Приложение. Порядок предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита

Приложение

Порядок
предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 15 ноября 2011 г. N 511)

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита (далее - выплаты).

2. Право на получение выплат имеют граждане:

изъявившие желание осуществить строительство или приобретение жилых помещений в малоэтажных жилых домах на земельных участках, выделяемых для малоэтажного жилищного строительства, по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства, и отвечающие одновременно следующим условиям:

1) являющиеся работниками организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, имеющими на момент подачи запроса о предоставлении выплаты стаж работы в указанных организациях не менее 3 лет и непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев, или молодыми специалистами - гражданами, чей возраст не превышает 35 лет, окончившими образовательное учреждение высшего (среднего) профессионального образования, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в организации, финансируемые за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, по полученной специальности, работающими в данной организации не более 3 лет и имеющими непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев (далее - граждане);

2) состоящие на момент подачи запроса на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

3) ранее не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;

4) имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход с иными лицами, чей доход будет учитываться при определении размера кредита и которые в кредитном договоре будут зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), не более 40 тысяч рублей. Среднемесячный доход определяется соответствующей кредитной организацией согласно методике кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из представленных в кредитную организацию гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.

Гражданам, получившим выплаты в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств республиканского бюджета Республики Коми (за исключением социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья, социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей и социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья) не предоставляются.

3. Для предоставления выплаты гражданин подает в Министерство экономического развития Республики Коми (далее - Министерство) не позднее 1 января 2013 года запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с предоставлением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче запроса);

2) копии трудовой книжки (всех страниц), заверенной кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором подан запрос о предоставлении выплаты, с указанием даты заверения;

3) диплома об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов).

4. Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом:

1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) справку органа местного самоуправления или органа исполнительной власти Республики Коми о непредоставлении (предоставлении) государственной поддержки гражданину в целях улучшения жилищных условий.

Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, в случае непредоставления их заявителем по собственной инициативе запрашиваются Министерством в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса в порядке межведомственного информационного взаимодействия в организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов.

В случае направления документов в Министерство почтовым отправлением гражданин представляет заверенные в установленном порядке документы, указанные в подпунктах 1 и 3 пункта 3 настоящего Порядка.

5. Министерство в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса осуществляет прием запросов о предоставлении выплат и их регистрацию в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее - журнал регистрации) с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты и времени поступления запроса. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Министерства.

6. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться документы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка.

7. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.

8. Рассмотрение указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка документов, представленных гражданином, изъявившим желание на получение выплаты, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Министерством (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается решением Министерства. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.

Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 30 дней со дня их поступления в Министерство.

9. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня его вынесения.

10. Министерство на основании заключения Комиссии выносит решение о признании (отказе в признании) гражданина соответствующим (несоответствующим) требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка и оформляет его приказом в течение 2 рабочих дней со дня вынесения заключения Комиссии.

11. Заключение Комиссии о несоответствии гражданина и решение Министерства об отказе в признании гражданина соответствующим требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, принимаются при наличии одного из следующих оснований:

1) документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме;

2) представлены документы, которые не подтверждают право на получение выплат;

3) представлены документы с нарушением срока, установленного в пункте 3 настоящего Порядка.

12. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Министерство направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении (с указанием причин отказа).

Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 1 пункта 11 настоящего Порядка вынесено решение об отказе в признании гражданина соответствующим установленным требованиям, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении выплаты в порядке, установленном пунктами 3 и 4 настоящего Порядка.

13. Гражданин, заключивший договор с застройщиком, осуществляющим строительство малоэтажных жилых домов на земельных участках, выделяемых для малоэтажного жилищного строительства, участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья или договор купли-продажи жилого помещения (далее - договор), с письменным уведомлением Министерства о вынесенном в отношении него решении обращается в кредитную организацию для рассмотрения вопроса о заключении кредитного договора на строительство или приобретение жилых помещений в малоэтажных жилых домах (далее - кредитный договор).

14. После получения от кредитной организации уведомления о положительном решении в отношении заявителя на заключение кредитного договора гражданин не позднее 1 июня 2014 года представляет в Министерство следующие документы:

1) уведомление кредитной организации о положительном решении в отношении заявителя на заключение кредитного договора;

2) справку кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), который будет учитываться при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;

3) договор;

4) копию трудовой книжки (всех страниц), заверенную кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором получено уведомление о положительном решении в отношении заявителя на заключение кредитного договора.

В случае направления документов в Министерство почтовым отправлением гражданин представляет заверенный в установленном порядке документ, указанный в подпункте 3 настоящего пункта.

15. Министерство осуществляет прием документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, и делает соответствующую запись в журнале регистрации в течение 2 рабочих дней со дня их поступления.

16. Рассмотрение представленных гражданином, претендующим на получение выплаты, документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка и вынесение заключения осуществляются Комиссией в срок не позднее двух месяцев со дня их поступления в Министерство.

17. Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности предоставления гражданами документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка.

18. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о возможности (невозможности) предоставления гражданину выплаты. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня его вынесения.

Министерство на основании заключения Комиссии, а также документов гражданина в течение 7 рабочих дней со дня вынесения Комиссией заключения выносит решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину выплаты и размере предоставляемой выплаты.

19. На основании вынесенных решений Министерство в течение 10 рабочих дней со дня вынесения решений формирует список граждан, имеющих право на получение выплат (далее - список).

20. В течение 10 рабочих дней с даты вынесения решения о предоставлении (отказе в предоставлении) выплаты Министерство направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении (с указанием причин отказа).

Заключение о невозможности предоставления гражданину выплаты и решение об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при наличии одного из следующих оснований:

1) представление документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;

2) представление неполного пакета документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка;

3) представление документов с нарушением срока, установленного в пункте 14 настоящего Порядка.

Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении выплаты в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться в Министерство с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка.

21. Размер предоставляемой гражданину выплаты составляет 20% от цены, указанной в договоре.

22. Гражданин, в отношении которого вынесено решение о предоставлении выплаты, с письменным уведомлением Министерства о вынесенном в отношении него решении обращается в кредитную организацию, выдавшую уведомление о положительном решении на заключение кредитного договора, с целью заключения кредитного договора и открытия блокированного счета.

23. Гражданин не позднее срока, установленного пунктом 14 настоящего Порядка, письменно уведомляет Министерство об открытии блокированного счета с указанием всех банковских реквизитов, необходимых для зачисления выплаты.

24. Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321 "О долгосрочной республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011-2015 годы)", согласно очередности граждан в списке.

25. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится путем зачисления их на блокированные счета граждан в кредитных организациях.

26. Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на предоставление выплат, осуществляется Министерством в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

27. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Министерства, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на блокированный счет гражданина производится в установленном порядке на основании заявок Министерства на оплату расходов и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявки на оплату расходов предоставляются Министерством в течение 5 рабочих дней с даты утверждения расчета сумм выплат.

28. Выплаты являются целевыми и не могут быть использованы на иные цели.

Нецелевое использование выплат влечет применение мер ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Контроль за целевым использованием выплат осуществляется в установленном порядке Министерством и Министерством финансов Республики Коми.