адресным реестром МОГО "Ухта" и производится в следующих случаях:

3.1.1. Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию в установленном порядке;

3.1.2. Признания права собственности на объекты недвижимости по решению суда;

3.1.3. Образования нового объекта недвижимости при разделении объекта недвижимости на отдельные части;

3.1.4. Образования нового объекта недвижимости при объединении двух и более земельных участков;

3.1.5. Изменения статуса объекта недвижимости;

3.1.6. В целях упорядочения изменения нумерации при сносе строений;

3.1.7. Выявления неполных или дублирующих адресов.

3.2. Не производится присвоение адреса линейным объектам, открытым площадкам (платформы, стоянки и иное), объектам временного назначения, объектам недвижимости на садовых и огородных участках, а также в случае расположения объекта недвижимости за пределами городской черты или черты другого населенного пункта МОГО "Ухта", указанного в пункте 1.3.2 Положения.

3.3. Новые адреса не присваиваются части здания, сооружения (за исключением случаев, когда объекты имеют другое функциональное назначение, чем здание, сооружение).

3.4. Сокращение наименований адресных объектов производится в соответствии с КЛАДР.

3.5. Присвоение и установление адресов зданий, строений, сооружений производится в следующем порядке:

3.5.1. Юридические и физические лица, собственники и владельцы объектов недвижимости, расположенных на территории города Ухты, обращаются в муниципальное учреждение "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта" с заявлением в произвольной форме о присвоении адреса объекту недвижимости.

Юридические и физические лица, собственники и владельцы объектов недвижимости, расположенных на территории пгт. Боровой и пст. Тобысь, обращаются с заявлением в произвольной форме о присвоении адреса объекту недвижимости в сектор по работе с территорией пгт. Боровой Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта", на территории пгт. Водный, пст. Весёлый Кут и пст. Гэрдъёль - в отдел по работе с территорией пгт. Водный Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта", на территории пгт. Шудаяг - в сектор по работе с территорией пгт. Шудаяг Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта", на территории пгт. Ярега, пст. Нижний Доманик и пст. Первомайский - в отдел по работе с территорией пгт. Ярега Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта", на территории пст. Кэмдин, деревни Гажаяг, Изваиль, Лайково - в сектор по работе с территорией пст. Кэмдин Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта", на территории пст. Седъю и Изъюр - в сектор по работе с территорией пст. Седъю Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта", на территории села Кедвавом и деревни Поромес - в сектор по работе с территорией села Кедвавом Управления по работе с территориями администрации МОГО "Ухта".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 28 апреля 2011 г. N 746 в пункт 3.5.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5.2. К заявлению прилагаются:

1) документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт) - для физических лиц;

2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица и/или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. При обращении представителя юридического лица - надлежащим образом оформленная доверенность;

3) свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и/или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости, подлежащий регистрации:

а) для объектов недвижимости незавершенных строительством:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, - уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- копия разрешения на строительство объекта недвижимости;

- схема расположения объекта недвижимости на местности (для юридических лиц, в произвольной форме).

б) для объектов недвижимости, вводимых в эксплуатацию:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, - уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- копия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

- схема расположения объекта недвижимости на местности (для юридических лиц, в произвольной форме).

в) для ранее построенных объектов недвижимости:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, - уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; справка председателя гаражного кооператива о членстве в кооперативе и праве на паенакопления и полном внесении паевого взноса за гараж, иное помещение или, при отсутствии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, - решение суда о признании права собственности на объект недвижимости, об объединении или выделении объектов недвижимости;

- копия кадастрового паспорта объекта недвижимости (при необходимости уточнения качественных характеристик объекта недвижимости);

- схема расположения объекта недвижимости на местности (для юридических лиц, в произвольной форме).

3.5.3. Заявление на присвоение и установление адресов рассматривается:

- в течение двух недель, если объект недвижимости расположен на территории, где ранее определены и поименованы улицы;

- в течение одного месяца, если объект недвижимости расположен на территории, где не определены и не поименованы улицы (срок присвоения адреса может быть продлен в связи с прохождением процесса присвоения наименования улицы).

3.5.4. Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости, расположенному на территории города Ухты, осуществляется муниципальным учреждением "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта" путем оформления акта установления адреса, утвержденный заместителем руководителя администрации МОГО "Ухта", курирующим вопросы, архитектуры и градостроительства, согласно приложению N 2.

Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости, расположенному на территории поселков городского типа: Боровой, Водный, Шудаяг, Ярега, поселков сельского типа: Весёлый Кут, Гэрдъёль, Изъюр, Кэмдин, Нижний Доманик, Первомайский, Седъю, Тобысь, села Кедвавом, деревень: Гажаяг, Изваиль, Лайково, Поромес, осуществляется Управлением по работе с территориями администрации МОГО "Ухта" путем оформления акта установления адреса, утвержденный заместителем руководителя администрации МОГО "Ухта", курирующим вопросы архитектуры и градостроительства, согласно приложению N 3.

3.6. Порядок присвоения и установления адресов улицам:

3.6.1. В случае присвоения адреса объекту недвижимости, на территории МОГО "Ухта", где не поименованы улицы, муниципальное учреждение "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта" вносит в администрацию МОГО "Ухта" проект постановления о присвоении наименования улице (статья 11 Закона Республики Коми от 20.11.2006 N 115-РЗ "О порядке решения вопросов административно-территориального и муниципального устройства, о наименованиях географических и иных объектов в Республике Коми", статья 38 Устава муниципального образования городского округа "Ухта").

3.6.2. В случае присвоения улицам имен государственных и общественных деятелей, представителей науки и культуры, других заслуженных лиц администрация МОГО "Ухта" выносит постановление о ходатайстве перед Главой Республики Коми о присвоении имени улице (в соответствии со статьей 11 Закона Республики Коми от 20.11.2006 N 115-РЗ "О порядке решения вопросов административно-территориального и муниципального устройства, о наименованиях географических и иных объектов в Республике Коми"),

3.6.3. Порядок регистрации новых улиц осуществляется путем внесения в адресный реестр МОГО "Ухта" наименований и другой информации об улице.

3.6.4. После наименования новой улицы, а также в случаях, когда наименование улицы выполнено ранее, на основании заявлений юридических и физических лиц производится присвоение адреса объекту недвижимости.

3.6.5. Присвоение адреса объекту недвижимости включает следующие работы:

а) подбор и изучение архивных, проектных и других материалов, необходимых для присвоения адреса и оформления адресных документов;

б) обследование территории в натуре, где расположены объекты недвижимости, которым присваиваются адреса;

в) согласование присвоенных и существующих адресов близлежащих объектов недвижимости;

г) оформление адресных документов;

д) внесение данных в адресный реестр МОГО "Ухта".

4. Порядок исключения адресов зданий, строений, сооружений и улиц из адресного реестра МОГО "Ухта"

4.1. Исключение из адресного реестра МОГО "Ухта" улиц производится на основании постановления администрации МОГО "Ухта" в случае сноса всех построек, имевших адреса на данной улице, или изменения стиля будущей застройки.

4.2. При переименовании улиц производятся соответствующие изменения отдельных записей об улицах в структуре адресного реестра МОГО "Ухта".

4.3. Исключение из адресного реестра МОГО "Ухта" зданий, строений, сооружений производится в случаях:

а) полного разрушения объекта недвижимости;

б) образования нового объекта недвижимости при объединении двух и более смежных земельных участков в единый земельный участок. В подобных случаях в адресном реестре МОГО "Ухта" остается один адресный номер, а другой (другие) исключается.

4.4. Исключенные из адресного реестра МОГО "Ухта" наименования улиц и обозначения адресов объектов недвижимости в будущем могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых объектов недвижимости.

5. Требования к порядку нумерации объектов недвижимости

5.1. Выделение и оформление границ улиц, определение порядка нумерации объектов недвижимости производится на основе планов детальной планировки и планов застройки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:

а) конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промышленных территорий);

б) порядок нумерации осуществляется в направлении с юга на север и с запада на восток (за исключением исторически сложившихся мест, где использована другая система);

в) по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются нечетные номера, с правой - четные (для улиц, имеющих объекты недвижимости только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения объектов недвижимости относительно направления нумерации);

г) присвоение адреса и нумерации объектов недвижимости, образующих периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом, последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, когда угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади;

д) на территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация объектов, расположенных на территории владения (владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями). Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного владения и дополнительно номер строения. Нумерация объектов производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него;

е) нумерацию объектов, расположенных между двумя уже адресованными строениями с последовательными номерами, "вставку" объектов рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

5.2. Нумерация объектов недвижимости производится с учетом резервирования номеров под будущие строения.

5.3. Адресные номера обозначаются:

а) цифрами для всех объектов недвижимости, за исключением угловых и новых объектов недвижимости, где ранее не осуществлялось перспективное резервирование номеров;

б) цифрами через дробь - для объектов недвижимости, расположенных на пересечении улиц. В первой части дроби - номер объекта недвижимости по улице, на которую выходит главный фасад или большая его часть, а во второй части - номер объекта недвижимости по перпендикулярной улице;

в) цифрами с буквенным символом - для объектов недвижимости, расположенных внутри кварталов, где ранее не осуществлялось резервирование номеров.